문서번호	건축부-9597
결재일자	2021. 6. 23.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		의료시설과장	건축부장
박지영		차무흥	06/23 이창구
협 조
	주무관			고병준

「광역소공인 특화지원센터 건립공사」

1차 공사기간 연장요청 관련 실정보고에 대한 검토보고

2021. 6.

도시기반시설본부

(건축부)

「광역소공인 특화지원센터 건립공사」

1차 공사기간 연장요청 관련 실정보고에 대한 검토보고

『광역소공인 특화지원센터 건립공사』1차 공사기간 연장 관련 실정보고서 검토보고가 건설사업관리단으로부터 제출되어 보고 드림.

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1		사업개요

위    치 : 서울특별시 성동구 아차산로17길 9

규    모 : 지하2층/지상7층, 연면적 2,711.05㎡

용    도 : 공장, 업무시설, 제1종근린생활시설

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시 공 사 : 세이브건설(주) 외 2개사

2		추 진 경 위

'20.06.30. : 공사 착수

'20.07.31. : 지상 지장물(기존 건물) 철거

'20.11.20. : CIP천공 완료

'21.06.현재 : 지하1층 골조(벽체) 거푸집 공사 중

3		실정보고 내용

관련근거

○ 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제64조 공정관리

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공기연장 요청사유 및 산정일수 현황                   (단위:일)

구분	연장 사유	연장 요청	검토(안)	비고
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공기연장 사유 및 내용

1. 기상조건(우천)으로 인한 비작업 일수 반영(11일 연장)

- 사유: 2020년6월 30일 착공이후 강우일수가 설계시 평균 강수일보다 많아 11일 증가

- 주공정(CP)으로 기상조건에 따라 작업가능 여부가 판단되어지며 토공사 지하층 골조공사가 진행 중이던 2021년 5월 31일 까지 산정

구분	당초 설계시 비작업 일수	변경후 비작업 일수	비고
*****	****	****	****
*****	****	****	*
*	*****	*****

- 관련법규: 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제13장 공사계약 일반조건

제8절 1.지연배상금 다. 1)제9절 “10”에 정한 불가항력의 사유에 따른 경유

제9절 “10”에 정한 불가항력의 사유에 따른 경우에 해당하며 준공기한 안에 계약을 이행 할 수 없을 경우 해당 : 붙임#2

2. 공사기간 산정시 철거공사 기간 미반영(16일 연장)

- 설계: “공공공사의 공사기간 산정기준”2019.1.1.국토교통부 훈령 제1140호 기준 산정

· 공사기간(730일): 준비기간(30)+비작업일수(263)+작업일수(403)+정리기간(34)산정

- 시공: 준비기간(30)내 철거공사 기간이 미포함 됨

· 관련근거: “공공공사의 공사기간 산정기준” 제2조 (정의) : 붙임#3

3. 인접현장 동시굴착 간섭에 따른 공사기간 반영(10일 연장): 붙임#4

- 인접현장과 시공순서 조정(8일)

· 당초 설계시 인접현장 공사여건 미반영

· 5단굴착 완료(2021.3.26.)후 버림타설(2021.4.2.)까지 작업대기

- 인접현장과 경계부 구조연결 보강(2일)

· 인접현장 경계부 CAP BEAM연결과 보강작업 선행후 굴착 및 토사운반 진행

· 관련근거: 지방자치단체 입찰 및 계약집행기준 제13장 공사계약 일반조건

제6절 공사의 설계변경3.현장상태에 따른 설계변경

제8절 계약이행의 지체와 계약의 해제 ·해지 2.계약기간의 연장 가.

4. 레미콘 수급물량의 어려움에 따른 공사기간 반영(불인정)

- 기초 콘크리트타설의 연기로 인한 공정지연 6일 미반영

- 레미콘 수급물량의 어려움에 따른 지연은 레미콘 회사와의 긴밀한 의사소통의 문제 및 시공계획의 미흡으로 판단되어 공기연장 사유로는 부적합 함.

4		감리자 검토의견

시공사에서는 공기연장 사유로 44일을 신청 하였으나, 상기 연장 사유를 감리단에서 검토 결과 37일로 산정함이 적정한 것으로 판단함

검토 결과(1차 계약)

구 분	당 초	변 경	비 고
공사기간	***********************	***********************	*****
도급액	**************	**************	****

※ 총차 계약은 변경없음.

5		처리의견

건설사업관리자의 실정보고 검토의견과 같이 적정하므로 실정보고 승인하고 우리본부 계약변경 절차에 따라 계약변경 추진하고자 함.

붙 임 : 실정보고 검토결과서(건설사업관리단) 1부.  끝.