문서번호	인력개발과-22147
결재일자	2020. 12. 8.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

		시 민
주무관	후생복지팀장	인력개발과장
오현석	김경섭	12/08 김현중

’21년 시직원상조회 사무실 사용료 부과계획

2020. 12.

행  정  국

(인력개발과)

시직원상조회 사무실 사용료 부과계획

서울특별시직원상조회에서 사용중인 공유재산(서소문별관 2동 1층 일부)에 대하여 공유재산 사용료를 부과하고자 함

□ 대상 현황

○ 청사현황(서소문별관 2동)

소재지	구분	지목(구조)	면적(㎡)	가격(㎡)	재산가격(원)	비고
서울 중구 서소문동 37	건물 (2동)	철근 콘크리트	14,075.6	340,147	4,787,758,854	시가표준액(’20)
	토지	대	25,420.9	4,572,000	116,224,354,800	공시지가(’20)

○ 사 용 자 : (사)서울특별시 직원상조회

○ 부과기간 : 2021. 1. 1. ～ 2021. 12. 31.(12개월)

○ 사용용도 : 공무원 후생복지를 위한 상조회 사무실로 활용

□ 사용료 부과

○ 관련법규

- 공유재산 및 물품 관리법 제20조(사용·수익허가)

- 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제19조(사용·수익허가)

- 서울특별시 공유재산 및 물품관리 조례 제26조 제2항(대부료의 요율)

○ 사용료 산출식 : 건물사용료 + 부지사용료 + 부가가치세

- 건물사용료 : 시가표준액(㎡) × 건물면적 × 사용요율(40/1,000)

- 부지사용료 : 공시지가(㎡) × 부지면적 × 사용요율(40/1,000)

- 부가가치세 : 사용료의 10%

○ **************************************

(단위 : 원)

연도	부과금액 (+)	사용료()			부가세()
		소계	건물	부지
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○ 산출내역

□ 부과금액 : **********

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* 건물면적 : 대부 받은 자의 건물전용면적 + 해당 건물의 공용면적 합계 × (대부 받은 자의 건물전용면적 ÷
해당 건물의 전용면적 합계)

**부지면적 : 대부 받은 자의 부지전용면적 + 해당 부지의 공용면적 합계 × [대부 받은 자의 건물면적(전용
면적과 공용면적의 합계)] ÷ 해당 건물의 연면적)

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□ 향후계획 : ‘21년 공유재산 사용허가 및 사용료 부과(’20. 12월)

붙임  1. 공유재산 사용허가서 1부.

3. 행정재산 사용․수익 허가조건 1부.

2. 사무실 사용료 산정조서 1부.

4. 관련 법령 1부.  끝.