문서번호	박물관과-4275
결재일자	2021. 4. 16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		한식문화공간조성추진반장	박물관과장
남광연		이병두	04/16 이성은
협조

「삼청각 별채 리모델링 건축공사」

설계변경에 따른 계약변경 검토보고

(낙찰차액 활용계획)

2021. 4.

문 화 본 부

(박물관과)

「삼청각 별채 리모델링 건축공사」

설계변경에 따른 계약변경 검토보고(낙찰차액 활용계획)

「삼청각 별채 리모델링 건축공사」 관련 실정보고 승인 및 설계변경 자문결과 반영 내용을 검토하고 계약금액 조정 처리 방안을 검토하여 보고함

□ 공사개요

○ 공 사 명 : 삼청각 별채 리모델링 건축공사(기계포함)

○ 공 사 비 : *********

○ 공사기간 : ‘20. 10. 28. ~ ‘21. 4. 25.

○ 시 공 자 : 현강종합건설㈜, ㈜서우시스템즈

○ 감 리 자 : ㈜이이케이건축사사무소

□ 추진 경위

○ ’20. 10. 27 : 삼청각 별채 리모델링 건축공사 계약(착공: ’20. 10. 28)

○ ’21. 03. 19 : 변경계약 체결(준공기한 연기: ’21. 3. 26. ⇒ 4. 25.)

○ ’21. 04.(현재): 내부마감공사 진행중(공정률: 97%)

□ 설계변경 내용

○ 관련근거

- 지방계약법 예규(행안부 제114호, 2020. 6.10.)  공사계약 일반조건 제6절(공사 설계의 변경) 및 7절(계약금액의 변경)

- 공사계약 일반조건 제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

○ 관련문서

- 1회 실정보고(철거공사) 검토보고(박물관과-245, 2021.1.8.)

- 2회 실정보고(한옥 지붕공사) 실정보고 검토보고(박물관과-814, 2021.1.21.)

- 3회 실정보고(마감공사) 실정보고 검토보고(박물관과-2928, 2021.3.15.)

- 설계변경 자문결과보고(박물관과-3833, 2021.4.7.)

- 설계변경 자문 조치결과 보고 및 계약변경 요청(현강 제20*******01, ‘21. 4. 15)

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□ 설계변경 자문의견 조치내용

○ 자문개요

- 기    간 : 2021. 4. 1.(목) ~ 4. 7.(수)

- 자문내용: 설계변경 관련 문화재수리, 건축시공, 건축적산 분야 전문가 자문

○ 자문의견 조치내용(※세부내역 붙임 참조)

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□ 계약변경 내용

○ 계약금액 변경

구 분	변경 전	변경 후	비 고
계약 금액	************	**************	***************
공사 기간	***************************	***	*****

※ 단가 적용기준(공사계약 일반조건 제6절 공사 설계의 변경, 제7절 계약금액의 조정)

- 기존 비목 단가(물량 증·감) : 계약단가 적용

- 신규 비목 단가 : 설계변경 당시를 기준으로 산정한 단가 × 낙찰율(******) 적용

○ 소요예산: *********

- 예산확보: 삼청각 리모델링 사업 잔여예산 및 낙찰차액 활용

※ 지방재정 집행 관련 안내[행정안전부 재정정책과-1465(2020.3.27.)호]

- 시설비 및 부대비 세출 편성목에 대해 준공 등 사업이 완료되어 발생한 낙찰차액에 대하여, 동일 편성목으로 예산변경 사용 가능

- 예산과목: (균형발전특별회계)문화본부 박물관과, 박물관 및 미술관 활성화, 박물관 및 미술관 건립지원, 삼청각 리모델링, 시설비및부대비, 시설비

□ 설계자 의견

○ 설계단계에서 기존 건물 벽체 내부 구조 및 지붕 구조에 대한 확인이 불가한 부분이 있어 설계변경이 발생하였으며, 설계변경 내용 검토결과 리모델링 목적에 부합한다고 판단됨

□ 감리자 의견

○ 현장여건에 따른 변경사항 등으로 인해 3차에 걸쳐 실정보고가 발생하였고 변경사유 및 금액 산정이 적절하게 산정되었다고 사료됨

○ 설계변경 자문의견을 반영하여 계약변경 요청내역을 검토한 결과, 조치결과가 적합하게 수정되었다고 사료됨

□ 처리의견

○ 설계변경 관련 자문의견이 적정하게 반영된 바, 삼청각 별채 리모델링 건축공사에 대한 설계변경을 승인하고, 재무과에 계약변경을 의뢰하고자 함

붙 임   1) (시공자)자문사항 조치결과 제출 및 설계변경 승인요청 1부.

2) (감리자)설계변경 자문회의 지적사항 조치결과 감리 의견서 1부.

3) (설계자)설계변경 관련 설계자 검토의견 1부.

4) 합의각서 1부.  끝.