문서번호	소상공인정책담당관-10040
결재일자	2021. 7. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
★주무관	시장현대화팀장	소상공인정책담당관
이대규	이정연	07/15 강석

2021년 서울풍물시장 공점포 운영자 선정계획

2021. 7

소상공인정책담당관

서울풍물시장 공점포 운영자 선정계획

서울풍물시장 내 공점포를 활용하여 시장활성화에 기여하고자 인접점포 상인을 대상으로 운영자를 선정하고자 함

Ⅰ. 추진근거 및 배경

□ 추진근거

○ 공유재산 및 물품관리법 제20조(사용·수익허가)

○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제13조(사용·수익허가의 방법)

□ 추진방향

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	<공점포 활용 추진 경위>
○ 공점포 활용 촉구(상인회, ´17.12월) ○ ´18년 상반기 서울풍물시장 공점포 운영 - 16개 점포, 계약기간(´18.4.26 ~ ´19.4.25) ○ ´18년 하반기 서울풍물시장 공점포 운영 - 3개 점포, 계약기간(´18.10.9 ~ ´19.4.25) ○ ´19년 서울풍물시장 공점포 운영 - 17개 점포, 계약기간(´19.4.26. ~ ´20.4.25) ○ ´20년 서울풍물시장 공점포 운영 - 21개 점포, 계약기간(´20.4.26. ~ ´21.4.25)

Ⅱ. 추진계획

Ⅰ		추진 개요

□ 대상 점포 : 23개

동	호수	사용 면적			사용료 (예정가격)
		계	전용	공용
******	*****	****	****	****	******** *********
******	************ ***********	****	****	****
******	*****	****	****	****
******	*****	****	****	****
******	************ **********	****	****	****
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※ 연간사용료는 공유재산법 및 서울시 공유재산 조례에 따라 산출

□ 계약 기간 : 2021. 8. 1. ~ 2022. 4.25

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○ 서울풍물시장 계약자로서 3년 이상 본인이 직접 점포를 운영한 자

○ 공고일 기준 공유재산 사용료 및 관리비 체납이 없는 자

○ 시장 관리·운영에 중대한 지장을 초래한 사실이 없는 자

□ 사무 위탁 ※ 서울풍물시장 운영규정 제32조

○ 위탁 기관: 서울특별시

○ 수탁 기관: 백상코퍼레이션(주)

○ 위탁 내용: 공고, 접수, 개찰, 계약체결 등 입찰 및 계약 관련사무

Ⅱ		세부 계획

□ 입찰 공고

○ 입찰대상: 공점포 23개

○ 공 고 일: ´21.7.16.(금)

○ 장    소: 풍물시장 게시판

□ 입찰 접수

○ 기    간: 공고일 ~ ´21.7.22.(목) 17:00한

○ 접 수 처: 서울풍물시장 관리사무소

○ 방    법: 방문접수

○ 제출서류: 입찰참가서, 가격제안서, 신분증

□ 적격 심사

○ 일    시: ´21.7.23.(금)

○ 심사방법: 수탁기관에서 심사

○ 심사항목: 사용료 등 성실납부, 고객 편의증진, 시장질서 준수

○ 적격기준: 100점 만점에 70점 이상인 입찰자

□ 개    찰

○ 개찰일시: ´21.7.24. 11:00

○ 개찰장소: 서울풍물시장 관리사무소

○ 낙찰자 결정

- 1인 이상의 적격자 중 예정가격 이상 최고가격으로 입찰한 자

- 동일한 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 공개추첨에  의하여 낙찰자 결정

□ 임대차 계약

○ 계약 승인: 수탁기관은 입찰 결과에 대하여 서울시로 승인 요청

○ 계약 체결: 서울시로부터 최종 승인된 낙찰자와 계약

- 계약기간: ´21. 8. 1 ~ ´22. 4.25

- 계약내용: 서울풍물시장 임대차계약(인접점포 활용)

Ⅲ. 행정사항

○ 수탁기관은 자체계획을 수립하여 서울시에 승인 요청

○ ‘공유재산 임차 소상공인 3차 지원계획’에 따라 ´21.11.25까지  납부기한 유예

붙 임  계약서 및 적격심사표 각 1부.  끝.

서식 1		입찰참가서

입 찰 참 가 서
입 찰 명	2021년 서울풍물시장 공점포 운영자 선정
입찰 점포
성 명		생년월일
주 소
현재 사용점포		최초 입점년도
판매품목 (자세히 작성)	① ② 기타)
사업자	□ 등록 □ 미등록	사업자등록번호
신용카드	□ 가맹 □ 미가맹	온누리상품권	□ 취급 □ 미취급
제로페이	□ 가맹 □ 미가맹	가격 표시	□ 표시 □ 미표시
상기 본인은 계약조건을 승낙하고, 서울풍물시장 공점포 운영자 선정을 위한 지명경쟁입찰 참가를 신청합니다. 2021년 월 일 입 찰 자 : (인·서명) 붙 임 : 가격제안서 1부. 끝. 서울특별시장 귀하

서식 2		가격제안서

가 격 제 안 서
입 찰 명	2021년 서울풍물시장 공점포 운영자 선정
입찰 점포
입 찰 자	성 명
	생년월일
	현재 사용점포
입찰 금액	금 원정 (₩ ) ※ 부가가치세 제외
2021년 월 일 입 찰 자 : (인·서명) 서울특별시장 귀하