문서번호	건축부-2065
결재일자	2021. 2. 5.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		문화시설과장	건축부장
이승현		代이제관	02/05 이창구
협조

서울연극센터 리모델링

해체공사 감리용역 시행계획

2021. 02.

도시기반시설본부

(건 축 부)

서울연극센터 리모델링

해체공사 감리용역 시행계획

우리 본부에서 추진중인 「서울연극센터 리모델링 공사」 관련 기존건물의  해체(철거)공사 안전 확보를 위해 관련 규정에 따라 해체공사 감리용역을 시행하고자 함

Ⅰ		추진근거

❍ 건축물관리법 제31조 및 같은 법 시행규칙 제13조 제3항

❍ 건축물 해체계획서의 작성 및 감리업무 등에 관한 기준 (국토교통부고시 제2020-380호)

❍ 건축물관리법 시행에 따른 주요업무 추진계획 (지역건축안전센터-5009,2020.4.27)

❍ 2020년 건축물 해체공사감리자 공모 계획 (건축기획과-9643,2020.5.21)

Ⅱ		용역개요

❍ 용 역 명: 서울연극센터 리모델링 해체공사 감리용역

❍ 용역금액: ********** (부가가치세 포함)

**************************************

❍ 용역기간: 착수일로부터 20일

❍ 과업내용: 해체(철거)공사 감리

- 해체공사 위치 : 종로구 대명길 3 (명륜4가 1번지, 舊 혜화동사무소)

- 해체공사 규모/구조 : 지상3층, 연면적 890.88㎡ / RC조

- 주요과업

: 해체작업순서, 해체공법 등 해체계획서에 맞게 공사하는지 여부 확인

: 현장의 화재 및 붕괴 방지 대책, 교통안전 및 안전통로 확보, 추락 및 낙하 방지대책 등 안전관리대책에 맞게 공사하는지 여부 확인

: 해체 후 부지정리, 인근 환경의 보수 및 보상 등 마무리 작업사항에 대한 이행 여부 확인

: 해체공사에 의해 발생하는 건설폐기물이 적절하게 처리되는지에 대한 확인

: 그 밖에 과업내용서 및 ‘건축물 해체계획서의 작성 및 감리업무 등에 관한 기준’에 따른 업무 수행

Ⅲ		감리용역 발주계획

❍ 계약방법: 수의계약

- 자격: 건축사법 또는 건설기술진흥법에 따른 감리자격이 있는 자로서, 건축물 관리법 시행규칙 제13조에 의거 해체공사 감리업무에 관한 교육을 받은 자

- 근거: 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조제1항제4호 자목에 따라 ‘특정인의 기술·품질이나 경험·자격이 필요한 감리 계약을 체결하는 경우’

❍ 수의계약 사유

- 관계 법령에 따라 해체허가를 받은 건축물로서 해체작업의 안전한 관리를 위해 허가권자가 지정한 해체공사 감리자와 수의계약 추진

❍ 수의계약 대상자

- 상  호: *******************

- 주  소: ***************************

❍ 예산과목 : (일반회계) 문화본부 문화시설과, 문화도시 기반 조성, 문화예술시설 건립, 서울연극센터 리모델링, 감리비.

Ⅳ		향후 추진계획

❍ 2021. 2월 중순: 해체공사 및 감리용역 착수

❍ 2021. 2월   말: 해체공사 및 감리용역 준공

붙임	1) 과업내용서 1부.

2) 산출내역서 1부.

3) 해체공사 허가 및 감리자 추천서(허가권자) 1부.

4) 해체공사 감리업무 표준계약조건 1부.  끝.