코로나19바이러스감염병 예방 및 확산방지에 적극 동참합시다!
		서울특별시
수신	마포구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	건축위원회 심의 관련 협의 회신

1. ****************************와 관련입니다.

2. 위 호로 요청한 *********************************** 도시정비형 재개발사업의 건축위원회 심의(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 정비계획 내용

○ 「2025 서울특별시 도시주거환경정비 기본계획 변경(2019.10.17.)」적용에 따른 공공주택 확보

○ 용도지역 결정조서

구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	비 고
계		3,225.40	100.0	-
상업지역	일반상업지역	3,225.40	100.0	-

○ 건축시설 등에 관한 계획

구 역 구 분

지구 및 획지 구분

위 치

주용도

건폐율

(%)

용적률(%)

(기준/허용/상한)

높이

(m)

비 고

명칭

면적(㎡)

명칭

면적(㎡)

********

*****

*****

8,638.2

3-3

2,982.8

*************

주거

60

이하

기준 394 이하

허용 684 이하

상한 806.5 이하

100이하

-

주택의 규모 및

규모별 건설비율

· 주거용적률 완화에 따른 공공주택 공급(서울특별시고시 제2019-343호)

- 전용면적 85㎡ 이하 규모의 주택 : 전체 세대수의 80% 이상 건립

- 전용면적 40㎡ 이하 규모의 공공주택 : 전체 공공주택 세대수의 60% 이상 건립

· 건립 규모 및 비율

구 분	전용면적(㎡)		세대수(세대)		비율(%)
일반분양	40㎡초과 ∼ 60㎡ 이하		233		80.9
공공임대1)	주거용적률 완화에 따른 공공주택	40㎡이하	48	55	16.7(87.3)	19.1 (100.0)
		40㎡초과 ∼ 60㎡ 이하	7		2.4(12.7)
합 계			288		100.00

주1) 공공임대주택 21세대에 해당하는 대지지분(148.2㎡) 기부채납

※ 기부채납하는 공공임대주택 세대수 및 대지지분은 건축계획에 따라 달라질 수 있음 (대지지분 148.2㎡ 이상 범위 내)

※ ( )는 공공임대주택 전체 세대수에 대한 비율임

나. 공동주택 계획안

구분	합계	분양	임대				공공임대주택 계획 내용
			소계	임대 1)	임대 2)	임대 3)
합계	288	233	55	19	15	21	******************* *************************************** ************************************************ ************************************************************************************************************************************************************************************** ********************************************************************** ******************************************** ************************************************************************************************************************************** ********************* *********************************************************************************************************************************************************************************
36㎡	48	-	48	19	15	14
48㎡	240	233	7	-	-	7

다. 회신내용

○ ***********************************************************************************************

○ *************************************************************************************

○ ***********************************************************************

○ **************************************************************************************************************************************************

○ ************************************************************************************************.

붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김강현			공공주택정책팀장					이화섭					공공주택과장					07/14 명노준
협조자
시행			공공주택과-8708									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과															/
전화		02-2133-7053						/전송			02-2133-0756					/	dseeker@seoul.go.kr												/	부분공개(5)