“기분 좋은 변화, 품격 있는 강남”

등록번호	관광진흥과-7666		주무관	관광민원팀장		관광진흥과장		뉴디자인국장
			김승훈	김희경		김광수		전결 05/31 김희주
등록일자	2021.5.31.
결재일자	2021.5.31.
공개구분	부분공개(5)
			협조자

- 관광숙박시설의 재난피해 예방을 통한 안전한 강남 만들기 -

2021년 여름철 자연재난 대비 관광숙박시설 안전점검 결과보고

■ 점검기간 : 2021. 4. 30.(금) ~ 5. 10.(월)

■ 점검대상 : 호텔업(화재안전/건축안전), 외국인관광 도시민박업(시설 안전관리)

❍ 총 15개소 : 호텔업 7개소, 도시민박업 8개소

■ 점검방법 : 점검표에 따라 민간전문가 및 담당공무원 현장점검 실시

❍ 호텔업 : 분야별 민간전문가 점검(화재안전, 건축안전)

❍ 도시민박업 : 담당공무원 점검

■ 점검결과 : 총 35건 지적사항 적출

구 분	점 검 시설수	점검결과 지적건수					비 고
		합계	조치완료	조치중	향후조치	주의관찰
계	15	35	14	6	3	12
호 텔 업	7	32	12	6	2	12
도시민박업	8	3	2		1

■ 향후계획

❍ 지적사항 조속정비 및 지속관리 요청 ⇨ 점검대상 시설

	강 남 구
(		관광진흥과	)

【 관련 규정 및 제반사항 사전검토서 】
검토분야	확인 및 적시사항
관련 규정 및 근거	현행 관련 법, 시행령, 조례, 규칙, 관련 지침 등 근거를 모두 검토하고 적시하였습니까?
	○ 재난안전법 제25조2 (재난관리책임기관의 장의 재난예방조치) ○ 자연재해대책법 제3조 (국가 및 재난관리책임기관의 책무 등)
추진 경위	추진 경위는 무엇입니까?
	○ 여름철 자연재난으로부터 관광숙박시설의 재난피해 발생을 예방하기 위해 안전점검을 실시하고 그 결과를 보고함
예산 사항	산출 근거 및 기준 또는 예산확보 및 투입우선순위 등의 내용을 검토하고 적시하였습니까?
	○ 본문 적시
수혜자 및 범위	이 업무(사업)관련 수혜자는 누구이며 수혜범위를 파악해 보았습니까?
	○ 강남구민 전체
분 야 별 검토사항 [계속 : ] [신규 : ○ ]	이 업무(사업)과 관련하여 아래 등 제반사항을 검토해 보았습니까? ⓛ 관련부서 협조 ----------------- ( ) ② 이해관계인 및 예상되는 민원 ----------------- ( ) ③ 추진상 사전 걸림돌 ----------------- ( ) ④ 미래행정 수요예측 ----------------- ( ) ⑤ 시장조사 ----------------- ( ) ⑥ 민간부분(시설 등)과의 경제성 및 효율성 등 비교 ------ ( ) ⑦ 업무 매뉴얼 및 관련 법규 ----------------- ( ○ ) ⑧ 행사관련 의전 및 선거법 ----------------- ( ) ⑨ 투융자 심사 등 관련절차 준수 ----------------- ( )
	➆ 재난안전법, 자연재해대책법 등 관련 법령 검토
타 기관 사 례	타 구 사례를 파악, 비교해 보았습니까?
	○ 타 구 공통사항
전문가 자 문	전문가의 자문이나 검토를 받았습니까?
	○ 해당사항 없음

- 관광숙박시설의 재난피해 예방을 통한 안전한 강남 만들기 -

2021년 여름철 자연재난 대비 관광숙박시설 안전점검 결과보고

여름철 자연재난으로부터 관광숙박시설의 재난피해 발생을 예방하기 위해 안전점검을 실시하고 그 결과를 보고함

Ⅰ		추진근거

■ 2021년 여름철 자연재난 대비 사전지침(행정안전부 자연재난대응과-835)

■ 2021년 여름철 관광숙박시설 안전관리 추진계획 알림

(문화체육관광부 관광산업정책과-1637)

Ⅱ		점검개요

■ 점검기간 : 2021. 4. 30.(금) ~ 5. 10.(월)

