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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신

1. 안녕하십니까? 우리 시에서 추진하고 있는 역세권 청년주택에 관심을 가져주셔서 감사드립니다. 문의하신 내용은 역세권 청년주택의 사업취지, 시민들의 인식, 서울시가 청년주택을 통해 추구하는 목적에 관한 내용으로 판단됩니다.

2. 역세권 청년주택의 도입배경은 서울시 내에 1인가구를 포함한 청년가구가 늘어나는 추세이고 사회초년생인 청년들의 소득이 상대적으로 적은 반면 임대주택을 공급하기 위한 공공 개발가용지가 고갈되어가는 상황 때문입니다. 이로 인해 청년을 위한 임대주택 공급을 위하여 상대적으로 개발여력이 남아 있는 역세권의 민간토지를 활용할 필요가 있습니다.

3. 청년주택에 대한 인식은 설문결과 청년들의 경우 대부분 더 많은 공급이 이뤄지길 바라고 있으며, 실제 입주경쟁률도 공공임대의 경우 최고 265:1, 민간임대의 경우 35:1에 달하는 등 인기가 높은 상황입니다. 또, 입주자들의 청년주택 선택이유는 가성비가 좋아서가 34.5%, 통근/통학에 좋은 위치라서가 23.2%로 조사되었으며 주거환경 만족도는 4점 만점에 3.11점으로 비교적 높은 편이었습니다.

4. 한편, 공공 및 사업자에게 바라는 점으로 월임대료 경감이 63.3%, 보증금 경감이 20.9%로 가성비는 높지만 여전히 비용부담을 느끼는 것으로 나타났으며, 청년들과는 달리 청년주택 인근 주민들의 경우는 청년주택을 통해 임대주택이 늘어나는 것에 대해 반대하는 민원을 많이 제기하고 있는 상황입니다.

5. 서울시 청년주택을 통해 이루고자하는 목표는 청년층에게 부담가능한 주거공간을 제공함으로서 주거비부담을 낮추고 자가주택을 소유단계로 넘어가기까지 필요한 주거사다리를 제공하는 것입니다.

6. 다시한번, 청년주택에 관심을 가져주신 귀하께 감사드리며 답변내용에 대해 추가로 궁금하신 사항이 있으시면 주택공급과(☎02-2133-6289)로 연락주시면 친절히 답변드리겠습니다. 귀하께 건강과 행운이 계속되길 바랍니다. 끝.

주무관							공경배			청년주택계획팀장					윤장혁					주택공급과장					06/16 임춘근
협조자
시행			주택공급과-7810									(						)		접수											(						)
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전화		02-2133-6289						/전송			02-2133-0751					/	minerva0802@seoul.go.kr												/	부분공개(6)