문서번호	공동주택과-2188
결재일자	2021.1.25.
공개여부	비공개(5)
방침번호	구청장 방침 제12호

주무관		공동주택관리팀장		공동주택과장	도시관리국장		부구청장		구청장
이진화		代김유정		문성수	김영식		유보화		01/25 정원오
협조	청소행정과장		代홍종철
	일자리정책과장		이정희			★정책기획관		정종근
	맑은환경과장		장영교			자치행정과장		진재화
	시책추진과장		송재훈			공보담당관		이선하

★ ◉

	- 소통‧화합으로 행복이 넘치는 공동체 문화 조성을 위한 - 2021년 공동주택 공동체활성화 종합계획

2021. 1

(공동주택과)

사 전  검 토 사 항

::: 해당사항에 [√] 표시하시기 바랍니다.
항 목		검 토 여 부
사업구분		신규사업 [ ] 공약(약속)사업 [√] 계속사업 [√] 인센티브/공모사업 [ ]
소통·갈등분야 고려사항		●	구민			:	유 [√] ( ) 무 [ ]
		●	전문가			:	유 [√] ( ) 무 [ ]
		●	이해당사자			:	유 [√] ( ) 무 [ ]
		●	갈등발생요인			:	유 [√] ( ) 무 [ ]
		●	갈등 예방/해소 대책			:	유 [√] ( ) 무 [ ]
여성친화 도시		성평등 [ ] 안전·편의 [ ] 가족·공동체회복 [ ] 여성참여 [ ]
아동친화 도시		아동권리 보장(생존권·보호권·발달권·참여권) [ ] 아동 의견수렴 및 반영 [ ]
기타 고려사항		일자리 [√] 환경영향 [ ] 안전 [ ] 유지비용 [ ] 바른 공공언어 [ ]
		성인지 [ ] 취약계층 [ ] 장애인 [ ] 디자인 [ ] 공직선거법 [ ]
타자원 활용		●	중앙부처	:	유 [ ] ( ) 무 [ ]
		●	서울시	:	유 [√] ( ) 무 [ ]
		●	기업	:	유 [ ] ( ) 무 [ ]
		●	민간단체	:	유 [√] ( ) 무 [ ]
언론홍보 계획		기획보도 [ ] 보도자료 [√] SDTV [ ] 뉴스레터 [ ] 성동구소식지 [ ]
		기고문 [ ] 전자행정서비스 [ ] SNS [ ] 기타(리플릿 등) [ ] 없음 [ ]
	● 홍 보 제 목 :
	● 중점 홍보사항 - -
	※ 우리 구만의 차별화된 사업내역과 중점 부각하여 홍보할 사항을 중심으로 ‘홍보제목’을 선정하여 간결하게 기재하시기 바랍니다.

순    서

Ⅰ.

추진근거

1

Ⅱ.

추진방향

1

Ⅲ.

일반현황

2

Ⅳ.

2020년 주요성과

2

Ⅴ.

2021년 비전 및 중점 추진과제

5

Ⅵ.

사업별  세부 추진계획

6

더불어사는 공동주택 문화 확산

1-1

온라인 플랫폼 구축 및 운영

6

1-2

공동주택 공동체활성화 공모사업 추진

7

1-3

공동체 관계력 증진사업 추진

8

환경과 미래세대를 생각하는 친환경 그린아파트 조성

2-1

환경 캠페인 및 친환경 생활화 운동

9

2-2

그린리더(환경활동가) 양성과정 운영

10

2-3

랜선 그린축제 개최

10

지역과 상생하는 공동체문화로 참여행정 실현

3-1

지역공동체활성화 공모사업 지원

11

3-2

아파트 협동조합조성으로 지속가능한 공동체활성화 사업 구축

12

Ⅶ.

소요예산

13

Ⅷ.

홍보계획

13

Ⅸ.

