문서번호	도시계획과-13138
결재일자	2019.9.18.
공개여부	부분공개(5 6)
방침번호	행정2부시장 방침 제257호

						시 민
주무관	종합계획팀장		도시계획과장		도시계획국장		행정2부시장
송인희	심재욱		최진석		권기욱		09/18 진희선
협 조
	상임기획단장					김세신
	지역계획팀장					전기현
	도시행정팀장					한영희

- 역세권 활성화사업 -

시범사업 추진계획

2019. 9.

도 시 계 획 국

(도시계획과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	■	□
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	■	□
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	■	□
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	■	□
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

목  차

Ⅰ.	추진배경	1
Ⅱ.	추진 경위	1
Ⅲ.	시범사업 후보지	2
Ⅳ.	시범사업 대상지 선정	2
Ⅴ.	향후 추진 계획	4
Ⅵ.	행정사항	5

역세권 활성화사업 시범사업 추진 계획

「역세권 활성화 추진계획」에 따른 역세권 활성화사업 시범사업의 원활한  추진을 위하여 세부 추진계획을 수립·시행하고자 함

Ⅰ		추진 배경

❍ 역세권 중심의 컴팩트시티 실현을 위한 역세권 활성화 추진계획 수립

(행정2부시장 방침 제172호, ’19. 6.20.)

❍ 19년도에 시범사업 우선 추진 후 20년 이후 본격사업 추진

⇒ 역세권 활성화의 선도적 역할을 할 수 있는 시범사업 추진 필요

Ⅱ		추진 경위

○ ’19. 6.20.  역세권 활성화 추진계획 수립

○ ’19. 6.27.  역세권 활성화 추진계획 홍보(약식 브리핑, 보도자료 배포)

- 방송제외 신문보도 14건(긍정적 보도)

○ ’19. 6.~   시범사업 관련 협의(SH, SH 시범사업 검토지 사업주체 등)

○ ’19. 7. 역세권 활성화 추진계획 자치구 설명회, 시범사업 후보지 제출 요청

○ ’19. 7.22.  4개 지역생활권 실행계획 중심지 육성 관련 회의

- 역세권 활성화사업과 연계하여 ‘온수역세권 럭비구장 부지’를 시범사업 대상지로 선정 검토 필요

○ ’19. 8.21.~22. 시범사업후보지 현장 조사(서울시, 자치구, SH)

○ ’19. 8.30. 시범사업 선정 회의

- 도시계획국장, 도시계획과장, 종합계획팀장, 도시관리계획팀장, 생활권운영팀장,

SH(공공개발사업처장), 서울연구원(임희지박사) 참석 논의

- 시범사업 대상지 5개소 선정, 온수역 럭비구장 부지는 별도 검토

○ ’19. 8.30. 시범사업 추진계획 전문가 자문(도시계획정책자문단 도시계획제도분과)

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- 역세권 활성화사업의 취지와 방향성 충분히 공감, 다양한 지역필요시설로 공공기여 확충하는 방안 바람직

- 역세권의 본격적인 활성화를 위해서는 역세권 청년주택사업을 역세권 활성화사업으로 통합 필요

○ ’19. 9.11. 시범사업 추진계획 보고(행정2부시장)

Ⅲ		시범사업 후보지

□ 시범사업 후보지 현황

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Ⅳ		시범사업 대상지 선정

□ 시범사업 대상지 선정 기준

○ 지역균형발전 등을 고려하여 권역별 배분

○ 청년주택사업 등 타 사업으로 검토(진행)되었거나 검토중인 대상지 제외

○ 임대주택 등 지역필요시설 공급 및 지역 활성화 필요성 등을 고려하여 파급력 있는 대상지 선정

○ 사업 추진이 원활할 수 있는 대상지 검토 선정

□ 시범사업 대상지 선정

○ 시범사업 후보지 검토 결과 (후보지별 검토 결과 별첨)

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○ 시범사업 대상지 선정

- 권 역 별 : 동북권 2개소, 서북권 1개소, 서남권 2개소

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- 중심지별 : 지역중심 1개소, 지구중심 3개소, 비중심지 1개소

Ⅴ		향후 추진계획

□ 시범사업 추진 일정

(1) 시범사업별 TF 구성·운영⇒사전 기획[사업계획(안) 마련]:’19. 9.~12.

○ 사업시행자(토지주,용역사), 자치구, 서울시, 지원기관(SH, 서울연)로 T/F 구성하여 사업별 협업체계 구축 사전기획(사업계획(안) 마련)

○ 사업계획(안) 마련 지원·자문단 구성(도계위, 공동위 위원 등) 자문 병행

→ 계획(안)에 대한 위원회의 사전 공감대 형성 및 계획 결정단계에서의 일관성 확보

사업주체	+	공무원		+	지원기관
토지주 용역사 등		자치구 (도시계획과)	서울시 (도시계획과, 상임기획단)		SH (역세권개발부)	서울 연구원

+

지원 자문단

도계위·공동위

위원 등

사업계획(안) 작성

사업계획(안) 지원·자문

<T/F 구성원별 역할>

구분	구성		역할
계획(안) 작성	사업주체	토지주, 용역사 등	･사업계획(안) 검토, 작성
	공무원	자치구 도시계획과	･사업계획(안) 검토, 협의
		서울시 도시계획과, 상임기획단
	지원기관	SH(역세권개발부)	･사업계획(안) 검토 지원(도시계획,건축계획,사업성 등) ･사업계획(안) 검토
		서울연구원	･사업계획(안) 검토 지원(도시계획,건축계획) ･사업계획(안) 검토
계획(안) 자문	지원 자문단	도계위·공동위 위원 등	･사업계획(안) 자문･조정, 쟁점별 집중 논의 및 대안 도출

(2)사업계획(안) 도시관리계획 결정(변경) 절차 추진 : ’20. 1. ~ 6.

사업계획(안) 주민 제안(자치구 접수) → 관련부서 협의, 주민 및 구의회 의견 청취, 구 도시계획위원회 자문 → 도시관리계획(안) 입안(자치구→시) → 시의회 의견청취 → 시 도시계획위원회 및 도시건축공동위원회 심의 → 결정 고시

* 시범사업에 대하여는 상업지역 권역별 배분 물량 사용(시 정책사업)

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Ⅵ		행정 사항

○ 시범사업 선정 결과 자치구, 토지주 등 통보 → 본격 시범사업 추진

○ 시범사업별 TF 서울연구원 및 지원 자문단 수당 지급

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붙임  역세권 활성화사업 시범사업 후보지별 검토 결과 1부.  끝.