문서번호	환경정책과-10063
결재일자	2021. 7. 19.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장
박요석	이경옥	07/19 윤재삼

세운4구역 도시환경정비사업

환경보전방안검토서 검토결과 보고

2021.7.

세운4구역 도시환경정비사업

환경보전방안검토서 검토결과 보고

종로구 예지동 85번지 일대「세운4구역 도시환경정비사업」환경보전방안검토서 검토결과를 보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 세운4구역 도시환경정비사업

○ 위    치 : 종로구 예지동 85번지

○ 사 업 자 : 서울주택도시공사

○ 사업면적 : 32,223.7㎡(전체 연면적 311,290.01㎡)

○ 건축계획

구 분	내 용
	환경영향평가(재협의)	1차 환경보전방안검토	금회
대지면적	32,223.7㎡
건축면적	19,128.23㎡	19,131.67㎡	20,143.83㎡
연 면 적	301,501.82㎡	301,546.15㎡	311,290.01㎡
주차대수	1,315대	1,275대	1,443대
용적률	636.85%	636.99%	658.61%
건폐율	64.07%	64.08%	67.47%
건축규모	지하6층/지상18층	지하6층/지상20층	지하6층/지상22층
최고높이	71.8m
지역,지구	일반상업지역, 세운재정비촉진지구

□ 추진경위

○ 2006.10.26. : 세운재정비촉진지구 최초 지정

(서울특별시고시 제2006-365호)

○ 2009.02.     : 세운4구역 도시환경정비사업 환경영향평가 협의완료

○ 2018.06.28.  : 세운4구역 도시환경정비사업 환경영향평가(재협의) 협의완료

○ 2018.06.29. : 사업시행계획인가 완료(종로구고시 제2018-59호)

○ 2018.11.27.  : 서울시 건축위원회 심의(건축, 경관), 조건부 의결

○ 2019.02.08.  : 세운4구역 도시환경정비사업 1차 환경보전방안검토 협의완료

○ 2019.02.15. : 사업시행계힉 변경인가(종로구고시 제2019-23호)

○ 2019.10.21. : 시의회 도시계획관리위원회 소위원회

○ 2020.02.28. : 세운4구역 재개발사업 관리처분계획인가 고시

○ 2021.04.15. : 서울시 건축위원회 변경심의(건축, 경관), 조건부의결

○ 2021.07.06. : 환경보전방안검토서 접수

□ 검토결과

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□ 향후계획

○ 승인기관(종로구청 도시개발과)에 보완서 검토의견 통보

○ 보완서 접수 시, 심의위원에 반영여부 확인 등

붙 임  1. 환경보전방안검토서 검토의견 1부.

2. 환경영향평가심의위원 검토의견서 1부.  끝.