문서번호	한옥건축자산과-4901
결재일자	2021. 5. 25.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축자산지원팀장	한옥건축자산과장
김현우		최장길	05/25 신동권
협조

2021년 서울우수한옥 정기점검 시행계획

2021. 5.

도시재생실

(한옥건축자산과)

2021년 서울우수한옥 정기점검 시행계획

서울우수한옥에 대한 인센티브로서 ’21년도 정기점검을 시행하여 서울우수한옥의 유지관리를 지원코자 함

Ⅰ		개 요

□ 추진근거

○ 서울우수한옥·한옥인 인증제 세부추진계획(’16.10.27. 한옥조성과-11690)

− 서울우수한옥 인센티브(한옥 유지관리 지원 : 정기점검, 보수, 이력관리)

□ 시행목적

○ 정기점검 인센티브 제공하여 서울우수한옥 소유(관리)자의 유지관리 독려

○ 점검결과에 따라 유지관리 방안 안내 및 수선지원으로 서울우수한옥 보전․관리

2020년 정기점검 시행결과

▪ 점검대상 : 40가옥(’16~’19년 인증 우수한옥 총 63가옥 중 점검 요청 가옥)

▪ 점검기간 : 2020. 8. 11~25.

▪ 점검 주요내용 : 목재 빗물 노출 훼손, 장마기 누수 발생, 지붕 와초 서식 등

▪ 조치사항 : 유지관리 방안 안내 및 우수한옥 소규모 수선지원

구분	총 가옥	점검 가옥	유지관리 안내	소규모 수선지원
가옥	63	40	17	23

Ⅱ		시행계획

□ 시행방법

○ 서울우수한옥 소유(관리)자의 점검 의사 확인 및 일정 조율

○ 한옥 전문가 대동하여 해당가옥 방문 점검․상담

○ 점검 이후 결과 통보(유지관리 방안 안내 및 우수한옥 소규모 수선지원)

□ 점검계획

○ 점검대상 : 33가옥(’16~’20년 인증 우수한옥 총 75가옥 중 점검 요청 가옥)

○ 점검기간 : 2021. 5. 25~26.(5. 11. 은평한옥마을 기 점검)

※ 은평한옥마을 환경 개선을 위한 ‘고소장비 지원계획’(은평구)에 따라 은평한옥마을 우선 점검 완료, 점검자 : 이연성 위원

○ 점 검 자 : 총 4명, 2인 1조

− 자문위원 : 정태도 대목수(문화재수리기능자), 이연성 소장(문화재수리기술자)

− 서 울 시 : 건축자산지원팀 담당, 팀장

○ 점검내용 및 방법

− 해당 가옥 부분별(기단, 목구조, 벽체, 지붕, 마당 등) 상태 점검

− 소유(관리)자 유지관리 상담 및 점검표 작성

□ 점검결과 조치계획

○ 유지관리 방안 안내

− 지속 관리가 필요한 취약 부분 및 해당 한옥의 특직정 사항에 대해 점검 시 상담 안내 및 별도 점검결과 통보

− 구조 변경, 내부 시설공사, 미관 유지와 같은 개인적 유지관리에 해당하는 사항은 점검 시 상담 안내로 종결

○ 우수한옥 소규모 수선지원

− 지붕 누수, 노후화, 기타 적정성 검토 후 조치가 필요한 가옥 선정하여 기존 한옥 소규모 수선지원에 준하여 조치

− 맞배지붕 측면, 2층 부분과 같은 빗물 노출이 심하여 훼손된 주요 목구조에 대해 수선지원

Ⅲ		행정사항 및 향후계획

□ 행정사항

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− 예산과목 : 도시재생실 한옥건축자산과, 한옥건축자산보전진흥, 전통문화계승발전(일반), 한옥지원센터 운영 및 공공한옥 조성사업, 사무관리비

□ 향후계획

○ ’21. 6        : 점검결과 통보(한옥 소유자)

○ ’21. 6~8    : 우수한옥 소규모 수선 시행

붙임  1. 2021년 서울우수한옥 정기점검 대상 1부.

2. 정기점검표(양식) 1부.

3. 정기점검체크리스트 1부.  끝.