문서번호	역사도심재생과-4342
결재일자	2021. 5. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	다시세운사업팀장	역사도심재생과장		재생정책기획관
이혜란	오승제	김형석		대결 05/14 양용택
협 조

세운상가군 거점공간 관리(청소,경비)용역 시행계획

2021. 5.

도시재생실

(역사도심재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사, 젠더 자문관 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 생산·제시·분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등 - (성평등) 성별고정관념·성차별적 내용 포함 여부 검토	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	□	■
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

세운상가군 거점공간 관리(청소·경비)용역 시행계획

｢다시‧세운 프로젝트(1단계 구간)」로 조성된 거점공간(다시세운광장, 큐브, 보행교 등)

및 2단계 준공에 맞추어 공간 관리(청소·경비)를 위한 용역을 시행 하고자 함.

Ⅰ		추진개요

□ 추진 근거

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- 세운메이커스 큐브 운영(공공영역 시설물 관리)

□ 추진배경

❍ 다시·세운 프로젝트 일환으로 조성된 다시세운광장, 큐브 등 거점공간에 대한 체계적인 관리

❍ 세운상가군 재생 현장에 대한 효율적인 관리(청소)를 통해 이용객에 대한 쾌적한 환경 및 서비스 제공

❍ 2단계 구간 조성에 따른 공간 신규 조성에 따른 시설물 등의 관리를 통해 방문시민에 대한 안전도모

□ 추진경위

❍ 세운상가군 거점공간 운영 용역(1차)       : ’17.08. ~ ‘18.07

❍ 거점공간 (청소·경비) 운영용역(2차)       : ’18. 07 ~ ‘19.07

❍ 거점공간 (청소·경비) 운영용역(3차)       : ’19. 08 ~ ‘20.07

❍ 거점공간 (청소·경비) 운영용역(4차)       : ’20. 08 ~ ‘21.07(시행중)

Ⅱ		용역 시행계획

□ 용역개요

❍ 공간적 범위 : 세운상가군 재생사업 구간

- 1단계 구간은 기존 동일 (다시세운광장, 보행데크, 메이커스 큐브, 세운홀 등)

- 2단계 구간은 준공 시점에 맞춰 관리 운영

구 역		1단계 구간 (세운~대림)	2단계 구간(삼풍~진양)
광장		다시세운광장 / 세운홀	-
메이커스 큐브		38개 메이커스 큐브	21개 메이커스 큐브
		19개 청년스타트업 공간, 세운협업지원센터, 기술중개실, 세운전자박물관, 재료박물관, 테크북라운지, 파트너라운지, 종합안내소, 관리사무소
상가 내부		세운561메이커스교육장	-
상가 외부		-	-
데크	동측/서측	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)
	동측/서측	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)	2,3층 데크/2,3층 큐브(실내)
공중보행교		다시세운교	보행교(2)
옥상		세운옥상	-

❍ 내용적 범위

세운상가군 거점공간의 출입자 통제 및 안내, 시설물 등의 관리를 통해 방문시민 안전 유지(경비분야)

시설물 청소 및 내·외부 쓰레기 처리를 통한 이용객에게 쾌적한 환경을 제공하여 최상의 서비스 제공(청소분야)

❍ 참여인원 : 작년 동일

경비(8) : 경비반장(1), 시설기사(1), 경비원(6)

미화(6) : 미화반장(1), 미화원(5)

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□ 주요 과업내용

❍ 세운상가군 시설물 등의 관리를 통해 방문시민 안전 유지(경비분야)

- 과업범위내 시설물 및 안전에 관한 사항 점검 및 유지관리

- 방문객 안내 및 잡상인, 노점상 등 불필요한 인원의 출입통제

24시간 감시·순찰을 통한 시설보호, 도난·화재 등 안전사고 예방

엘리베이터, 에스컬레이터 등 유지관리

❍ 시설물 청소 및 내·외부 쓰레기 처리를 통한 이용객에게 쾌적한 환경을 제공(청소분야)

- 시설물 청소(화장실 등) 및 쾌적한 환경 유지

- 시설물 내·외부에서 발생하는 쓰레기 처리

□ 용역시행방법

❍ 입찰 및 계약방법

-  입찰방법 : 적격심사 (10억미만 5억이상)

-  선정방법 : 서울특별시 일반용역 적격심사 세부기준에 따라 평가

Ⅲ		예산조치계획

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Ⅳ		향후 추진계획

❍ ‘21.05 : 계약심사 의뢰

❍ ‘21.06 : 용역발주 의뢰

❍ ‘21.07 : 적격심사 및 업체 선정

❍ ‘21.08 : 용역계약 및 거점공간 관리

첨부 : 1. 과업내용서 1부.

2. 내역서 1부.  끝.