문서번호	공동주택과-5687
결재일자	2021. 4. 5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	아파트관리팀장	공동주택과장	주택기획관		주택건축본부장
이지은	代박태식	진조평	이진형		04/05 김성보
협 조
	주무관			박태식
	주무관			김승재

서울특별시 공동주택관리규약 준칙

제15차 개정 심의위원회 결과보고

2021. 4.

주택건축본부

(공동주택과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	■	□
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

- 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 -

제15차 개정 심의위원회 결과보고

공동주택관리법 시행령 개정사항 반영 등을 위하여 개최된 준칙 개정 심의위원회 결과를 보고하고 제15차 준칙 개정(안)을 확정하고자 함

Ⅰ		추 진 개 요

□ 추진근거

○ 공동주택관리법 제18조(관리규약)

○ 공동주택관리법 시행령 제19조(관리규약의 준칙)

○ 서울특별시 공동주택관리규약  준칙 개정을 위한 공동주택관리위원회   운영 계획(공동주택과-3811, ’21.3.04.)

○ 공동주택관리규약 준칙 심의위원회 개최 계획(공동주택과-5459, ’21.3.31.)

□ 추진목적

○ 공동주택관리법령 및 관계법령에 따른 법률검토가 필요한 조문의 심의

○ 관리 현장에 영향을 미칠 수 있는 조문에 대한 이해관계자 의견 수렴

□ 위원회 개요

○ 개최목적 : 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 제15차 개정안 심의

○ 일    시 : 2021.4.1.(목) 14:00~16:30

○ 장    소 : 서울특별시청 서소문2청사 15층 공용회의실

○ 참 석 자 : 7명 ************

○ 심의내용

- 서울시 제안 안건 : **********************

Ⅱ		안건별 심의내용

**********************************

****************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

***********

*************************************************************

*********************************************************************************************************************

***************

*************************************************

*******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

******************************

***************************************************************************************************************

***********

**************************************************************

**********************************************************************

*********************************************************************************

***************

*******************************************

**************************************************************************************************************

******************************************************

*********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

***********

********************************************************************

***************

*********************************

************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

***********

*******************************************************************

******************************************

**************************************************************

****************

***********************************

***********************************************************************************************************************************************************************************************************

***********

**************************************

**********************************************************************

***************

***********************************************

********************************************************************************************************************************************************************************************************

******************************

******************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

***********

********************************************

******************************************************************************

*************************************************************

**************

*****************************************

******************************************************************************************************************************************************************************************************************

Ⅲ		행 정 사 항

□ 협조요청

○ 관내 공동주택 관리규약 개정 행정지도 (자치구청)

- 준칙 제89조의2(공동주택 내 괴롭힘의 금지), 제89조의3(공동주택 내   괴롭힘 발생 시 조치)에 관하여는 5.5일까지 관리규약 개정 완료

※ 2021.1.5.일자 「공동주택관리법 시행령」일부개정령안 부칙 제4호

□ 향후일정

○ 준칙 제15차 개정안 공포	: 2021.4.5.(월)

- 서울시 홈페이지 및 서울시 공동주택 통합정보마당, S-apt 게시

- 자치구 시달을 통한 관내 공동주택 지도·감독

○ 공동주택 관리규약 개정 현황 모니터링	: 2021.5월~

따로 붙임  1. 심의위원회 심의의결서 1부.

2. 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 개정안 1부.

3. 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 신·구대비표 1부.

4. 서울특별시 공동주택관리규약 준칙 주요 개정내용 1부.

끝.