행정사항

14

- 소통‧화합으로 행복이 넘치는 공동체 문화 조성을 위한 -

2021년 공동주택 공동체활성화 종합계획

공동주택 공동체활성화를 통해 나눔과 소통을 실천하고, 이웃과 함께 행복이 넘치는 아파트공동체를 조성하고자 함

Ⅰ. 추진근거

서울특별시 성동구 공동주택 지원 및 관리 등에 관한 조례

민선7기 구청장 공약사항

(그린아파트 만들기, 공동주택 공동체활성화사업 지원 확대)

Ⅱ. 추진방향

공모사업의 방식과 구조의 확장(대면과 비대면 병행)으로 참여계층의

다양화를 통한 공동체활성화 도모

환경문제를 주민 스스로 인식하고 생활의 작은 실천으로 이웃과 지역이

함께 환경보호 실천에 앞장서는 친환경 그린아파트 조성

지역과 상생하는 공동체 문화로 참여행정 실현 확산

소통‧화합으로 행복이 넘치는 공동체 문화 조성

온라인

플랫폼 구축으로 구조의 다양화를 통한

네트워크 활성화

환경과 미래세대를 생각하는

친환경 그린아파트 문화 조성

지역과 상생하는 공동체문화 확산

Ⅲ. 일반현황

아파트 현황: 146개 단지 776동 66,251가구

총 계	의무단지	비의무단지	임대단지
146(776동)	88(672동)	31(44동)	27(60동)

연도별 공모사업 참여현황                          (단위: 단지, 천원)

년도	계	2015	2016	2017	2018	2019	2020
선정단지	186	18	29	30	31	36	42
사업비	652,970	40,000	87,500	87,500	126,280	135,440	176,250

Ⅳ. 2020년 주요성과

2020년 공동체활성화 공모사업 참여: 42개단지 선정

외부 우수사례 참여에 따른 금상, 은상, 최우수상 수상

○ 2020년 서울시 공동주택 공동체활성화 우수사례 선정

- 금상수상: 왕십리자이

- 은상수상: 왕십리KCC스위첸

○ 2020년 LH 공동주택 비대면 공동체활동 영상부문 선정

- 최우수상 수상: 성수금호3차

공모사업(프로그램) 운영

구 분	공동체활성화 프로그램 운영내역
	소통 ‧ 주민화합	문화‧여가	교육‧육아	봉사	에너지절약 ‧ 친환경실천	건강‧운동	총계
프로그램수	96	144	58	118	184	83	683
대 면	20	29	3	15	102	33	202
비 대 면	76	115	55	103	82	50	481

지역공동체 활성화 운영 : 4개소 지원

공동체명	참여대상	사업내용
상원마실	성수지역 5개단지 공동주택 입주민	공간공유 주민모임 활성화 지역축제 지원
달맞이	금호‧옥수지역 6개단지 공동주택 입주민	달맞이공원 환경 정화 지역아동, 필수노동자 지원 봉사
무학봉	왕십리지역 5개단지 공동주택 입주민	코로나19 함께 극복 행사 운영
서울숲	행당‧응봉지역 6개단지 공동주택 입주민	필수노동자 지원 캠페인 및 봉사

그린아파트 만들기 사업 운영

구 분	사업내역	참여현황	비고
슬기로운 분리배출 캠페인	- 올바른 재활용품 분리배출에 정보 공유 - 주민주도의 분리배출 봉사단 구성	15개 단지 25회
찾아가는 자전거수리소 운영	- 단지 내 방치된 자전거 수리로 친환경 교통수단 이용 활성화에 기여	7개 단지 283대 수리
그린축제 실시	- 마스크보관 파우치 만들기 체험 - 친환경 석고방향제 만들기 체험 - 공기정화식물 화분갈이 체험	250명 참여 220명 참여 480명 참여

주민역량 강화 및 네트워크 형성

구 분	사업내역	참여현황	비고
컨설팅	- 공모사업 설명회 및 컨설팅 실시	45개 단지 방문
주민교육	- 찾아가는 주민리더 교육 - 공동주택 커뮤니티플래너 양성과정	40개 단지 97회 10명 수료
온라인 네트워크 프로그램	- 집콕 안방문화교실 - 신디프로그램 운영	12개 단지, 189명 27개 단지, 650명

