문서번호	공공재생과-951
결재일자	2021. 1. 29.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	공공재생정책팀장	공공재생과장	재생정책기획관		도시재생실장
이아름	신명승	이동일	양용택		01/29 류훈
협 조

-서울역 일대 도시재생사업 관련 - 서울로2단계 연결길 조성 골목스튜디오 운영 용역 시행

2021. 1.

도시재생실

(공공재생과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

-서울역 일대 도시재생사업 관련 -

서울로2단계 연결길 조성 골목스튜디오 운영 용역 시행

서울역 일대 도시재생사업 일환으로 추진 중인 서울로2단계 연결길 조성사업(서울로공공길조성사업)에 주민참여를 확대하여 지속가능한 사업을 추진하기 위해 아래와 같이 골목스튜디오 운영 용역을 시행하고자 함

Ⅰ				추진근거 및 배경		‘

○ 서울로2단계 연결길 조성 사업 시행계획수립(변경)(공공재생과-11201, ‘20.11.11)

- 서울도시재생사회적협동조합 민간위탁하여 골목스튜디오 운영

○ 시의회 행정사무감사 및 예결위 검토결과에 따른 발주 방식 변경

- 일반공개경쟁입찰을 통해 골목스튜디오 운영자 선정 및 공간 임대차 계약

Ⅲ				용역발주계획		‘

□ 용역개요

○ 용 역 명 : 서울로2단계 연결길 조성 골목스튜디오 운영 용역

○ 과업범위

- 공간적 범위 : 서울로와 연결되는 7개 길(서계, 중림, 회현, 후암동 일대) 및 골목스튜디오(중구 중림로 47-1)

- 시간적 범위 : 2021년

○ 용역기간 : 계약일로부터 ‘21.12.31.까지

○ **************************

○ 주요과업내용

- 골목스튜디오(중구 중림로 47-1) 공간 관리 및 운영

- 사업단계별(기획/설계/시공/유지관리) 워크숍 개최

- 대상지 특성을 고려한 시민참여 프로그램 기획 및 운영

- 추가 사업대상지 발굴을 위한 주민의견수렴 지원 등

□ 용역 발주 방법

○ 용역분류 : 일반용역

○ 입찰방법 : 일반공개경쟁입찰

○ 낙찰자(용역수행자) 선정방식 : 협상에 의한 계약

○ 선정절차

입찰공고	⇨	제안서접수 (기술+가격)	⇨	제안서 평가	⇨	협상대상자 선정 및 통지	⇨	계약체결 및 용역수행

○ 입찰 참가자격

- 마을기업 또는  「사회적기업 육성법」 제2조제1호에 따른 사회적기업 또는 「협동조합 기본법」 제2조제3호에 따른 사회적협동조합

○ 제안서 평가 방법

- 제안서 평가위원회 심의에 따르되 평가분야별 배점에서 입찰가격 배점 최소화

※ 평가분야별 배점 : 기술능력(90점), 입찰가격(10점)

- 기술능력(정량적) : 세부기준을 작성하여 발주부서가 평가

- 기술능력(정성적) : 제안서 평가 심의위원회 평가

- 입찰가격 : 협상에 의한 계약체결 세부기준에 따라 평가

○ 협상대상자 선정 방법

- 종합평가점수가 70점 이상인 제안사를 협상 적격자로 선정, 종합점수 1위 업체를 우선협상대상자로 선정하며, 협상 적격자가 없는 경우 재공고 입찰에 부칠 수 있음

※ 평가점수가 동일한 경우 기술능력 평가점수가 높은 제안자로 선정

□ 골목스튜디오 공간 개요

○ 위치: ***********************

○ 임차면적: 115.58㎡

○ 추진경위

- ’19.12.20.      : 골목스튜디오 운영 용역 제안서 평가결과 통보

- ’19.12.31.      : 골목스튜디오 공간 계약(소유자-용역수행자)

※ 보증금 20,000천원, 월 임차료 1,870천원 및 내부공간 조성비용 용역비에서 지출

- ’20. 1.~’21. 1. : 골목스튜디오 조성 및 운영

- ’21.1.31.        : 골목스튜디오 운영 및 임대차계약 종료

○ 공간 유지계획: 임차 승계(용역수행자→서울특별시) 후 신규 용역자 운영

Ⅳ				행정사항 및 향후계획		‘

□ 행정사항

○ **********************************************

○ 예산과목: 공공재생계획수립, 공공개발 및 공공공간 확충(도시개발), 서울역일대 도시재생사업추진, 사무관리비

□ 향후계획

○ ’21. 01 : 사전규격 공개
골목스튜디오 임대차계약 추진

○ ’21. 02 : 입찰공고, 제안서 평가 및 우선협상대상자 선정 및 계약의뢰

○ ’21. 03 : 계약체결 및 용역수행

붙임 1. 입찰공고문(안) 1부

2. 과업내용서 1부

3. 설계내역서 1부

4. 제안요청서 1부.  끝.