문서번호	재생정책과-3672
결재일자	2021. 3. 22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
★주무관	재생전략팀장	재생정책과장	재생정책기획관		도시재생실장
임정수	代박현정	김규룡	양용택		03/22 代양용택
협 조
	주무관			박현정

서울시 도시재생 지원기관 신규지정 추진계획

2021. 3.

서울특별시

(도시재생실)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

서울시 도시재생 지원기관 신규지정 추진계획

「서울시 도시재생조례」8조에 따라 도시재생 지원기관을 신규지정하여 도시재생사업의 원활한 시행을 위한 지원체계를 구축코자함

□ 추진배경 및 목적

○ 총괄관리사업자, 혁신지구, 인정사업 도입(’19.11)이후 재생사업 추진에 있어 공공기관의 참여역할 확대

- ‘18년 뉴딜공모이후 LH공사(4회), 소상공인진흥공단(1회)가 시와 공동공모 신청

- 국토부도 법제정이후 도시재생 사업지원을 위해 지원기구(법10조)를 지속적으로 확대

※ 2개 기구(‘13년) → 6개 기구(’18년) → 7개 기구(‘19년)

○ 다양한 재생사업의 효율적이고 체계적인 추진을 위해 공공기관 및 기타 유관기관의 적극적인 참여가 필요

- 재생사업은 도시건축을 포함하여 경제, 일자리, 역사문화 등 다양한 분야의 전문적 지원 필요

- 재생사업의 모니터링 및 성과측정을 위한 정량DB구축 등 체계적인 관리체계 마련

➡ 전문성 있는 기관을 도시재생 지원기관으로 신규지정하여 도시재생

사업의 실현성 및 전문성 강화를 도모코자 함.

□ 주요 추진경위

○ ‘15. 7~9 : SH공사 및 서울연구원 도시재생지원기관 지정

○ ‘18. 6.27 : 2025 도시재생전략계획 수립*************

○ ‘20. 6.18 : 도시재생지원기관 확대운영 계획 방침수립

○ ‘20. 6.30 : 신규지정 1차 수요조사*****************

○ ‘20.10.5 : 조례 개정 공포 (지원기관 범위확대 및 비용지원근거마련)

○ ‘20.12.30 : 2차 수요조사************************

□ 지원기관 정의 및 운영현황

○ 정의 : 도시재생사업의 원활한 추진을 위한 지원을 하는 기관

○ 근거 : 서울특별시 도시재생 활성화 및 지원에 관한 조례 제8조

○ 운영현황

[지원기관 운영 현황]

기관명	지정시기	주요역할
SH공사	‘15.7.2	· 사업시행자로서 거점시설우선확보 등 물리적 기반조성 · 도시재생활성화지역 및 후보지 대상 DB구축 등 모니터링 지원
서울 연구원	‘15.9.7	· 도시재생 이슈발굴과 정책제안 · 뉴딜사업, 특별법 개정 등 현안대응관련 정책연구 수행

□ 신규 지원기관 지정계획

○ 대상 : 도시재생조례 8조2에 부합하는 기관

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○ 방법 : 수요조사서를 제출한 기관중 구체적인 지원사항을 검토하여 판단

- 1차 연도는 실행 가능한 협업과제를 중심으로 업무협약 체결

- 실제적으로 지원 가능한 기능을 중심으로 2년 시범운영 후, 지속여부 결정

○ 절차 : 지원기관별 협의를 통해 신규지정 및 전략계획 반영

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<지정 프로세스>

수요조사	▶	지원기관별 협의	▶	지원기관 신규지정	▶	지원기관별 업무협약
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○ 지원기관 협의결과

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□ 기대효과

○ 공공기관과 긴밀한 협력을 통해 공기업 투자확대로 도시재생사업의 시민체감도 강화 및 공공사업 효과 극대화

- 공기업 참여 도시재생사업을 적극 유치하여 도시재생사업의 총사업규모를 확대 및 도시재생지역의 실제적 변화 체감 기대

- 뉴딜공모시, 공공기관이 필수적으로 참여해야하는 총괄사업관리자 방식의 사전준비 및 공정회의 등 사업관리 정례화 추진

○ 도시재생사업의 모니터링 및 성과평가를 위해 관련 DB전문기관과 협업하여 공신력 있는 데이터에 기반한 사업관리 추진

- 시행령 개정(`19)에 따라, 매년 모니터링 결과를 ’온라인상으로 공개‘가 필수적으로 지속적인 정량자료 분석과 DB축척 기능 강화

- 향후, 도시재생사업의 전문기관의 의한 객관적 평가자료를 통해 공신력 확보

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□ 향후계획

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붙 임 1. 지원기관지정관련 근거 1부.

2. 서울연구원 SH공사 지원기관 실적 1부. 끝.