문서번호	주거환경개선과-15384
결재일자	2020. 12. 2.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거환경계획팀장	주거환경개선과장
이수연		이상구	12/02 김장수
협조

성곽마을 거점시설 시범운영 계획 및 리모델링 공사 추진

2020.  12.

도 시 재 생 실

(주거환경개선과)

성곽마을 거점시설 시범운영 계획 및 리모델링 공사 추진

「성곽마을 거점시설 운영 활성화」의 일환으로, 장수마을 및 삼선3구역의 성곽마을 거점시설에 대하여 시범운영 계획을 수립하고, 이에 따르는 건축물 리모델링 공사를 통해 시설 개선을 추진코자 함

1		사업 추진근거 및 경위

□ 추진근거

○ 성곽마을 앵커시설 통합운영 계획(주거환경개선과-6169, ‘20.5.11.)

- 다양한 조직과 연계를 통한 지역 거점시설 활성화 및 시설활용 다양화

□ 추진경위

○ 20. 5. 11.	: 성곽마을 앵커시설 통합운영 계획 수립

○ 20. 7.	: 성곽마을 앵커시설 통합운영 지원용역 시행

○ 20. 9. 21.	: 용역 중간보고

2		운영방안 및 추진계획

*********************

□ 시설현황

○ 위 치 : 성북구 삼선동1가 300-3

○ 건축물 규모 : 지상2층 연면적 81.68㎡(1종근린생활시설)

□ 시범운영 계획

○ 성곽마을 박물관

- (상설전시) 전체 성곽마을 재생사업 과정을 기록・전시, 영상 등

- (기획전시) 권역별 성곽마을 이야기 전시

- (공방운영) 성곽마을 기념품 제작체험 공간운영

- (프로그램 운영) 도슨트 양성 프로그램 운영 등

○ 시범운영자

- 성곽마을 주민네트워크사회적협동조합

+ 도스토리연구소(스토리텔링 전문업체)

○ 운영기간 : 공사후 앵커시설 통합운영 용역 완료시까지

○ 시범운영 프로세스

시범운영 모니터링 ⇒ 비즈니스 모델 발굴 ・ 운영주체 발굴

□ 리모델링 공사 추진

○ 공 사 명 : 성곽마을 박물관 리모델링 공사(건축)

○ 공사기간 : 착공일로부터 29일

○ 소요예산 : ********

○ 계약방법 : ****

○ 공사내용

- 내부 마감 및 외부 공간 등 전시 기본 시설 개선

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□ 시설현황

○ 위 치 : 성북구 삼선동1가 279

○ 건축물 규모 : 지상1층 76.32㎡(주택 64.08㎡, 1종근생 12.24㎡)

□ 시범운영 계획

○ 한달살이집 (거주공간+여행자쉼터)

- (거주공간) 2개호 구성, 개별 주방 및 마당 등 구성

- (여행자쉼터) 성곽마을 탐방정보 안내, 굿즈 및 간편식 판매

- (프로그램 운영) 체험프로그램 운영 등

○ 시범운영자 및 참여자

- 운영자 : 성곽마을 주민네트워크사회적협동조합 + 착한영행(마을여행 전문업체)

- 참여자 : 예술가, 크리에이터 집단, 코로나시대 리모트워크 그룹 등 선정

※ 참여자의 재능을 활용한 체험공유를 입주조건으로 제시

○ 운영기간 : 공사후 앵커시설 통합운영 용역 완료시까지

○ 시범운영 프로세스

시범운영 모니터링 ⇒ 비즈니스 모델 발굴 ・ 운영주체 발굴

□ 리모델링 공사 추진

○ 공 사 명 : 성곽마을 한달살이집 리모델링 공사(건축 및 전기)

○ 공사기간 : 착수일로부터 29일

○ 소요예산 : *******************************

○ 계약방법 : ***********************

○ 공사내용

- 내외부 마감 및 외부출입구 등, 등기구 교체 및 배관․배선 등

3		행정사항

□ 소요예산 : 180,300천원

○ 예산과목 : 도시재생실 주거환경개선과, 평생 살고 싶은 마을 만들기 추진, (주택사업특별회계)주거지재생사업추진, 성곽마을보전관리,

사무관리비 및 시설비

○ 예산과목별 소요예산

예산과목	예산액 (천원)	세부내역
*	*******
***	*******	******* 공사 ******* 공사	60,000 113,000
*****	*****	****** ************	5,000 2,000

□ 추진일정

○ ’20. 12.	:  시설개선 공사, 전시 설치 등

○ ’21. 2월 ~ 4월	:  시설 시범운영

붙임  1. 평면계획

2. 견적서 3부. 끝.