종합평가

	[ 우수한 점 ]
- 공동주택 공동체활성화사업 42개 단지 지원, 곳곳에서 수상 결실 ‧ 2020년 서울시 공동주택 공동체활성화 우수사례 금상수상: 왕십리자이 은상수상: 왕십리KCC스위첸 ‧ 2020년 LH 공동주택 비대면 공동체활동 영상부문 최우수상 수상: 성수금호3차 - 공동주택 커뮤니티플래너 양성과정 운영으로 공모사업의 이해와 실무를 익힌 전문 인력풀 확보와 주민 역량강화 기회 제공 - 집콕 안방문화교실, 신디프로그램 등 온라인 프로그램 운영으로 직장인, 청년층 등 다양한 계층의 주민참여 기반 확대(39개 단지, 839명 참여) - 주민주도 봉사단 중심의 슬기로운 분리배출 캠페인 실시로 올바른 분리 배출에 대한 중요성 및 그린아파트 문화 조성에 기여(15개 단지, 총 25회) - 환경과 미래세대를 위한 친환경 교통수단 이용 활성화 사업 찾아가는 자전거 수리 센터 운영(7회, 283대 수리)

	[ 문제점 및 개선방안 ]
- 주로 대면사업 위주로 운영되던 사업이라 비대면 사업에 대한 준비와 인식 부족으로 공동체활성화 사업 전반에 걸쳐 운영의 어려움 겪음 ⤷ 공동체활성화 온라인 플랫폼( www.sdaptcoop.co.kr ) 구축으로 온라인과 오프라인을 병행한 공동체사업 운영 방식의 확장 - 온라인 취약한 계층에 대한 사전 교육 부족으로 사업포기 불용액 발생 - 단지별 상황과 특색을 살린 다양한 사업의 부족과 세부사업에 대한 이해도가 낮아 주민 참여율이 저조한 단지 발생 ⤷ ‘찾아가는 컨설팅’을 이용해 단지에 맞는 프로그램 개발 - 지원 단체 보조금관리시스템 사용에 어려움 겪음 ⤷ 보조금관리시스템 사용법 안내 수시교육 실시 및 단지별 회계실무자 지정 운영, 활동비 지급

Ⅴ. 2021년 비전 및 중점 추진과제

비전

소통과 화합으로 행복이 넘치는 공동체 문화 조성

추진

전략

공동체활성화 사업을 지원하는 온라인 플랫폼 구축

일상에서 시작하는 환경 보호 실천 및 친환경 생활 조성

주민역량강화로 상생하는 공동체문화 확산

중점

추진

과제

더불어 사는

공동주택 문화 확산

환경과

미래세대를 생각하는  친환경

그린아파트 조성

지역과 상생하는

공동체문화로 참여행정 실현

○ 온라인 플랫폼

구축을 통한

네트워크 강화

○ 공동체활성화

공모사업 지원

○ 공동체 관계력

증진사업 추진

○ 환경캠페인 및

친환경 생활화

운동 실시

○ 그린리더(환경활동가)

양성과정 운영

○ 랜선으로 즐기는

그린축제 개최

○ 지역공동체 활성화

공모사업 지원

○ 아파트 협동조합

조성으로

지속가능한

공동체활성화사업

구축

관련활동 단체

단지별

공동체활성화단체

성아공

(공동체활성화

단체연합회)

친환경

생활지도사

분리배출 봉사단

아파트

지역공동체

Ⅵ. 사업별 세부 추진계획

1		더불어 사는 공동주택 문화 확산

1-1		공동체활성화 지원 온라인 플랫폼 구축 및 운영

공동체활성화사업의 방식과 구조를 확장해, 모이는 장소가 아니라 모이는 방식의 변화를 추구하며 접촉(대면)과 접속(비대면)을 병행하는,  스마트한 공동체로 성장하기 위한 온라인 소통공간 운영

사업개요

○ 사업기간: 2021. 1. ~ 12.

