문서번호	보건의료정책과-29202
결재일자	2021. 7. 2.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		정신보건팀장	보건의료정책과장
주은지		민선정	07/02 윤보영
협조

정신건강통합센터 임대차 계약 추진계획(안)

2020. 7.

시민건강국

보건의료정책과

정신건강통합센터 임대차 계약 추진계획(안)

지역사회 정신질환자에게 정신건강 통합서비스 제공을 위하여 신규 설립하는『정신건강통합센터』건물의 임대차 계약을 추진하고자 함

□ 추진근거

○ 「정신건강증진 및 정신질환자 복지서비스 지원에 관한 법률」제26조

○「서울특별시 정신건강증진 및 정신질환자 복지서비스 지원에 관한 조례」제15조

○「정신건강통합센터 민간위탁 추진계획」(보건의료정책과-1417, ’21.1.11.)

□ 임대차 개요

○ 대상건물 : ******************************

○ 연 면 적 : *********************

○ 임 대 인 : ********

○ 임차기간 : **************************

※ 계약 진행사항에 따라 변경 가능함

○ 임차비용

**	***	***	**
**	***	****	******

○ 계약방법: 수의계약(지방계약법 시행령 제25조 제1항 4호 카목)

※ 카목 : 특정인의 토지․건물 등 부동산을 매입하거나 특정인의 재산을 임차하는 경우

□ 계약 추진절차

계약서 법률 검토	⇨	계약체결 의뢰	⇨	계약체결 통보	⇨	대금 지급의뢰	⇨	대금 지출
법률지원담당관 (계약심사단)		보건의료정책과		재무과 (계약2팀)		보건의료정책과		재무과 (지출팀)

□ 임대차 적정성 검토

구 분	검 토 내 역
계약상대방 적정성	********************************
계약물건 적정성	************************* ************** ******************************* **************************************
임차비용 적정성	******************************** ************************************************************************************************************************************************************ **********************
현장조사	***************************************** ****** ******************************************* ***************************************** *************************************

□ 소요예산 : **********

(단위 : 천원)

예산과목	세부내용	소요예산
****** ********	***************	*******
***** ********	**************** *******	*******
	*****	******
***********		*******

※ 통임대로 관리비는 없으며 자체관리함. 임차료는 市주간부서에서 지급

□ 향후일정

○ 임대차 계약서 법률자문 의뢰(법률지원담당관)        : ’21.07.02.

○ 임대차 계약체결 의뢰(→재무과)	: ’21.07.16.

○ 임대차 계약체결(재무과) 및 전세권 설정 등기(법무사) : ’21.07.30.

붙임   1. 임대차 계약서(안) 1부.

2. 중개대상물확인설명서 1부.

3. 건물 토지 등기부등본 1부.

4. 임대인 납세증명서 1부.

5. 부동산 거래실례가 조사 1부.   끝.