문서번호	어르신장애인복지과-33821
결재일자	2020.11.27.
공개여부	대시민공개
방침번호

주무관		어르신시설팀장		어르신장애인복지과장		복지국장
주향구		이막래		방돈석		11/27 황규영
협조

★ ◉

「마장 행복마을」 입주자 모집 및 선정계획

2020. 11.

(어르신장애인복지과)

사 전  검 토 사 항

::: 해당사항에 ☑ 표시하시기 바랍니다.
항 목		검 토 여 부
사업구분		신규사업 □ 공약(약속)사업 ☑ 계속사업 □ 인센티브/공모사업 □
소통분야 고려사항		●	구민		:		유 □ ( ) 무 ☑
		●	전문가		:		유 □ ( ) 무 ☑
		●	이해당사자		:		유 □ ( ) 무 ☑
기타 고려사항		일 자 리 □ 환경영향 □ 안 전 □ 유지비용 □ 바른 공공언어 □
		성 인 지 □ 취약계층 ☑ 장 애 인 □ 디 자 인 □ 갈등발생 요인 □
타자원 활용		●	중앙부처	:		유 □ ( ) 무 ☑
		●	서울시	:		유 □ ( ) 무 ☑
		●	기업	:		유 ☑ ( 서울주택공사(3호선 대청역) ) 무 ☑
		●	민간단체	:		유 □ ( ) 무 ☑
언론홍보 계획		기획보도 □ 보도자료 □ SDTV □ 성동뉴스레터 □ 성동구소식지 □
		기 고 문 □ 전자행정서비스 □ S N S □ 기타 (리플릿 등) □ 없 음 □
	● 홍 보 제 목 :
	● 중점 홍보사항 - -
	※ 우리 구만의 차별화된 사업내역과 중점 부각하여 홍보할 사항을 중심으로 ‘홍보제목’을 선정하여 간결하게 기재하시기 바랍니다.

「마장 행복마을」입주자 모집 및 선정계획

수요자 중심의 맞춤형 임대주택 마장 행복마을(A동) 공가세대 발생으로 입주 희망자를 모집 및 선정하고자 함.

Ⅰ		추 진 근 거

□ 민선6기 구청장 약속사업 (No.235): 수요자 중심의 맞춤형 성동 공공임대주택 공급

□「자치구별 수요자 맞춤형 임대주택 공가현황 알림」[맞춤주택부-6832호(2020.11.2.)]

Ⅱ		마장 행복마을 현황

	【 주 택 현 황】
□ 위 치: 마장로31다길 11(마장동 소재) □ 규 모: 4개동 58세대 (지상 6층), 연면적 2,288.59㎡ - A동 (18세대): 홀몸어르신(어르신장애인복지과) - B동 (11세대): 전통시장 종사자(지역경제과), 다문화가정(여성가족과) - 가동(11세대): 성수수제화 종사자(지역경제과) - 나동(18세대): 사회적경제기업 종사자(일자리정책과) □ 최초입주: 2018. 5. □ 임대기간: 2년 ~ 20년(기본 2년에서 9회까지 연장가능) □ 임 대 료: 주변시세의 40% □ 운영방식 - 서울주택도시공사(임대주택 매입·관리) / 구청(입주자 선정)

Ⅲ		추 진 계 획

□ 추진기간: 2020. 12. ~ 2021. 4.(5개월)

□ 모집개요

□ 모집세대: 2세대(총 18세대 중 공실)

연번	호수	전용 면적 (㎡)	월평균 소득 50%이하		비 고
			임대보증금(원)	월임대료(원)
1	402호	26.41	12,150,000	158,200
2	602호	29.00	13,770,000	179,300

□ 신청자격

- 모집공고일 현재 주민등록상 성동구에 거주하는 무주택세대 구성원

- 만65세 이상인 국민기초생활보장법 상 생계급여 또는 의료급여 수급자

- 1인 가구로서 단독취사 등 독립된 주거 생활이 가능한 자

- 홀몸 어르신주택 입주자 규약 등 의무이행에 동의하는 자

□ 공고 및 접수

- 공고기간: 2020. 12. 1. ~ 12. 11.   * 성동구청 홈페이지

- 접수기간: 2020. 12. 7. ~ 12. 11. (09:00 ~ 18:00)

- 접수방법: 동주민센터 방문 접수

· 대상자가 고령의 어르신이기 때문에 인터넷, 유선 등으로 신청 접수 어려우며

입주자격 및 생활실태 확인 필요

□  선정계획

□ 입주자 선정: 배점기준표에 따른 고득점자 순

✲ 배점 기준표

평점요소	배점	배점기준	비고 (구비서류)
무주택 기간	25	비과세 연도 1998년~2018년	* 무주택 증빙 자료 (지방세 세목별 과세증명서 등)
성동구 전입일	25	성동구 거주 연도 0년~50년	* 48년 이상 거주 시 25점 만점 * 말소의 경우 주민등록 재등록 일을 기준으로 함
대상자 연령	20	만 65세상	* 만75세 이상 시 20점 만점
수급자 책정일	20	수급자 책정 연도 2001년~2018년	* 행복e음 수급자 책정일 참조
생활실태 조사서	10	주택상태	* 동 주민센터 담당이 조사표 (붙임 4)에 의거 직권 조사 * 공동주택이므로 알콜, 약물복용 등 공동생활 적합 여부 판단 * 개인 실태조사이므로 비공개
		공동생활
		건강상태
		사회관계

※ 동점자가 중복 시 평점요소 순으로 배점이 높은 순으로 선정

□ 서류심사 및 당첨자 발표: 2020. 12. 29.(화)

- 성동구청 홈페이지(http://www.sd.go.kr/sd/main.do)

- 당첨자에 한 해 유선 안내

□ 호수배정

□ 배정기준: 입주희망을 반영하되, 선정 심사 결과 고득점자에게 호수 배정 우선권 부여

□ 현장공개 및 호수신청: 2021. 1. 11.(월) ~ 1. 13.(수)

□ 서울주택도시공사에 최종 당첨자 통보: 2021. 1. 15.(금)

□  계약체결 및 입주기간

□ 계약대상: 입주대상 어르신 ↔ 서울주택도시공사

□ 계약방법: 서울주택도시공사 직접 방문 계약 체결

※ 서울주택도시공사 1층 맞춤임대부 (지하철 3호선 대청역 8번 출구)

□ 계약기간: 2021. 1. 27.(수) ~ 2021. 1. 29.(금)

□ 입주기간: 2021. 2.  9.(화) ~ 2021. 4.  9.(금)

Ⅳ		행 정 사 항

□ 공보담당관: 홈페이지 공고

□ 동 주민센터: 신청대상자 자격확인 및 접수

□ 서울주택도시공사: 입주계약 체결

붙임  마장행복마을(A동) 공가세대 입주자 모집공고문 1부.  끝.