○ 사업대상: 공동주택 공동체활성화 사업에 관심 있는 주민·단체 누구나

○ 사업내용

- 온라인을 통한 참여기회 확대로 이용자의 편리성 증진과 효율적인 사업 추진

- 온라인 플랫폼을 통한 아파트 공동체 간 소통 및 네트워크 확장

- 공동체 의식 등 주민 역량 강화를 위한 다양한 교육 및 프로그램 운영

(온라인 명사특강, 랜선 우수지역 탐방, 체험 프로그램 등)

- 새로운 형태의 공동체문화 조성으로 젊은 층 유입 등 다양한 세대 참여

- 주요 구정홍보 및 구민참여 행사 안내, 정보 제공 등 민‧관 소통채널

추진일정

○ 2021. 1. ~ 2.	온라인 플랫폼 구축 및 주민 교육 실시
○ 2021. 3. ~ 5.	공동체활성화사업 온라인 운영 지원 및 모니터링 실시
○ 2021. 3. ~ 11.	언택트 프로그램 운영 및 활동 공유
○ 2021. 12.	온라인 플랫폼 운영에 대한 모니터링 및 피드백 실시

사업예산: 15,000천 원(구비)

○ 온라인 플랫폼 구축: 13,000천 원

○ 온라인 플랫폼 운영‧관리 및 주민교육: 2,000천 원

1-2		공동주택 공동체활성화 공모사업 추진

계획·실행·운영 등 주민주도의 공모사업인 공동체활성화사업의

추진으로 공동주택 이웃 간 소통하고 상생하면서 주민 중심의 살기 좋은 공동체를 조성하고자 함

사업기간: 2021. 1. ~ 12.

대상단지: 40개 단지(예정)

사업내용

○ 공동주택 공동체활성화 공모사업 단지 지원

(온라인 플랫폼을 활용한 단지별 사업계획서 제출)

○ 지속가능한 주민주도 공동체를 위한 온라인ㆍ오프라인 지원체계 운영

○ 공동주택 커뮤니티플래너 운영 및 공동체리더 역량강화교육 실시

○ 지정공모: 그린아파트만들기, 아파트협동조합 구성

○ 자유공모: 문화행사, 공동육아, 텃밭, 친환경사업, 녹색장터 등

지원 금액: 1,000 ~ 5,000천 원

(자부담 비율: 사업 참여 연수별 10% ~ 40%)

추진일정

○ 2021.  1.         사업계획서 수립

○ 2021.  1. ~ 2.   단지로 찾아가는 설명회 ‧ 컨설팅 운영

○ 2021.  2. ~ 3.   공동체활성화사업 공모 접수 ‧ 선정

○ 2021.  3.         협약체결 및 보조금 교부

○ 2021.  4.          사업실행

○ 2021.  7.          단지별 중간정산

○ 2021. 12.          정산 및 결산보고

사업예산: 196,580천 원(시비 37,460천 원, 구비 159,120천 원)

1-3		공동체 관계력 증진사업

공동주택 내 공동체 조직을 기반으로 형성된 우리 구 만의 특색 있는 연합회로 지속 가능한 공동체 관계력 향상을 위한 사업 도모

사업기간: 2021. 2. ~ 12.

사업대상: 공동주택 공동체활성화사업 참여 단지

사업내용

○ 공동주택 활성화사업 공동주택 간 소통을 통한 연합회 구성·운영

○ 공동주택 공동체활성화 연합회 봉사단 구성 및 봉사단체 등록

○ 연합회를 중심으로 주거문화 개선 캠페인 및 공동체리더 역량강화 아카데미

공동체리더 역량강화 아카데미	연합회봉사단 성금 전달	우수사례 공감나누기 한마당

추진일정

○ 2021.  3.         연합회 구성 및 임원 선출

○ 2021.  4.         연합회 캠페인 실시Ⅰ

○ 2021.  5.         공동체리더 역량강화 아카데미

○ 2021.  7.         연합회 캠페인 실시Ⅱ

○ 2021. 10.         연합회 캠페인 실시Ⅲ

○ 2021. 11.         우수사례 공감나누기 한마당 발표회 개최

사업예산: 18,900천 원(구비)

2		친환경 그린아파트 조성

2-1		환경 캠페인 및 친환경 생활화 운동

환경문제를 주민 스스로 인식하고, 친환경 주거공간을 조성하기 위해 작은 실천으로 나와 이웃과 지역이 함께 자연과 환경을 살리고, 환경 보호 실천에 앞장서는 행복한 공동체를 만들고자 함

사업개요

○ 사업기간: 2021. 1 ~ 12.