■ 점검분야

호텔업	외국인관광 도시만박업
화재안전분야, 건축물 안전분야	시설 안전관리 분야 전반

■ 점검대상

❍ 호텔업 : 7개소

연번	호텔명	위치(동명)	최초등록일	연면적(㎡)	객실수(개)	비고
1	호텔리베라서울	강남구 영동대로 737(청담동)	1978.12.10	42,108.55	319
2	삼정관광호텔	강남구 봉은사로 150(역삼동)	1982.02.29	15,070.31	163
3	호텔 선샤인	강남구 도산대로 205(신사동)	1988.07.30	9,070.19	111
4	호텔 프리마	강남구 도산대로 536(청담동)	1988.09.07	20,422.27	120
5	라까사호텔	강남구 도산대로1길 83(신사동)	1990.02.07	4,638.17	89
6	라비타호텔	강남구 영동대로 712(청담동)	1994.03.30	2,848.67	57
7	베스트웨스턴 프리미어 강남	강남구 봉은사로 139(논현동)	2005.03.09	6,960.23	128

❍ 외국인관광 도시민박업 : 8개소

연번	업소명	위치(동명)	주택종류	연면적(㎡)	객실수(개)	비고
1	게스트하우스강남	압구정로34길 33, 22동 202호 (신사동, 현대맨션)	아파트	186.8	4
2	강남게스트 하우스마루	봉은사로30길 67, 2층(역삼동)	단독	153.52	4
3	류하우스	논현로159길 22-2, 101호(신사동)	다세대	60.85	1
4	정게스트하우스	개포로120길 55, 2층(일원동)	단독	27.47	1
5	에이프릴문하우스	신사동 568-5, 4층(신사동)	다가구	90.09	2
6	샤샤하우스	봉은사로4길 6, 3층(역삼동)	다가구	99.36	8
7	어반엑시트	논현로95길 24, 4층,5층(역삼동)	단독	193.58	5
8	빅 존스 플레이스	강남대로110길 31-1, 1층,2층(역삼동)	단독	179.27	6

■ 점검반 구성

❍ 호텔업 : 민간전문가[화재안전(소방기술사), 건축안전(건축사) 각 1명]

❍ 도시민박업 : 관광민원팀장, 담당 주무관

■ 주요 점검사항

구 분	점검분야	주요점검사항	비고
호 텔 업	화재안전	▪ 소화시설, 경보시설, 피난시설 등
	건축안전	▪ 축대·옹벽, 균열·변형, 침하, 내구성, 기타
도시민박업	시설전반	▪ 안전의식, 외관, 전기, 가스, 소방(소화기) 등

Ⅲ		점검결과

	종 합 결 과
○ 호텔업 32건, 도시민박업 3건으로 총 35건의 지적사항이 적출되었음 1) 호텔업(32건) : 화재안전분야 20건, 건축안전분야 12건 - 화재안전분야(20건) : 감지기 8, 완강기 4, 유도등 4, 화재수신기 1, 경보기 1, 휴대용 조명등 2건으로 대부분 시설의 경미한 불량 및 고장이 지적사항으로 적출됨 - 건축안전분야(12건) : 일부 균열, 부식진행 등 노후화에 따른 주의관찰이 12건 적출됨 2) 도시민박업(3건) : 소화기 비치 미흡 2건, 구조부 노후화 1건 ○ 지적사항 35건 중 조치완료 14건, 주의관찰 12건을 제외한 9건(조치 중 6, 향후조치 3)에 대해 관리주체의 조속한 정비조치 필요 ○ 조치를 요하는 9건에 대해서는 신속한 정비조치 및 지속관리 요청

■ 지적사항 총괄 : 총 35건 적출

연번	구분	시설명	분야별 지적사항				조치결과
			계	화재안전	건축안전	시설전반 (민박업)	계	조치완료	조치 중	향후조치	주의관찰
합 계			35	20	12	3	35	14	6	3	12
1	호텔업	호텔리베라서울	3	2	1	-	3	2	-	-	1
2		삼정관광호텔	6	4	2	-	6	3	-	1	2
3		호텔 선샤인	5	2	3	-	5	-	1	1	3
4		호텔 프리마	6	3	3	-	6	3	-	-	3
5		라까사호텔	6	5	1	-	6	-	5	-	1
6		라비타호텔	3	2	1	-	3	2	-	-	1
7		베스트웨스턴 프리미어 강남	3	2	1	-	3	2	-	-	1
8	외국인 관광 도시 민박업	게스트하우스강남	-	-	-	-	-	-	-	-	-
9		강남게스트 하우스마루	-	-	-	-	-	-	-	-	-
10		류하우스	1	-	-	1	1	1	-	-	-
11		정게스트하우스	-	-	-	-	-	-	-	-	-
12		에이프릴문하우스	1	-	-	1	-	1	-	-	-
13		샤샤하우스	-	-	-	-	-	-	-	-	-
14		어반엑시트	-	-	-	-	-	-	-	-	-
15		빅 존스 플레이스	1	-	-	1	1	-	-	1	-

■ 시설별 지적사항 및 조치결과 세부내용

❍ 호텔업[화재안전분야 : 총 20건(조치완료 12, 조치 중 6, 향후조치 2)]

