문서번호	거점성장추진단-442
결재일자	2021. 1. 11.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
실무사무관	산업거점지원팀장	산업거점활성화반장
김성미	안명권	01/11 한정훈

공유재산 유상사용허가 갱신 검토 보고

2020. 01.

공유재산 유상사용 허가 갱신 검토 보고

SETEC 부지에 SBA컨벤션센터를 건립하여 사용 중인 서울산업진흥원의 공유재산 유상사용허가 갱신 신청과 관련하여 검토 보고 드림

□ 관련근거

○  공유재산 및 물품 관리법 제20조(사용․수익허가)

○  서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제19조(사용․수익허가) 및 시행규칙 제27조(사용허가)

□ SBA컨벤션센터 현황

○ 위    치 : 강남구 남부순환로 3104(대치동 514번지)

○ 개    관 : 2006. 4. 15. (지상3층 / 가설건축물)

○ 면    적 : 대지 3,121.7㎡(시유지) / 연면적 4,611.46㎡(SBA 소유)

- 지상1층(1,925.71㎡) : 국제회의장, 구내식당, 대관 회의실

- 지상2층(1,294.68㎡) : 운영사무실 및 대관 회의실, 기계조정실

- 지상3층(1,391.07㎡) : SBA 교육팀(CEO 캠퍼스)

○ 구조·용도 : 경량철골조, 가설전람회장

*****************추진경과

○ ’05. 6. 13. : 체비지(대치동 514 외, 3,600㎡) 무상대부 시의회 동의

- 대부기간 : ’05.7~’10.6(5년), 대부받은자 : 서울산업진흥원, 용도 : 임시청사

○ ’06. 4. 15. : 청사 준공

○ ’10. 6. 23. : 서울산업진흥원 사옥부지 유상사용 허가 (市→SBA)

- 허가부지 : 대치동 514-3, 면적 : 3,600㎡, 기간 : ~’13.6월(3년간)

※ 부지 용도변경(체비지 → 행정재산)으로 공유재산법에 따라 사용료 부과 조치

○ ’13. 6. 27. : 서울산업진흥원 사옥부지 유상사용 허가 갱신 (市→SBA)

- 허가부지 : 대치동 514-3, 면적 : 3,600㎡, 기간 : ~’16.6월(3년간)

○ ’14. 6. 30. : 서울산업진흥원 본사 이전(⇒ DMC 문화콘텐츠센터)

- 이전사유 : 산재된 SBA 부서․기능 집적화 및 DMC클러스터 활성화

○ ’15. 2.  1.  : 토지사용허가 변경 통보 (市→SBA)

- 주요내용 : 허가면적(3,600㎡)중 대치동 514-3 면적(478.3㎡) 제외

○ ’15. 6. 22. : SBA컨벤션센터 부지 유상사용 허가 갱신 (市→SBA)

- 허가부지 : 대치동 514, 면적 : 3,121.7㎡, 기간 : ~’18.6월

○ ’18. 5. 30.: 유상사용 허가 갱신 신청 (SBA→市)

○ ’18. 6.  8. : SBA컨벤션센터 부지 유상사용 허가 갱신 (市→SBA)

- 허가부지 : 대치동 514, 면적 : 3,121.7㎡, 기간 : ’18. 7. 1.~ ’19.12.31.

○ ’19.11.22. : 유상사용 허가 갱신 신청 (SBA→市)

○ ’19.11.25. : SBA컨벤션센터 부지 유상사용 허가 갱신 (市→SBA)

- 허가부지 : 대치동 514, 면적 : 3,121.7㎡, 기간 : ’20. 1. 1.~ ’20.12.31.

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*****************갱신허가 신청사항 검토결과

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[공유재산 및 물품관리법]

□ (제21조 제2항) 수의의 방법으로 한 사용·수익허가는 허가기간이 끝나기 전에 사용·수익허가를 갱신할 수 있으며

□ (제21조 제5항) 사용·수익허가를 갱신받으려는 자는 사용·수익 허가기간이 끝나기 1개월 전에 지방자치단체의 장에게 사용·수익허가의 갱신을 신청하여야 함

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*****************유상사용 허가

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******************************************* ※ 원단위 절사

○ 허가조건 : 붙임 참조

*****************행정사항

○ 유상사용 허가 및 사용로 부과 통보(市→서울산업진흥원)    : ’21. 1.

붙 임  1. SBA컨벤션센터 유상사용 허가기간 연장 신청 1부.

2. 공유재산 유상사용 허가서 1부.

3. 행정재산 사용·수익 허가조건 1부.  끝.