○ 대    상: 관내 공동주택

○ 내    용

- 공동주택 그린봉사단 구성ㆍ운영(공동체활성화사업 추진 공동주택 중심)

- 공동주택 공동체활성화사업 중 그린아파트 사업 지정 공모 추진

- 분기별 1가지 주제로 진행하는 환경 캠페인 및 친환경 생활화 운동 추진

‧ 그린아파트 공동체의 소소하지만 대단한 환경 챌린지Ⅰ~Ⅲ

‧ 환경보호를 위한 작은 실천 운동

(친환경 제품 사용, 1회용품 줄이기, 장바구니 사용 등)

‧ 분리배출 캠페인 지속 추진

추진현황

○ 2020.  3. ~ 11.  공동주택 활성화사업 연계 그린아파트 조성사업

○ 2020.  7. ~ 11.  슬기로운 분리배출 캠페인 추진(15개 단지, 25회 운영)

○ 2020. 10.        찾아가는 자전거 수리 센터 운영(7회, 283대 수리)

추진계획

○ 2021.  3. ~ 11.  공동주택 활성화사업 연계 그린아파트 조성사업

선정ㆍ운영

○ 2021.  3. ~  5.  분리배출 캠페인 및 친환경 운동 추진

○ 2021.  6. ~  8.  지금당장 챌린지 및 친환경 운동

○ 2021.  9. ~ 11.  용기내 챌린지 및 친환경 운동

사업예산: 15,000천 원(구비 5,000천 원, 명시이월 10,000천 원)

2-2		‘그린리더(환경활동가)’ 양성과정 운영

친환경 그린아파트 조성에 대한 사회적, 경제적 인식을 넓혀 주민들이 함께 미래를 고민하는 방법을 배우는 환경 활동가 양성 교육 운영

사업개요

○ 대    상: 공동체활성화사업 단지 입주민 중 신청자 30명 이내

○ 교육내용: 재활용, 재사용, 새활용 등 친환경에 대한 사회적, 경제적 인식을

넓혀 주민들이 함께 미래를 고민하는 방법을 배우는 과정 교육     ○ 운영방법

- 온/오프라인 병행교육(코로나19 확산 단계에 따라 운영 방식 변경)

- 사전 모집을 통한 환경활동가 전문가 과정(총 8강)

- 분기별 그린캠페인 지원 및 친환경 교육

추진계획

○ 2021.  3. ~  6.   계획수립 및 교육 운영

○ 2021.  7. ~ 11.   그린캠페인 지원 및 친환경 교육

사업예산: 6,000천 원(시비)

2-3		랜선 그린축제 개최

친환경 그린아파트 조성 사업성과 공유와 생활 속 환경보호 실천방법 안내로 지속적인 친환경 공동체 기반을 조성하고자 함

사업개요

○ 사업기간: 2021. 9. ~ 11.

○ 대    상: 관내 공동주택

○ 내    용

- 공동체활성화 앱을 통해 1년간 그린아파트 조성 사업에 대한 활동 공유

- 그린리더 활동 소개, 랜선으로 즐기는 그린축제

추진계획

○ 2021.  9. ~ 11.   계획수립 및 그린축제 운영

사업예산: 8,000천 원(구비)

3		지역과 상생하는 공동체문화로 참여행정 실현

3-1		지역공동체 활성화 공모사업 지원

공동주택 활성화사업으로 형성된 공동체 문화를 지역사회로 확산하여

지역 현안문제 해결 및 상생공동체 문화 확산

사업기간: 2021. 1. ~ 12.

