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		서울특별시
수신	국토교통부장관(주택정비과장)
(경유)
제목	「도시 및 주거환경정비법」관련 질의 요청

1. (서울특별시 강남구)재건축사업과-20116(2020.12.14.)호와 관련입니다.

2.「도시 및 주거환경정비법(이하 “법”이라 함)」제39조(조합원의 자격 등)와 관련된 다음과 같은 여러 의견이 있어 질의하오니 민원사항임을 감안하여 검토 후 조속한 시일 내 회신하여 주시기 바랍니다.

3. 관련규정 : 투기과열지구 내 조합원 자격 관련

가. “법” 제39조제2항에 ‘투기과열지구로 지정된 지역에서 재건축사업을 시행하는 경우에는 조합설립인가 후, 해당 정비사업의 건축물 또는 토지를 양수(매매·증여 그 밖의 권리의 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되, 상속·이혼으로 인한 양도·양수의 경우는 제외함)한 자는 조합원이 될 수 없다.’라고 정하고 있음

나. 다만, “법” 제39조제2항제4호 및 동법 시행령 제37조제1항에 ‘양도인이 1세대 1주택자로서 양도하는 주택에 대한 소유기간 10년이상, 거주기간 5년이상인 경우에는 그러하지 아니한다’라고 정하고 있음

다.「주택공급에 관한 규칙(이하 “규칙”이라 함)」제53조 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택을 소유하는 경우는 주택을 소유하지 아니한 것으로 봄

4. 질의사항

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(1) **********************************************************************************************************************************************************************************************************************

(2) ***********************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

(3) ****************** 끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김훈			공동주택계획팀장					김용배					공동주택과장					전결 12/28 代안남선
협조자
시행			공동주택과-22070									(						)		접수											(						)
우	04520					서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 3층 공동주택과															/
전화		02-2133-7137						/전송			02-2133-0755					/	myidcap@seoul.go.kr												/	부분공개(5)