문서번호	지역건축안전센터-478
결재일자	2021. 1. 14.
공개여부	부분공개(5,6)
방침번호

		시 민
실무사무관	건축물안전관리팀장	지역건축안전센터장
박정진	김찬유	01/14 안중욱

건축물관리법상 보수보강 의무대상 관련 자문회의 계획

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2021. 1.

지역건축안전센터

건축물관리법상 보수보강 의무대상 관련 자문회의 계획

**************************************************, 운영방안 논의를 위한 전문가 자문을 수행하고자 함

□ 회의개요

□ 일  시: ********************************

□ 자문위원

이 름	소 속	비 고
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□ 자문배경

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□ 건축물관리법 및 시설물안전법비교

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건축물 관리법령

시설물안전법령

법 제22조(점검결과의 이행 등) ① 관리자는 제20조제1항에 따라 건축물관리점검 결과를 보고받은 경우 내진성능, 화재안전성능 등 대통령령으로 정하는 중대한 결함사항에 대하여 대통령령으로 정하는 바에 따라 보수ㆍ보강 등 필요한 조치를 하여야 한다.

법 제24조(시설물의 보수ㆍ보강 등) ① 관리주체는 제13조제6항에 따른 조치명령을 받거나 제23조제1항에 따라 시설물의 중대한결함등에 대한 통보를 받은 경우 대통령령으로 정하는 바에 따라 시설물의 보수ㆍ보강 등 필요한 조치를 하여야 한다.

영 제15조(건축물의 사용제한) ① (중략) 중대한 결함사항이란 다음을 말한다.

1. 주요구조부의 강도 또는 강성(剛性: 변형에 대한 저항능력)이 현저하게 저하된 경우

2. 주요구조부에 과다한 변형이 발생하거나 균열이 심화된 경우

3. 건축물관리점검 실시 결과 건축물의 안전성 확보를 위하여 필요하다고 인정되는 경우

영 제18조 ① (생략) 중대한 결함이란 다음 각 호를 말한다. 1~6 (생략)

7. 건축물의 기둥ㆍ보 또는 내력벽의 내력(耐力) 손실 8. (중략)

9. 시설물의 철근콘크리트의 염해(鹽害) 또는 탄산화에 따른 내력 손실

10. 절토ㆍ성토 사면의 균열ㆍ이완 등에 따른 옹벽의 균열 또는 파손

11. 그 외 국토교통부령으로 정하는 결함

가. 주요 구조부재의 과다한 변형 및 균열 심화

나. 지반침하 및 이로 인한 활동적인 균열

다. 누수‧부식 등에 의한 구조물의 기능 상실

세부기준 미비

시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침

… 건축시설물에서 대통령령이 정하는 중대한 결함의 적용 범위는 다음과 같다. 다만, 시설물의 전반적인 상태 및 환경 여건에 따라 중대한 결함이 건축시설물의 안전성에 미치는 영향 정도를 고려하여 책임기술자가 조정할 수 있다.

1) 건축물의 기둥ㆍ보 또는 내력벽의 내력손실: [표 6.41]의 부재내력에 대한 안전성평가 기준이 "d" 이하인 경우  (생략)

□ 행정사항

□ 소요예산: **********************

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□ 예산과목: 주택건축본부 지역건축안전센터, 건축물 예방적 안전관리 강화, 민간건축물안전관리, 지역건축안전센터 설치 및 운영, 일반운영비, 사무관리비.  끝.

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