문서번호	한옥건축자산과-401
결재일자	2021. 1. 14.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	건축자산문화팀장	한옥건축자산과장		재생정책기획관
이석규	代김성찬	신동권		01/14 양용택
협 조

2021년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획

2021. 1.

도시재생실

(한옥건축자산과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

2021년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획

한옥 보전·확산 및 우리 고유 주거문화 체험·교육 등 지역문화 거점시설로 운영하고 있는 서울 공공한옥(총 31개소)의 효과적 활용 및 공공성 증대를 위하여 2021년 운영계획을 수립하여 업무에 만전을 기하고자 함

Ⅰ		추진 개요

□  추진 근거

○ 공유재산 및 물품관리법 시행령 제20조(수탁재산의 관리)

○ 서울특별시 공유재산 및 물품관리조례 제7조(실태조사)

○ 2020년 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획(한옥건축자산과-1843, ‘20.2.14)

○「서울 공공한옥 활용 컨설팅(3차)」용역(‘20.3~7)

□ 시설 현황 : 총 31개소(시 23, SH 7, 시+SH 1) ※ 북촌 25, 경복궁서측 5, 은평 1

구 분	계	전통공방	문화시설	주민시설	임대주택	준비중
계	31	9	9	5	2	6
서울시	23	7	6	2	2	6
SH공사	7	2	3	2	-	-
시+SH	1	-	-	1	-	-

<시직영 3개소 / 위탁운영 22개소(관리위탁(12), 사용허가(3), 사무 민간위탁(6), 위임관리(1)) / 준비 중 6개소>

□전통공방(9): 단청, 매듭, 홍염, 소반, 직물놀이, 목공예, 금박, 발효, 색실누비

□문화시설(9): 한옥청, 북촌문화센터(2), 한옥지원센터, 홍건익가옥, 배렴가옥, 한옥협동조합, 한옥문화원, 공예체험관

□주민시설(5): 서촌주민사랑방, 마을서재, 북촌책방, 북촌지역재생센터, 은평마을회관

□임대주택(2): 가회동, 계동

※ 준비중(6): 문화시설(정세권기념관, 한옥체험시설, 서촌마을안내소), 주민시설(서촌도시재생센터), 임대한옥(계동, 필운동)

□‘20년 주요실적 및 검토과제

[운영 측면]

○ 공공한옥 운영실태 진단 및 맞춤형 컨설팅 통한 중간․갱신평가 시행

- 분야별(시설운영, 전시, 홍보 등) 맞춤형 코칭 지원(목공예 공방 등 6개소)

- ’19년도 컨설팅 완료한 한옥 대상 운영개선 등 확인(한옥협동조합 등 5개소)

- 서울 공공한옥 평가관리 매뉴얼 개선 및 평가 시행(홍염공방 등 6개소, ‘20.5~7)

‣ 중간평가(5) : 홍염, 매듭, 직물, 한옥문화원, 북촌책방 ⇒ 5개소 협약유지(조건부 협약 3개소)

‣ 갱신평가(1) : 목공예공방 ⇒ 협약갱신

- 공공한옥 이용객 만족도 조사 실시(방문객, 주민대상 총 140명, ‘20.5∼7)

※ 코로나 19로 인해 온라인 설문조사 실시

○ 공공한옥 신규 운영자(입주자) 선정

- (누하동 15) 마을안내소 등 복합문화공간(마을유희 선정_’20.9.11, 설계중)

- (계동 32-10) 살아보는 공공한옥(입주자 선정_‘20.12.22, 입주 완료_’21.1.2)

○ 코로나 19 대응을 위한 공공한옥 비대면 콘텐츠 개발‧운영

- (전시) 북촌 한옥청 비대면 전시(VR) 총 15건 제공(대관전시 13, 시 기획전시 2)

- (체험) 한옥 콘텐츠별 체험키트 제작 및 배포(체험키트 10여종 이상 등)

<대관전시 - 직물놀이전>	<기획전시 - 서울우수한옥 사진전>	<매듭 체험키트>

[시설 측면]

○ 공공한옥의 쾌적한 환경 유지 관리를 위한 상·하반기 실태점검 등 실시

- 시·SH·전문가 합동점검반 구성하여 점검 및 유지보수(’20.9, 한옥지원센터)

- 공공한옥 주방, 세면대, 마당 수도꼭지 등 수도시설 일괄 교체(’20.11.)

