문서번호	토지관리과-5974
결재일자	2021. 3. 29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	부동산관리팀장	토지관리과장
박준성	오경미	03/29 최영창

토지거래허가구역 지정기간 만료에 따른 의견수렴 계획

2021. 3.

도시계획국

(토지관리과)

토지거래허가구역 지정기간 만료에 따른 의견수렴 계획

토지거래허가구역 지정기간 만료일이 도래함에 따라 해당지역에 대해 의견 수렴하여 조정(재지정·해제) 여부를 검토하고자 함

Ⅰ		추 진 근 거

□ 부동산 거래신고 등에 관한 법률 제10조

○ (지정권자) 허가구역이 동일한 시・도 안의 일부지역인 경우 : 시・도지사

○ (단서규정) 재지정시 시·도 도시계획위원회의 심의 전 미리 시장・군수・구청장의 의견을 들어야 함

□ 2021년 서울시 지적·토지 운영지침(3-6) : 토지거래허가제도 운영

Ⅱ		허가구역 지정현황

자치구	토지거래허가구역				지정사유	최초지정
	용도지역	면적 (㎢)	지정기간	지정권자
강남구	자연녹지 (개발제한구역)	6.02	‘18.5.21 ~ ’21.5.30	서울특별시장 `18.5.10 (제2018-1162호)	******** ******	‘98.11.19 (제505호)
서초구	자연녹지 (개발제한구역)	21.27			******* ********
강남구	주거·상업지역	9.2	‘20.6.23 ~ ’21.6.22	서울특별시장 `20.6.18 (제2020-1832호)	***********************
송파구	주거·상업지역	5.2
총 계		41.69

□ 동별 세부지정 현황

○ 강남·서초구 자연녹지(개발제한구역)지역

- (강남구 6.02㎢): 개포동(1.21), 세곡동(1.16), 수서동(1.07), 율현동(0.54), 자곡동(1.25), 일원동(0.68), 대치동(0.11)

- (서초구 21.27㎢): 내곡동(6.2), 신원동(2.09), 염곡동(1.45),  원지동(5.06), 우면동(2.94), 방배동(1.35), 서초동(0.92), 양재동(1.26)

○ 국제교류복합지구 및 인근지역

- (강남구 9.2㎢): 청담동(2.3), 삼성동(3.2), 대치동(3.7)

- (서초구 5.2㎢): 잠실동(5.2)

Ⅲ		의견수렴 개요

□ 의견수렴 대상

○ 강남·서초구 자연녹지(개발제한구역)지역

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○ 국제교류복합지구 및 인근지역

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□ 의견수렴 방법 : 붙임 양식참조

□ 의견수렴 기간 : **************

Ⅳ		향 후 계 획

□ 의견수렴 후 조정(재지정, 해제) 여부 결정******

- 기간만료 해제는 자동 실효됨****************

□ 토지거래허가구역 재지정(해제) 공고******

붙임  토지거래허가구역 기간만료에 따른 검토의견서(양식) 각 1부.  끝.