문서번호	환경정책과-3016
결재일자	2020.2.25.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	환경조정평가팀장	환경정책과장
유은주	김현강	02/25 이동률

잠실 진주아파트 주택재건축정비사업

환경보전방안서 검토계획

2020.2.

환경정책과

잠실 진주아파트 주택재건축정비사업

환경보전방안서 검토계획

송파구 신천동 20-4번지 일대「잠실진주아파트 주택재건축정비사업」환경보전방안서 검토계획을 수립‧시행하고자 함

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업

○ 위    치 : 송파구 신천동 20-4번지 일대

○ 사 업 자 : 잠실 진주아파트 주택재건축정비사업조합

○ 사업면적 : 112,558.5㎡ (변경없음)

구 분		내 용 (㎡)	비 율 (%)	비 고
합 계		112,558.50	100.0
획 지		104,029.80	92.4
정비 기반 시설	소 계	8,528.70	7.6
	도 로	4,058.70	3.0
	공 원	4,470.00	4.6

○ 용    도 : 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설

□ 추진경위

○ 2017.09.08. : 환경영향평가 협의완료

○ 2017.09.27. : 사업시행인가

○ 2019.08.31. : 이주완료

○ 2020.02.10. : 환경보전방안서 접수

□ 주요 변경사항

○ 가이식장 위치 변경

- 기정 : 사업지구내 207주 가이식

- 변경 : 사업지구내 173주, 외부 34주 가이식

- 변경사유 : 사업지구내 가이식장 구간 일부 건축물 철거 지연이 예상됨에 따라 일시적으로 가이식 공간이 협소하여 재이용  수목 207주 중 34주를 외부 가이식장(경기도 가평군 설악면 묵안리 602, 답)으로 반출하여 별도 관리

구분	이식수목(주)				비고
	기정	변경
	사업지구내 가이식장	소계	사업지구내 가이식장	외부 가이식장
섬잣나무	1	1	1
소나무	27	27	26	1
스트로브잣나무	4	4	3	1
주목	3	3	3
측백나무	1	1	1
테에다소나무	1	1	1
향나무	56	56	45	11
은행나무	7	7	7
감나무	5	5	3	2
계수나무	5	5	4	1
단풍나무	65	65	54	11
모감주나무	2	2	2
모과나무	1	1	1
목련	5	5	4	1
배롱나무	1	1	1
벚나무	2	2	0	2
산딸나무	6	6	6
산수유	5	5	4	1
중국단풍	1	1	1
칠엽수	2	2	2
사철나무	7	7	4	3
합계	207	207	173	34

사업지구내 가이식장 위치(기정)	사업지구내 가이식장 + 외부 가이식장 위치(변경)

○ 소음자동측정기 설치위치 변경

- 기정 : 서측(미성아파트 7동 부근) 가설방음판넬 1개소

- 변경 : 남측(인택올림픽파크뷰 부근) 가설방음판넬 1개소

- 변경사유 : 사업지구 서측 미성아파트 공사시기와 유사하여 현재 미성아파트 세대 이주가 완료된 실정으로 소음자동측정기 설치 위치의 실효성이 없어 위치 변경

지점위치		지점주소		비고
기정	변경	기정	변경
북측 가설방음판넬	북측 가설방음판넬	송파구 신천동 20-2 잠실초등학교 부근	송파구 신천동 20-2 잠실초등학교 부근	변경 없음
		송파구 신천동 20 파크리오 202동 부근	송파구 신천동 20 파크리오 202동 부근
서측 가설방음판넬	남측 가설방음판넬	송파구 신천동 17-6 미성아파트 7동 부근	송파구 방이동 40-3 인택올림픽파크뷰 부근	변경

□ 검토계획

*******************************************, 7일간

○ 검토항목 : 금회 사업계획 변경에 따라 협의내용이 변경되는 평가항목(동‧식물상, 소음·진동)

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□ 향후계획

○ 환경보전방안서 검토결과 승인기관(송파구 주거사업과) 통보

붙 임  1. 검토의견 양식 1부.

2. 환경보전방안서 1부.  끝.