연번	시설명	위치 (항목)	지적사항	기 조치 내용 및 계획	조치완료 예 정	조치 구분
1	호텔 프리마	연기 감지기	******	설치		조치 완료
2	호텔 프리마	연기 감지기	****** *******	교체		조치 완료
3	호텔 프리마	완강기	**** ***	설치		조치 완료
4	라까사 호텔	연기 감지기	*** ******	차동식(연기)→정온식감지기로 교체	‘21.5월 중	조치중
5	라까사 호텔	연기 감지기	****** ***	가장 높은 부분에 이동설치	‘21.5월 중	조치중

연번	시설명	위치 (항목)	지적사항	기 조치 내용 및 계획	조치완료 예 정	조치 구분
6	라까사 호텔	완강기	*** ******	고정대 재설치	‘21.5월 중	조치중
7	라까사 호텔	완강기	*** *******	고정대 설치	‘21.5월 중	조치중
8	라까사 호텔	유도등	****** ***	양방향으로 변경	‘21.5월 중	조치중
9	라비타 호텔	연기 감지기	*** ******	차동식(연기)→정온식감지기로 교체		조치 완료
10	라비타 호텔	완강기	**** ***	설치		조치 완료
11	호텔 리베라 서울	유도등	****** ***	양방향으로 변경		조치 완료
12	호텔 리베라 서울	유도등	**** ***	설치		조치 완료
13	호텔 선샤인	자동화재 수신기	******	수리	‘21.5월 중	조치중
14	호텔 선샤인	시각 경보기	***** ***	예산확보 후 설치	2021년 중	향후 조치
15	삼정관광 호텔	연기 감지기	****** *******	교체		조치 완료
16	삼정관광 호텔	연기 감지기	***** ******* ***	예산확보 후 설치	2021년 중	향후 조치
17	삼정관광 호텔	유도등	****** ***	계단실에 설치		조치 완료
18	삼정관광 호텔	휴대용 비상조명등	***** ******	교체		조치 완료
19	베스트웨스턴 프리미어 강남	연기 감지기	****** *******	교체		조치 완료
20	베스트웨스턴 프리미어 강남	휴대용 비상조명등	***** ******	교체		조치 완료

❍ 호텔업[건축안전분야 : 총 12건(주의관찰 12)]

연번	시설명	위치 (항목)	지적사항	기 조치 내용 및 계획	조치완료 예 정	조치 구분
1	호텔 프리마	인접담장 (주차장)	******* *******			주의 관찰
2	호텔 프리마	지하1층 주차장통로	******** *******			주의 관찰
3	호텔 프리마	지하2층 (기계실천정)	******** ****************			주의 관찰
4	라까사 호텔	옥상층 증축	**** ********			주의 관찰
5	라비타 호텔	외부 배수구	****** ********* *****			주의 관찰
6	호텔 리베라 서울	지하 주차장	******* ****** *******			주의 관찰
7	호텔 선샤인	외부담장	******** *****			주의 관찰
8	호텔 선샤인	지붕 구조물	********* *******			주의 관찰
9	호텔 선샤인	지하 기계실	******* *****			주의 관찰
10	삼정관광 호텔	대로변 외부옹벽	***** ********			주의 관찰
11	삼정관광 호텔	후면담장	******* ********			주의 관찰
12	베스트웨스턴 프리미어 강남	지붕옹벽	******* ********			주의 관찰

❍ 외국인관광 도시민박업[총 3건(조치완료 2, 향후조치 1)]

연번	시설명	위치 (항목)	지적사항	기 조치 내용 및 계획	조치완료 예 정	조치 구분
1	류하우스	강남구 논현로 159길 22-2 101호	******** ********		-	조치 완료
2	에이프릴 문하우스	강남구 신사동 568-5, 4층	******* ************		-	조치 완료
3	빅 존스 플레이스	강남구 강남대로 110길 31-1	******* ******** ****		2021년 중 (6개월 이내)	향후 조치

■ 점검현장 사진

호텔업 화재안전분야 점검
<라까사 호텔>	<호텔 선샤인>	<호텔 프리마>
호텔업 건축안전분야 점검
<삼정호텔>	<호텔 리베라>	<베스트웨스턴프리미어>
외국인관광 도시민박업 점검
<강남게스트하우스마루>	<샤샤하우스>	<빅 존스 플레이스>

Ⅳ		향후계획

■ 점검결과 통보 및 조치를 요하는 사항(조치 중, 향후조치), 주의관찰

사항에 대해 조속정비·지속관리 등 요청 ⇨ 점검대상 시설

붙임 1. 여름철 안전점검 결과보고서(양식) 1부

2. 시설별 안전점검 체크리스트 각 1부.  끝.