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		서울특별시
수신	서대문구청장(주택과장)
(경유)
제목	사업계획승인 관련 검토 회신

1. 서대문구 *********************호와 관련입니다.

2. 위 호로 요청한 *************** 공동주택 건립을 위한 사업계획승인 신청(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 지구단위계획 결정내용

○ 지구단위계획구역에 관한 결정조서

구 분	구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비 고
			기 정	변 경	변경 후
신설	홍은8 지구단위계획구역	서대문구 홍은동 11-738번지 일원	-	증)9,800	9,800

○ 용도지역에 관한 결정조서(변경없음)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		기 정	변 경	변경 후
합 계		9,800	-	9,800	100.0
주거지역	제2종일반주거지역	9,800	-	9,800	100.0

○ 건축물에 관한 계획

위치	구분	계 획 내 용
홍은동 11-738 일원	용도	공동주택 및 부대복리시설
	건폐율	60% 이하
	용적률	기준	190% 이하	-
		허용	194% 이하	녹색건축물 에너지효율등급 4%
		상한	200% 이하	허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα현금·건축물) ※임대주택 5세대(19평형 3세대, 24평형 2세대) 기부채납
	최고높이	17층 이하 / 55m 이하
	건축한계선	전면 도로변 건축한계선 3m

나. 사업계획승인 신청(안)

○ 건축계획

구 분	건 축 계 획 (안)
주용도	공동주택 221세대 (분양 216세대, 공공임대 5세대), 부대복리시설
대지면적/연면적	9,751㎡ / 30,016.5139㎡
건폐율/용적률	18.6% / 199.26%
건물규모	지하3층~지상17층, 5개동
공동주택 공급계획	구분	세대수
		계	46A	46B	59A	59B	59C	59D	59E	59F	78A	78B	84
	계	221	2	2	63	16	14	15	16	29	46	16	2
	임대주택	5	1	2	-	-	-	-	-	2	-	-	-
	분양주택	216	1	-	63	16	14	15	16	27	46	16	2

다. 회신내용

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붙임 : 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김강현			공공주택정책팀장					이화섭					공공주택과장					06/04 명노준
협조자
시행			공공주택과-7003									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과															/
전화		02-2133-7053						/전송			02-2133-0756					/	dseeker@seoul.go.kr												/	부분공개(5)