사업대상: 아래 3가지 조건 모두 충족하는 지역공동체 4개소

○ 공동체활성화사업 참여 경험이 있는

○ 3개 단지 이상의 공동주택 및 지역주민 연합으로

○ 지원시점 기준 운영위원회 구성된 단체

사업내용

○ 지역의 현안을 해결하기 위한 주민주도의 사업

○ 생활권 중심의 공동체 문화를 지역사회로 확산할 수 있는 사업

지역아동 물품전달	코로나19 극복 주민행사	필수노동자 돕기 봉사

지원 금액: 단체별 5,000천 원 (자부담 비율 5% 이상)

추진일정

○ 2021.  1. ~  2.    사업 설명회 및 사업계획서 접수

○ 2021.  2. ~  3.    지역공동체 활성화사업 공모 접수 ‧ 선정

○ 2021.  3.           협약체결 및 보조금 교부

○ 2021.  4.           사업실행

○ 2021. 12.           정산 및 결산보고

사업예산: 20,000천 원(구비)

3-2		아파트 협동조합 조성으로 지속가능한 공동체활성화사업 구축

주민 주도성을 강화하고 사업의 자생력 확보를 위한 지속가능한 사업 실행

사업개요

○ 대    상: 공동주택 공동체활성화사업 참여단지 1~2개

○ 기    간: 2021. 1. ~ 12.

○ 연계부서: 일자리정책과 사회적경제팀 ‘공동주택 같이살림 프로젝트’ 연계

사업내용

○ 차별화된 공동주택 커뮤니티 사업 발굴

○ 단지 주민을 대상으로 공동 생산, 공동 소비하는 경제공동체를 형성하여

지속가능한 모델로 정착

추진현황: 2020년 공동주택 같이살림 프로젝트 참여 3개 단지 운영 중

(텐즈힐1단지, 신금호파크자이, 성수금호3차)

번호	단지명	지원액(천원)	1차년도 사업내용
1	텐즈힐1단지	52,000	- 마을학교 구축 및 운영 단지 내 경로당공간 일부 활용
2	신금호파크자이	52,000	카페테리아 운영을 통한 공동체 커뮤니티 활성화 단지 내 커뮤니티 공간 활용
3	성수금호3차	46,000	- 성수 맘 푸드(반찬가게) 운영 단지 내 경로당공간 일부 활용

추진계획

○ 2021. 1. ~  3.   공동주택 협동조합 아카데미 개최

○ 2021. 3. ~  4.   서울시 공모 준비

○ 2021. 5. ~ 12.   공동주택 협동조합 사업 실행

사업예산: 비예산

Ⅶ. 소요예산

총 사업예산: 279,480천 원(시비 53,460천원/구비 226,020천원)

○ 더불어 사는 공동주택 문화 확산 ---------- 230,480천 원

- 공동체활성화 지원 온라인 플랫폼 구축 및 운영: 15,000천 원

- 공동주택 공동체활성화 공모사업 추진: 196,580천 원

- 공동체 관계력 증진: 18,900천 원

○ 환경과 미래세대를 생각하는 친환경 그린아파트 조성 ---- 29,000천 원

- 환경 캠페인 및 친환경 생활화 운동: 15,000천 원

- 그린리더(환경활동가) 양성과정 운영: 6,000천 원

- 랜선 그린축제: 8,000천 원

○ 지역과 상생하는 공동체문화로 참여행정 실현 ------ 20,000천 원

- 지역공동체 활성화 공모사업 지원: 20,000천 원

Ⅷ. 홍보사항

각 공동주택에 사업 안내 공문 발송 및 구청 홈페이지 게시

찾아가는 사업설명회 실시에 따른 설명회 자료 우편발송 실시

지역신문 등 언론기관에 공동주택 공동체활성화사업 신청․접수 홍보

사업별 진행 시기에 맞춘 언론보도, 미디어 홍보 실시

주민참여 사업 시 주민과 함께 하는 홍보 실시: 캠페인, 행사 운영 시

주된 홍보수단으로 전자소통 문자 전송을 이용한 정보 알림

공동주택 공동체활성화 온라인 플랫폼 구축에 따른 각종 홍보 관련 중요

이슈, 최근 소식 지속적인 홍보 및 플랫폼 적극 활용

Ⅸ. 행정사항

장소 협조 -------------------------------- 총무과 및 정보통신과

사업 홍보 및 보도 ---------------------------------- 공보담당관

친환경 그린아파트조성 ------- 청소행정과, 시책추진과, 맑은환경과

아파트 협동조합조성 -------------------------------일자리정책과

붙임  2021년 공동주택 공동체활성화 공모사업 운영매뉴얼 1부.  끝.