○ 코로나19 감염 예방을 위한 사회적 거리두기 조치 및 방역 시행

- 손소독제 및 체온계 비치, 명부 작성, 사회적 거리두기 준수하여 운영

- 코로나 19로 인한 시설 휴관 조치(총 4회, 199일 휴관)

- 감염 예방을 위한 방역 시행(1차: ‘20, 5. 2차: `20. 8.)

[검토과제]

○ 코로나 19로 장기휴관 등 대면 프로그램 운영 지속 어려움으로 포스트 코로나 시대를 대비하는 공공한옥 활용도 제고 필요

○ 공공한옥의 효율적 운영 위해 용도별 시와 SH 관리주체 조정 등 개선

Ⅱ		2021년 사업 추진계획

□ 서울 공공한옥 통합 컨설팅 및 비대면 콘텐츠 개발 확대

○ 공공한옥 유형별 코칭 등 맞춤형 컨설팅 용역 시행

- 공공한옥에 대한 지속적인 진단, 컨설팅 통해 유기적 활용방안 마련

- 맞춤형 코칭의 전문가 자문을 통한 운영계획 지도 및 성과 점검

	< 용역 개요 >
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○ 포스트 코로나 시대를 대비하는 비대면 프로그램 확대 운영

- 민간위탁 중심 비대면 콘텐츠를 공공한옥 전체로 확대하여 개발 운영(체험키트 등)

- 쉼과 힐링의 공간으로 제한적 운영(1-2인 사전예약제로 소규모 운영)

(2020년) ☞ 운영중단, 일부한옥 비대면 프로그램 제공		(2021년) ☞ 소규모 공간운영, 전체한옥 비대면 프로그램 확대 ※ ‘21년 컨설팅 결과 활용을 통해 세부지침 마련
￭ 민간위탁 한옥(6개소) 중심 비대면 콘텐츠 운영 ※ 북촌의 날(’20.10월, 27,933명), 북촌 웹진(’20.7월∼12월, 6,698명), 홍건익가옥 필운동콘서트(’20.2월∼11월, 3,057명) 등 ￭ 코로나로 전체 공공한옥 잠정 운영 중단 ￭ 대면·현장 채널 중심 홍보		￭ 공공한옥(23개소) 전체 대상 비대면 프로그램 확대 ※ 공공한옥 용도별 다양한 형태의 체험키트 개발 및 행사·전시·강좌 유튜브 연동 운영 확대 ￭ 사전예약(1-2인) 통해 공공한옥 공간체험 제공 (예: 쉼과 힐링의 공간, 일일서재 등) ￭ ‘공공한옥 온라인 통합 플랫폼’ 활용 강화

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□ 공공한옥 신규 조성에 따른 운영 및 관리(총 9개소)

○ (문화시설 3) 한옥체험, 지역문화체험이 가능한 한옥호텔 등 조성

○ (주민시설 3) 북촌‧경복궁서측 활성화사업 관련 주민센터 및 재생센터 조성

○ (임대주택 3) 지역 정주성 보전 및 공동체성 회복을 위한 공동체한옥 등 조성

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□ 공공한옥 관리주체 조정 및 소유권 정비 등 제도개선 추진

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□ 코로나 방역 실시 정례화 및 공공한옥 시설 관리

○ 코로나 예방 방역 시행(연 4회), 정기점검(연 2회)에 따른 유지보수 시행 등

Ⅲ		세부 추진방안

① 공공한옥 운영 컨설팅(코칭), 간담회, 모니터링 등 실시

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※ 운영자 정기모임(간담회), 모니터링 등은 코로나 19 상황 고려하여 추진

② 공공한옥 중간 및 갱신평가 진행

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③ 공공한옥 비대면 콘텐츠 개발 및 소규모 공간체험 프로그램 운영

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④ 공공한옥 운영자(입주자) 모집 및 신규 조성 한옥 운영

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Ⅳ		소요예산 및 향후계획

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□ 향후계획       ※ 각 사업별 별도 방침 수립하여 추진

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붙임 : 서울 공공한옥 현황 1부. 끝.