문서번호	박물관과-2928
결재일자	2021. 3. 15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		한식문화공간조성추진반장	박물관과장
남광연		이병두	03/15 이성은
협조

『삼청각 별채 리모델링 공사』

마감공사 실정보고 검토보고

2021. 3.

문 화 본 부

(박물관과)

『삼청각 별채 리모델링 공사』

마감공사 실정보고 검토보고

『삼청각 별채 리모델링 공사』추진 중 한옥 별채 내부 마감공사 관련  실정보고가 접수되어 이에 대하여 검토하여 보고함.

□ 공사개요

○ 위    치 : 서울특별시 성북구 대사관로 3외 3필지

○ 규    모 : 지하1층/지상1층, 5개동, 총연면적 1,003㎡

○ 공 사 명 : 삼청각 별채 리모델링 건축공사(기계포함)

○ 시 공 사 : ㈜현강종합건설 외1

○ 공사기간 : ’20. 10. 28. ~ ’21. 3. 26.

○ 계약금액 : *********

□ 실정보고 검토내용

○ 관련 근거

- 지방계약법 예규(행안부 제114호, 2020. 6.10.) 제13장 제6절 2항(설계서의 정정·보완)

- 공사계약 일반조건 제20조(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

○ 관련 문서

- 이이케이 제*******110(2121. 3. 11.) 삼청각 별채 리모델링공사 실정보고(3회) 검토의견

- 현강 제20*******01호(2021.03.11.) 삼청각 별채 리모델링공사 실정보고(3회) 승인요청

○ 실정보고 사유

- 한옥 별채 내부 마감공사 중 인테리어 요소에 대한 설계도면과 물량 내역서 간 상호 불일치로 인한 설계서의 정정·보완 등

□ 실정보고 검토내용

○ 실정보고 내용

- 설계도서 간 상호 불일치

▪ 천장 인테리어 요소(간접등박스, 광천장 구조틀, 우물천장 등) 및 목재 창호 및 몰딩 과소 산출 항목 수량 조정

▪ 수평·귀 규준틀, 열반사 단열재 등 일부 과다 산출 항목 수량 조정

- 내부 마감공사 공법 변경

▪ 인테리어 천장 시공 난이로 인한 공법 변경(경량철골 천정틀 → 목조 반자틀 변경)

▪ 인테리어 천장 마감 향상을 위한 재료 변경(석고보드 -> 합판, MDF판)

○ 공사비 검토                                                     (단위: 원)

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○ 적용단가 검토

- 기계약 항목: 계약 단가 적용

- 신규 항목: 건설공사 표준품셈 및 물가정보에 의거하여 산출한 단가에 낙찰율******** 적용

□ 감리자 검토의견

○ 시공자가 현재 공정상 기존마감재 철거등을 통해 최종 확인한 내용 및 누락분을 모두 포함한 것으로 확인하였으며, 그에따른 재료, 노무비 단가기준 및 물량산출근거(상세도면 및 산출서)가 적절하다고 판단됨

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□ 처리의견

○ 감리자의 검토의견에 따라 공사의 시급성을 고려하여 실정보고에 대하여 승인하여 조치하고, 도급공사비 변경은 추후 설계변경 절차에 따라 계약 변경하고자 함

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붙 임   삼청각 별채 리모델링 건축공사 실정보고(3회) 승인요청 1부.  끝.