문서번호	주택공급과-2810
결재일자	2021. 3. 2.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

				시 민
주무관	청년주택운용팀장	주택공급과장		주택기획관
김수진B	김수영	임춘근		03/02 이진형
협 조	청년주택지원팀장		온일근
	주무관		김승선

’21년 제2차 청년주택 운영자문회의 결과 보고

2021. 2.

주택건축본부

(주택공급과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	□	■
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 여성, 아동, 장애인, 한부모 가정 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
바른 우리말	● 서울시 행정 순화어 목록을 확인하였습니까? 예) 별첨, 첨부 ⇒ 붙임, 가이드라인 ⇒ 지침 등	■	□

'21년 제2차 청년주택 운영자문위원회 개최결과 보고

역세권 청년주택 사업의 원활한 추진을 위한 2021년도 제2차 청년주택 운영 자문위원회를 개최하고 그 결과를 아래와 같이 보고 드림.

1		회의 개요

□ 일    시 : 2021. 2. 25.(목) 09:00 ~ 11:30

□ 장    소 : 시청 서소문2청사 6층 회의실

□ 참 석 자 : 청년주택 운영자문위원회 위원 10명

□ 상정안건 : 청년주택 최초임대료 산정 등 자문 4건

2		진행절차

****************************	(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)
****************************	(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)
***************************	(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)
****************************	(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)

시 간	소요시간	주 요 내 용	진 행
09:00~09:05	5′	□ 개회 및 진행안내	청년주택운용팀장
09:05~09:10	5′	□ 위촉장 수여, 인사말씀 및 안건상정	위원장
09:10~11:20	120′	□ 최초임대료 등 자문	위원장
			(안건보고 : 담당팀장)
11:20~11:30	10′	□ 정리 및 폐회	위원장

2		회의결과

□ **************** 일원(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)

○ 최초 임대료 책정 관련 : 조건부 가결

**************************************

***********************************************************************************************************************

○ 주차운영계획 : 조건부가결

- 주차 계획 운영과 관련하여 매출 및 지출(인건비 포함)에 대해 구체적인 계획서 제출 및 주택공급과의 확인

○ 커뮤니티시설 운영 및 설치계획에 동의(입주 전 설치 완료)

□ **************** 일원 (임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)

○ 최초 임대료 책정 관련 : 조건부 가결

***********************************************

**************************************

○ 주차운영계획 : 조건부가결

- 주차 계획 운영과 관련하여 매출 및 지출(인건비, 감가상각 포함)에 대해 구체적인 계획서 제출 및 주택공급과의 확인

- 주차장 운영 비용은 별도 계좌 관리 등 주차 외 일반 관리와 별도 관리

○ 커뮤니티시설 계획 : 조건부가결

- 빨래방, 운동시설 등 기능 추가 검토

- 효율적인 커뮤니티시설 설치 및 운영 계획서 제출 및 주택공급과 확인

□ *************** 일원(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)

○ 최초 임대료 책정 관련 : 조건부 가결

**************************************

********************************************

********************************

○ 주차운영계획 : 조건부 가결

- 주차장 운영 지출과 관련하여 비주거부분 비용은 명확하게 주거부분과 분리 운영

- 주차 계획 운영과 관련하여 매출 및 지출(인건비 포함)에 대해 구체적인 계획서 제출 및 주택공급과의 확인

○ 커뮤니티시설 계획 : 조건부 가결

- 북카페 위치를 조정하여 동호회실, 회의실과 통합하여 사용

- 샤워장 크기 축소 검토

□ **************** 일원(임대료, 주차운영계획, 커뮤니티시설)

○ 최초 임대료 책정 관련 : 조건부 가결

**************************************

*******************************************************************************

○ 주차운영계획 : 원안 가결

○ 커뮤니티시설 계획 : 조건부 가결

- 회의실, 코인세탁실, 북카페 등 규모 및 계획 재검토

- 커뮤니티시설 배치(가구 포함), 운영 계획서 제출 및 주택공급과 확인

3		논의사항

○ 주차 운영 비용 매출, 지출 산출기준에 대한 가이드라인 제공으로   사업자들의 주차 운영 혼선 최소화 필요

○ 청년주택 운영자문위원회 자문결과 적절 운영 여부에 대해 지속적으로 정기적인 모니터링 필요, 입주자종합지원센터 적극 검토

4		향후 추진계획

○ ‘21. 3. 협약서 및 공공임대주택 매매 계약 체결

5		행정사항

□ 소요예산: 2,000,000원

○ 참석수당(외부위원): 총 2,000,000원(200,000원 × 10명)

○ 예산과목: 다양한유형의 공공지원주택 공급 확대, 공공지원주택공급확대(국민), 역세권청년주택 공급활성화, 일반운영비, 사무관리비

붙임  1. 제2차 청년주택 운영자문위원회 상정자료

2. 청년주택운영자문위원회 결과서

3. 참석자 서명부.  끝.