문서번호	서울특별시차량정비센터-1779
결재일자	2021. 2. 19.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		서무팀장	차량정비센터소장
김전연		김명국	02/19 代김명국
협조

본관 외벽 보수공사 및 석면자재 철거 계획

2021.2.

서울시차량정비센터

본관 외벽 보수공사 및 석면자재 철거 계획

드라이비트로 시공한 본관 외벽체가 노후화로 줄눈 탈락, 일부 파손되어 보수가 필요하고, 부품창고 등에 석면 자재를 제거하여 무석면 건축물로 청사를 관리하고자 함.

Ⅰ		본관 외벽체 보수공사

□ 사업개요

❍ 대상건물 : 센터 본관 1개동

- 층 수 / 연면적  : 지상3층 지하1층, 826㎡

- 준공연도 : 1995년도

❍ 현 황

- 외장 단열시설(2008년)이 노후화로 일부 파손되어 외벽 방수에 미흡하고

- 드라이비트 줄눈이 벽에서 탈락하여 미관 훼손(뒷면은 파손 및 줄눈 탈락 현상 없음)

본관	드라이비트 줄눈 탈락현상

□ 공사 내용

❍ 공사 외벽면적 : ****(본관 뒷 외벽 제외)

※ 본관 외벽 전체면적(730㎡) 중 상태가 양호한 본관 뒷면 제외

❍ 드라이비트 덧 바르기 및 줄눈 재시공으로 균열, 틈이 새겨난 곳,

파손된 부분 정비 및 변색된 외벽 복구

□ 공사 계획

❍ 추진방법 : 예산 절감 방안으로 비계 설치와 드라이비트 시공 분리 발주

❍ 계약방법 : 공사별 1인 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제25조 제5항 제가호(소액)

- 행정안전부 예규(입찰 및 계약 집행기준 제5장)에 따라 추정가격 2천만원 이하 공사

- 산출기초조사서 작성 후 최저가 업체 선정

❍ 소요예산 : *****************************

❍ 공사기간 : 2***********************

※ 원활한 공사를 위해 옥상 방수공사 전에 추진

❍ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설

유지보수, 시설비(100-401-01)

Ⅱ		석면 건축자재 해체 및 재시공

□ 추진 근거

❍ 공공건축물 석면조사 결과보고서(생활환경과-4601,2010.12.21.)

□ 추진 목적 : 유해성 건축자재 제거로 안전한 근무환경 조성

□ 공사 내용

❍ 석면 자재제거(618㎡) 및 재시공(303㎡)

- 부품창고 2층(263㎡), 부품창고(315㎡), 간이정비고(40㎡)

※ 부품창고(315㎡)에 석면텍스가 설치되어 있으나, 재시공시 과다한 비용이   발생되고 재설치 필요성이 없어 제외(다른 창고에는 천장텍스 없음)

□ 공사 계획

❍ 추진방법 : 산업안전보건법 시행규칙 제179조에 따라 등록된 업자 중 선정

❍ 계약방법 : 1인 수의계약

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제25조 제5항 제마호(여성)

- 행정안전부 예규(입찰 및 계약 집행기준 제5장)에 따라 여성기업 5천만원 이하 공사

- 산출기초조사서 작성 후 최저가 업체 선정

❍ 소요예산 : ********

❍ 공사기간 : *************************

- 부품창고는 부품 수급에 불편이 없도록 관계 직원 협의 후 공사 진행

- 외주업체(한미) 사무실은 주말이용 공사로 업무 불편 최소화

❍ 예산과목 : 차량정비센터, 특화된 정비체계 구축, 차량정비센터 시설

유지보수, 시설비(100-401-01)

붙임 : 석면 현황 1부.  끝.