등록번호	일자리경제과-21850		주무관	소상공인지원팀장		일자리경제과장		기획재정국장		부구청장	구청장
등록일자	2021.4.9.
			권소영	박수미		문현우		임근래		서영관	04/10 문석진
결재일자	2021.4.10.
공개구분	부분공개(5)
			협 조
					예산팀장		기민희
백련시장 환경개선사업 추진계획

서 대 문 구

일자리경제과

백련시장 환경개선사업 추진계획

1992년에 건축, 낙후된 상가형 전통시장인 백련시장을 시설현대화를 통해 전반적인 내․외부환경을 정비하여 다시 찾고 싶은 전통시장으로 자리매김 하고자 함

Ⅰ		추진근거

▢ 전통시장 및 상점가 육성을 위한 특별법

제20조(상업기반시설 현대화사업의 지원)  ① 정부와 지방자치단체는 시장의 상인조직 또는 제67조에 따른 시장관리자가 추진하는 다음 각 호의 상업기반시설 현대화사업(이하 “시설현대화사업”이라 한다)에 필요한 비용을 예산의 범위에서 지원하거나 보조할 수 있다.

Ⅱ		문제점 및 추진경과

▢ 대학과 주택가에 자리잡고 있어 발달상권으로 성장할 수 있는 입지를 갖추었으나 낙후된 시설 및 고령화된 상인들의 의지부족으로 상권침체

▢ 백련시장 천정텍스에 석면 함유율이 4%로 다소 높아 상인 및 백련아파트 입주민, 고객들의 폐건강 위험 노출 장기화로 개선 필요

▢ 근본적인 천정을 보수하지 못하고 시설현대화 사업을 부분적으로 실시하여 개보수를 통한 이미지 개선 효과가 미미함

▢ 2021회계년도 예산편성 당시 식당가(순대국집 4개소) 구역만 공사 중 임시휴업에 동의하여 상기구간에 대한 예산만 편성하였으나,

리모델링 설계를 위한 상인회 협의시(2021.2월) 백련시장 전 구간 정비에 합의도출 →  추가예산 확보 필요

Ⅲ		추진방향

▢ 석면함유 천정 철거, 냉난방기 설치, 결로방지를 위한 환기시스템 설치, 도시가스  인입 등 필수적인 시설개보수에 중점

▢ 공사기간을 활용하여 임시휴업 중인 상인들에게 의식개혁 및 자생력 제고를 위한 상인교육 및 친절서비스 향상을 위한 고객서비스 교육 진행

Ⅳ		사업개요

▢ 사 업 명  : 백련시장 환경개선공사

▢ 위      치 : 서대문구 가재울로6길 53-87 1층

▢ 사업기간  : 2021. 4월 ~ 9월

▢ 공사내용 : 백련시장 내부 천장철거 및 냉난방시스템, 도시가스 인입, 환기구 설치  등

▢ 소요예산 : ********************

	백련시장 현황
￭ 구 분 : 등록시장 (2014.3.2.) ￭ 형 태 : 상가형 ￭ 매장면적 : 1,397㎡ (대지 2,148㎡, 연면적 1,397㎡) ￭ 건축년도 : 1992년 ￭ 점포수 : 28개소(종사자 수 47명) ￭ 상인회 구성 : 회장 황복서 (등록일 2014.3.12.)

Ⅴ		세부추진 계획

▢ 석면조사

❍ 조사기간 : 2021.3.23.       ❍ 조사기관 : 한국환경연구원(주)

❍ 조사결과 : 조사대상 연면적 964.38㎡ 중 석면면적 894.87㎡

▢ 공사범위 및 내용

❍ 천정공사 : 석면조사 결과에 따라 전체 철거, 천정 흡음텍스 및 일부구간 입체 천정

❍ 기계설비 : 냉난방기 설치(전구간), 환기설비(덕트-전구간), 도시가스 인입(식당가구역)

❍ 벽체공사 : 식당가 구역, 가운데 기둥 2개 장식물 제거

❍ 전기통신 : 등기구, 소방감지기 등 일부 교체 또는 탈부착

❍ 출입문 및 출입구주변 공사 : 5개소

❍ 기타공사 : 내부 사인물 및 집기 정비,  북측 출입구 주변 아파트 계단하부 마감공사,  남측 외부출입 점포 상단 방수처리

‣ 백련시장 내외부 전경

Ⅵ		추 진 일 정

▢ 2021. 4월 ~ 5월  : 설계용역

❍ 설계기간 : 착수일로부터 30일

❍ 설계내용 : 건축공사, 전기공사, 기계설비공사 설계용역

▢ 2021. 7월 :  계약심사 및 일상감사, 공사 입찰공고 및 적격자 선정

▢ 2021. 8월 ~ 9월 : 착공 및 준공

❍ 공사기간 동안 시장 임시휴가 기간을 감안하여 최대 공기 단축(30 ~ 60일간)

Ⅶ		소요예산

(단위: 백만원)

구 분	소 요 예 산				비 고
	계	기투자액	확보액	미확보액
계	***	*	***	***	************** ***************************
설계용역비	**		**
공 사 비	***		***	***
기 타 경 비	**			**

▢ 예산과목

❍ 일자리경제과, 안정적인 지역경제 기반조성, 지역경제활성화,

전통시장 시설현대화 지원, 시설비 및 부대비, 시설비 : 250,000천원

Ⅷ		향후계획

▢ 사업예산 확보 : 미확보 예산 특별교부금 신청

❍ 특별교부금 6월 내 미확보시 추가경정예산 확보.  끝.