문서번호	건축기획과-6931
결재일자	2021. 4. 14.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		녹색건축팀장	건축기획과장
김승환		박신규	04/14 박순규
협 조
	건축계획팀장			조성국
	주무관			우종우
	주무관			송현정
	주무관			윤별

녹색건축 설계검토서 건축 심의자료 검토보고

(영등포1의2 재정비촉진구역)

2021. 4.

주택건축본부

건축기획과

1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (주거)
프로젝트명			건축규모 (층)		용도(㎡)			건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
*********************** *****************			********		********** ********** **************			*********		************ ************
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과			비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린 4등급 이상			그린 4등급
	저녹스보일러			적용			적용
	기계환기장치			적용			적용
	저공해자동차			권장			-
	옥상녹화/쿨루프			권장			-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			2 등급 이상			2 등급
단열성능	구 분			열관류율기준		프로젝트 결과		도식도
	주 거	외벽(직접)		0.170 W/㎡․K 미만		0.145 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.240 W/㎡․K 미만		0.201 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.127 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.170 W/㎡․K 미만		0.162 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.240 W/㎡․K 미만		0.212 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준				프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			세대별 에너지원별 모니터링				적용
	폐열회수 환기장치			적용				100%
	LED 조명기기 전력량 비율			적용				100%
	대기전력차단장치			적용				30.0% 이상
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			5% 이상				5.47%

1-2. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표 (비주거)
프로젝트명			건축규모 (층)		용도(㎡)			건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
*********************** *****************			********		********** ********** **************			*********		************ ************
분야	구 분			서울시 녹색설계 기준			프로젝트 결과			비고
환경성능	녹색건축물 인증			그린 2등급 이상			그린 2등급
	저녹스보일러			적용			적용
	기계환기장치			적용			적용
	저공해자동차			-			-
	옥상녹화/쿨루프			-			-
에너지 성능	건축물에너지 효율등급 인증			1 등급 이상			1 등급
단열성능	구 분			열관류율기준		프로젝트 결과		도식도
	비 주 거	외벽(직접)		0.240 W/㎡․K 미만		0.189 W/㎡․K
		외벽(간접)		0.340 W/㎡․K 미만		0.275 W/㎡․K
		지붕(직접)		0.150 W/㎡․K 미만		0.133 W/㎡․K
		바닥(직접)		0.200 W/㎡․K 미만		0.175 W/㎡․K
		바닥(간접)		0.290 W/㎡․K 미만		0.261 W/㎡․K
에너지관리	구 분			서울시 녹색설계 기준				프로젝트 결과	비고
	에너지 모니터링 및 데이터 분석			에너지원별모니터링 데이터분석 5종이상 에너지용도별 모니터링				적용
	폐열회수 환기장치			적용				100%
	LED 조명기기 전력량 비율			적용				100%
	대기전력차단장치			적용				30.42% 이상
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)			10% 이상				12.7%

2. 검토 내용

○ 신재생 에너지 공급률(주거 다) : 기준 5.0% →  6.22% 적용

신재생에너지 공급비율(주거)	=	신재생에너지생산량	264,535.492	× 100 =	6.22%
		예상에너지사용량	4,250,579.40

▸신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토

구 분		PV	BIPV	지열(밀폐)	연료전지	합 계
신재생에너지	설치량 (kw)	0	52.3	0	0	52.3
	생산량 (kWh/yr)	0	264,535.492	0	0	264,535.492
원별 적용비율(%)		0	100	0	0	100

▸신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량

▪ PV :	1,358	kWh/kW·yr ×	1.56	×		kW	=	0	kWh/yr
▪연료전지 :	7,415	kWh/kW·yr ×	2.84	×		kW	=	0	kWh/yr
▪BIPV :	923	kWh/kW·yr ×	5.48	×	52.3	kW	=	264,535.492	kWh/yr
▪지열(밀폐):	864	kWh/kW·yr ×	1.09	×		kW	=	0	kWh/yr
							계	264,535.492	kWh/yr

▸예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량

▪ 공동주택 :	18,480.78	㎡ ×	1.0	×	230	kWh/㎡yr	=	4,250,579.4	kWh/yr

▸ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 주거

	난방	냉방	급탕	조명	환기	합계	비고
요구량	56.0	15.0	30.7	17.7	0.0	119.4	2등급이상적정
소요량	78.8	0.0	33.7	17.7	0.1	130.3
1차소요량	86.7	0.0	37.1	48.7	0.3	172.8

○ 신재생 에너지 공급률(비주거 나) : 기준 10.0% →  15.98% 적용

신재생에너지 공급비율(주거)	=	신재생에너지생산량	567,598.304	× 100 =	15.98%
		예상에너지사용량	3,552,109.932

▸신재생 에너지원별 적용 용량 산출 검토

구 분		PV	BIPV	지열(밀폐)	연료전지	합 계
신재생에너지	설치량 (kw)	54	89.6	0	0	143.6
	생산량 (kWh/yr)	114,397.92	453,200.38	0	0	567,598.3
원별 적용비율(%)		20.15	79.85	0	0	100

▸ 신재생에너지 생산량 : 단위에너지생산량×보정계수×적용용량

▪ PV :	1,358	kWh/kW·yr ×	1.56	×	54	kW	=	114,397.92	kWh/yr
▪연료전지 :	7,415	kWh/kW·yr ×	2.84	×		kW	=	0	kWh/yr
▪BIPV :	923	kWh/kW·yr ×	5.48	×	89.6	kW	=	453,200.384	kWh/yr
▪지열(밀폐):	864	kWh/kW·yr ×	1.09	×	0	kW	=	0	kWh/yr
							계	567,598.304	kWh/yr

▸ 예상에너지사용량 : (건축연면적-지하주차장면적)×지역계수×단위에너지사용량

▪판매영업 :	8,696.56	㎡ ×	1.0	×	408.45	kWh/㎡yr	=	3,552,109.93	kWh/yr
▪상업업무 :	0	㎡ ×	1.0	×	374.47	kWh/㎡yr	=	0	kWh/yr
▪공공업무 :	0	㎡ ×	1.0	×	371.66	kWh/㎡yr	=	0	kWh/yr
							계	3,552,109.93	kWh/yr

▸ 에너지소비량 및 요구량(kWh/㎡) 비주거

	난방	냉방	급탕	조명	환기	합계	비고
요구량	8.4	29.3	8.1	12.1	0.0	57.9	1등급이상적정
소요량	23.1	32.9	12.5	12.0	22.1	102.6
1차소요량	53.2	90.6	18.3	33.1	60.9	256.1

3. 검토결과

○ 태양광 설치 : PV일조 시뮬레이션 결과 5시간 이상 충족

○ 서울시 녹색건축물 설계기준 및 에너지절약 설계 기준에 적합하나 PV 패널 세로폭이 넓어 풍하중에 취약하고 미관이 좋지 않으므로 세로폭을 좁혀서 설치하는 방안을 강구하여야 함.  끝.