문서번호	현장민원과-4209
결재일자	2021. 3. 22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
★주무관	현장민원팀장	현장민원과장
서주태	최상희	03/22 전영부

『2021년 재개발·재건축 지역내』

상수도 시설물 점검 계획

2021. 3.

강서수도사업소

(현장민원과

『2021년 재개발·재건축 지역내』

상수도 시설물 점검 계획

재개발․ 재건축지역 내 상수도 시설물의 체계적인 유지관리 및 순찰· 점검 강화로 안전사고 예방 및 유수율 증대에 기여하고자 계량기 교체 분야 자체 점검 계획을 보고 드림.【관련근거–시설관리과-4730 (‘21.3.10)】

Ⅰ		재개발 재건축 현황

□ 관리대상 : 12개소

○ 사업 형태별 현황

- 재개발 지역 :  4개소(양천3개소, 구로1개소)

- 재건축 지역 :  8개소(강서5개소, 양천1개소, 구로2개소)

○ 단계별 사업 현황

(2020.12.31, 개소)

구 분	계	강서구	양천구	구로구	비고
합 계	12	5	4	3
사업시행 인가	5	2	1	2
관리처분계획 인가	2	1	-	1
착 공	5	2	4	-

□ 중점관리대상(관리처분계획 인가 지구) - 2개소

등촌1구역 재건축	개봉5구역 재건축

○ 재개발·재건축 사업추진 현황

(2020.12.31, 개소)

연번	구별	구분	사 업 명	주 소	현 황	수 전 내 역			주관 부서
						계	폐전	미폐전
1	강서구 (5)	재건축	등촌1구역 재건축	등촌동 366-24번지 일대	관리처분	410	88	322	시설 관리과
2			신안빌라 재건축	마곡동 327-53번지 일대	사업시행	125	-	125
3			방화6구역 재건축	방화동 608-97번지 일대	사업시행	167	2	165
4			화곡1구역 재건축	화곡동 1027-50번지 일대	착공	500	500	1 (임시급수)
5			긴등마을 재건축	공항동 4-8번지 일대	준공
6	양천구 (4)	재개발	신정1-3구역 재개발촉진	신월2동 606-17번지 일대	사업시행	72	5	67	급수 운영과
7			신정2-1구역 재개발촉진	신정3동 1175-28번지 일대	착공	1641	1641	-
8			신정2-2구역 재개발촉진	신정3동 1150-41번지 일대	착공	220	220	-
9		재건축	신월4구역 재건축	신월동 489-3번지 일대	착공	286	286	-
10	구로구 (3)	재개발	고척4구역 주택정비형 재개발	고척1동 148번지 일대	사업시행	250	-	250
11		재건축	개봉5구역 재건축	개봉동 68-64번지 일대	관리처분	245	242	3
12			대흥, 성원, 동진 빌라 재건축	온수동 45-32번지 일대	사업시행	232	12	220

Ⅱ		2020년 점검결과

□ 점검개요

○ 점검대상 : 등촌1구역 등 재건축·재개발 사업구역

○ 점검시기 : 분기 1회 (3월, 6월, 9월, 12월)

○ 점 검 자 : 공업6급 서주태, 시설관리 6급 김명환

○ 점검내용 : 수전관리상태 (폐전 후 플러그 미설치, 계량기 미철거 등)

□ 점검대상 사업추진 현황

구 분	사 업 명	사업시행인가	관리처분계획인가		착공	비고
			이주중	철거완료
재건축	등촌1구역 재건축	○				거주중
	신월4구역 재건축	○	○
재개발	신정2-2구역 재개발	○		○

□ 점검결과

구분	조례위반 (건)	누수 (건)	분기점 미폐쇄	수전관리 부적정			기타 (업종적용. 관리누락 등)
				플러그 미설치	미폐전 계량기 미철거	봉인없음 (동파, 매몰)
**	**	**	**	*	**	**	**

○ 유형별 적출 현황

****	*****	****	****	****
***	*********	****************	**
	*********	**************	*******	*******
***	***********	***************	**

○ 사업구역별 적출 현황

수전주소	신월동 490-9	수전주소	신월동 490-9
적출사항	계량기 철거 후 플러그 탈락	조치결과	플러그 재설치
수전주소	신월동 489-1	수전주소	신월동 489-3
적출사항	계량기 철거 후 플러그 탈락	조치결과	플러그 재설치

‣ 현장점검 사진 (신월4구역 재건축)

Ⅲ		2021년 점검계획

□ 자체점검 (사업소)

○ 점검대상 : 관리처분인가  현장 (2개소)

- 등촌1구역 재건축 (등촌동 366-24번지 일대)

- 개봉5구역 재건축 (개봉동 68-64번지 일대)

○ 점검시기 : 분기 1회

○ 중점 점검내용

- 봉인탈락, 계량기 손·망실 여부

- 수도계량기 철거 및 플러그 설치 여부

○ 점 검 자 : 공업8급 홍경태 외 1명

□ 합동점검 (본부·사업소)

○ 시   기 : 반기 1회 (상반기 5월 중, 하반기10월 중)

○ 대   상 : 관리처분인가 현장 (2개소)

○ 점검사항 (현장중심)

- 계량기 봉인탈락, 손망실 여부 확인

- 계량기 철거 및 플러그 설치 여부 확인

○ 점 검 자 : 본부(누수방지과) 및 사업소 직원

Ⅳ		행정사항

○ 계량기 철거 및 플러그 설치 (서울시설공단).

○ 분기별 자체 점검실시 및 적출사항 조치 (현장민원과).  끝.