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	서울특별시
수신	서울특별시중구청장(도심재생과장)
(경유)
제목	무교·다동구역 제13지구 사용승인신청 협의에 대한 회신

1. 중구 도심재생과-14158(2021.7.7.)호와 관련입니다.

2. 무교·다동 도시정비형 재개발구역 제13지구의 사용승인(증축 및 대수선, 용도변경-제1차 설계변경) 신청협의에 대하여 아래와 같이 회신하오니, 우리시 검토의견이 반영될 수 있도록 협조 바랍니다.

□ 대상지 현황

○ 지 구 명 : 무교·다동 도시정비형 재개발구역 제13지구

○ 위    치 : 중구 다동 39

○ 정비계획 결정사항

구 역 구 분		가구 또는 획지 구분		위 치	주 된 용 도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이 (m)	비고
명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
무교·다동구역 제19지구	4,202.3	획지	2,846.8	다동 39번지	업무 시설	46.19 이하	865 이하	106.0 이하	완료 지구

□ 회신내용

○ 정비계획 변경고시(서고 제2020-123호)의 가로활성화 용도 도입에 따른 용적률완화 산출기준과 완화조건을 벗어나지 않는 범위내에서 사업승인처리 바라며,

○ 다음 내용을 인가조건에 부여하여 본 사항이 변경되지 않도록 관리에 만전을 기해주시기 바람.

- 준공시점에 정비계획 결정관련 조건사항은 건축물대장에 명기.

※건축물대장 기재 예시

용적률 및 건폐율 완화 조건 : 가로활성화 용도 도입[1층부분은 제2종근린생활시설(의류, 잡화, 서적, 음반 등 소매점이나 카페, 식당 등 상업용도)에서 타 용도로 변경 제한되며, 판매시설 중에서도 자동차판매점, 금융업소 등 불허]에 따라 용도 변경 및 가로활성화 용도의 위치 변경 제한됨. 증축부분의 건축물 외관은 1/2이상 투시형 유지

끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	배현경		도시활성화정책팀장	정병익		도시활성화과장	07/09 代정병익
협조자
시행	도시활성화과-7111	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	2133-4635	/전송	2133-4908	/	xodiddls@seoul.go.kr	/	대시민공개