문서번호	박물관과-7634
결재일자	2021. 7. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		한식문화공간조성추진반장	박물관과장
남광연		이병두	07/14 이성은
협조

「삼청각 일화당 등 시설 개보수공사」

변경 계약 검토보고

(공사기간 연장 및 금액변경)

2021. 7.

문 화 본 부

(박물관과)

「삼청각 일화당 등 시설 개보수공사」

변경 계약 검토 보고 (공사기간 연장 및 금액변경)

「삼청각 일화당 등 시설 개보수공사」 관련 시공자로부터 실정보고 승인에 따른 설계 변경 및 공사기간 연장 요청이 접수되어 조치방안을 검토하여 보고함

□ 공사개요

○ 위    치 : 서울특별시 성북구 대사관로 3외 3필지

○ 규    모 : 지하2층/지상2층, 7개동, 총연면적 4,339㎡

○ 공 사 명 : 삼청각 일화당 등 시설 개·보수공사

○ 시 공 사 : ㈜마노종합건설 외2

○ 감 리 자 : ㈜에이아이앤건축사사무소

○ 공사기간 : ’21. 3. 30. ~ 8. 11.

□ 추진 경위

○ ’21. 3. 30  : 공사 착공

○ ’21. 5.~6월 : 지붕 기와공사

○ ’21. 7.(현재): 외부 보수공사 진행중

□ 설계변경 내용

○ 관련근거

- 지방계약법 예규(행안부 제114호, 2020. 6.10.)  공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 7절(계약금액의 변경)

- 공사계약 일반조건 제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

○ 관련문서

- 실정보고(1회) 및 제안사항 검토보고(박물관과-6314, 2021.6.11.)

- 건축공사(2회) 실정보고 검토보고(박물관과-6885, 2021.6.28.)

- 삼청각 일화당 시설개보수공사 계약변경 요청(MANO건-서울특별시-*******06, 2021. 7. 14)

□ 계약변경 내용

계약명(계약상대자)	구 분	당 초	변 경	비 고
***************** *********	****	***********************	***********************	****
	****	***********	***********	********
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○ 공사기간 연장 사유

- ’21. 5월~6월 기간 강우일수가 평년보다 많아 우천으로 인한 기와공사, 조경 공사 작업불능일 추가 발생으로 공사 준공 기한 연장 필요(증 28일)

※ 강수일수

	공사기간 산정기준 (최근10개년 평균)	2021년	비고
5월	****	***	*****
6월	****	***	*****

- 건축공사 연장에 따라 전기공사, 건설폐기물처리용역, 감리용역 및 관급자재 납품기한 연장 필요  ※ 귀책사유: 서울특별시(지연배상금 미부과)

○ 계약금액 조정 사유

- 건축·조경공사 (*********)

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- 감리용역 (*********)

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□ 감리자 의견

○ 설계도서가 현장여건상의 상이한부분에 적절한 공사방법 및 자재변경으로 인해, 수정 및 변경된 부분에 대하여 산출된 공사 수량과 단가가 적정하게 산출된 것으로 판단됨

○ 기와시공 작업 중 약 20일간 비로인해 작업이 정상적으로 진행이 어려웠고, 후속 조경공사 역시 불가피하게 공기가 지연되어 식재 적기가 시기적으로 맞지 않아 공사기간을 약 1개월 연장하는 것이 적정하다고 사료됨

□ 처리의견

○ 기승인 실정보고 사항이 적정하게 반영되었고, 공사기간 연장 관련 감리자의 검토의견이 타당한 것으로 판단되어 삼청각 일화당 등 시설 개보수공사에 대한 설계변경을 승인하고, 재무과에 계약변경을 의뢰하고자 함

붙 임   1) (시공자)삼청각 일화당 개보수공사 계약변경 요청 1부.

2) (감리자)설계변경에 대한 감리 검토의견서 1부.  끝.