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	서울특별시
수신	영등포구청장(주택과장)
(경유)
제목	정비계획변경 신청에 따른 협의 회신

1. 영등포구 ********************와 관련입니다.

2. 위 호로 요청한 ******************* 변경 결정(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 정비계획 변경(안) 주요내용

구 분		기 정	변 경	비 고
건폐율		20% 이하	50% 이하
용적률	기준	190% 이하	210% 이하	용도지역 상향
	정비계획	226% 이하	250% 이하
	법적상한	244% 이하	300% 이하
최고높이		86m(27층)	30층 이하
계획 세대수		1,772세대	2,757세대	985세대 증가

나. 정비계획(안)

구분

구역구분

가구 또는 획지 구분

주용도

건폐율

(%)

용적률(%)

높이(m)

층수(층)

명칭

면적(㎡)

명칭

면적(㎡)

기정

*****

*****

****

116,896

택지 1

88,050

공동주택

30 이하

226이하

86m 이하

평균18층 이하

택지 2

1,810

관련 법규에 의함

변경

116,913

택지 1

89,821

공동주택

50이하

300아하

30층 이하

택지 2

1,810

종교시설

관련 법규에 의함

주택의 규모

ㆍ총 세대수 : 1,772세대 → 2,757세대

기 정					변 경
평형 (전용면적)	합계	분양주택	1)임대주택	2)임대주택	평형 (전용면적)	합계	분양주택	1)임대주택	2)임대주택
합계	1,772	1,457	315	0	합계	2,757	2,065	404	288
38㎡	128	-	128	-	39㎡	242	85	157	-
40㎡	155	-	155	-	49㎡	384	83	157	144
59㎡	251	219	32	-	59㎡	858	624	90	144
84㎡	956	956	-	-	84㎡	1,177	1177	-	-
124㎡	142	142	-	-	114㎡	96	96	-	-
157㎡	140	140	-	-

다. 공동주택 계획(안)

구분

합계

분양

임대1)

임대2)

공공임대주택 계획 내용

합계

2,757

2,065

404

288

· 1)재개발 의무 임대주택 : 「도시 및 주거환경정비법」제10조에 따른 임대주택

***	*****	*****	**
*****	*****	*	*************************
*********	***	****	***********************
******	***	***	***********************
*************	***	***	*
*************	**	***	*

ㆍ2)재건축 소형주택 : 「도시 및 주거환경 정비법」 제54조 따른 임대주택

***		***
****		*******
*******		*******
*******		*******
**** ****	*******	************************
	************	*********************
	*****	*******************************
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		******	******	***	*********
		******	******	***	*********
		*		***	*********
		************************

39㎡

242

85

157

-

49㎡

384

83

157

144

59㎡

858

624

90

144

84㎡

1,177

1177

-

-

114㎡

96

96

-

-

라. 회신내용

○ **************************************************************************************************************************

○ ************************************************************************************

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붙임 : 매입형 공공임대주택(소형주택)의 협의 일반조건 안내서 1부.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김강현		공공주택정책팀장	이화섭		공공주택과장	04/22 명노준
협조자
시행	공공주택과-5281	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과	/
전화	02-2133-7053	/전송	02-2133-0756	/	dseeker@seoul.go.kr	/	부분공개(5)