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	서울특별시
수신	국토교통부장관(공공주택총괄과장)
(경유)
제목	통합공공임대주택의 입주자 자격 등에 관한 질의

1. 우리시 주택 공급정책에 대한 귀 부의 노력에 감사드립니다.

2. 우리시에서는*****************************************************************************************입니다.

3. 이에, 공공주택 특별법 시행규칙 제13조(공공주택의 입주자 자격 등) 제3항 및 동법 시행규칙 별표 5의2(통합공공임대주택의 입주자 자격)와 관련하여 아래와 같이 질의하오니 원할한 사업추진을 위하여 4.27(화)까지 회신하여 주시기 바랍니다.

가. 질문요지 : 공공주택 특별법 시행규칙 제13조 제3항*에 따라 통합공공임대주택의 일반 대상 입주자격에 아래표와 같이 세부적인 자격기준을 정할 수 있는지 여부

＊시도지사 등은 입주자격 등에 대한 세부적인 사항을 따로 정할 수 있음

구분	입주자격(시행규칙)	사업추진(안)
4)일반	다음의 요건을 모두 갖춘 사람 가) 무주택세대구성원일 것 나) 해당 세대의 월평균 소득이 기준 중위소득의 150퍼센트(가구원 수가 1명인 경우에는 170퍼센트, 2명인 경우에는 160퍼센트로 한다) 이하일것	**************** **************** ************************************************ *********************

나. 검토의견

- (갑설)「공공주택특별법 시행규칙」제13조 제3항에 따르면 규칙에서 정하는 공공주택의 입주자 자격에 대한 세부적인 사항은 따로 정할수 있으므로, 사업추진(안)의 입주자격은 시행규칙에서 정한 입주자격의 범위안에서 세부적인 자격기준을 정하는 것으로 가능함

- (을설) 일반 대상 통합공공임대주택은 1) ~ 3)에서 정한 대상(청년, 신혼부부, 한부모 가족, 고령자)을 제외한 모든 대상에 대한 사항으로 사업추진(안)과 같이 추가적으로 입주자격을 정하는 것은 불가함

다. 서울시 의견 : 갑설

- 입주자 자격 등에 대한 세부적인 사항은 따로 정할 수 있게 되어 있으므로, 시·도의 특성과 정책방향을 반영하여 세부적인 입주자격을 정하는 것은 가능하다고 판담됨.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	박현희		주택공급총괄팀장	박서영		주택공급과장	04/21 임춘근
협조자
시행	주택공급과-5344	(		)	접수		(		)
우	04514	서울특별시 중구 서소문로 124 씨티스퀘어 14층	/	http://www.seoul.go.kr
전화	02-2133-6285	/전송	02-2133-0751	/	35hyunhee@seoul.go.kr	/	부분공개(5)