문서번호	방재시설부-16708
결재일자	2020. 11. 27.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	조경시설과장	방재시설부장
박용도	온수진	11/27 박홍봉

『서울광역 푸드뱅크센터 이전 건립공사』

조경공사 실정보고 사항 검토보고

2020. 11.

도시기반시설본부

방 재 시 설 부

『서울광역 푸드뱅크센터 이전 건립공사』

조경공사 실정보고 사항 검토보고

우리 본부에서 추진하고 있는『서울광역 푸드뱅크센터 이전 건립공사』와 관련하여 내역수량과 도면 수량 상이 등 현장여건 불일치에 대한 조경 공사 실정보고 사항에 대하여 검토하고 조치계획을 보고 드림.

- 근거: 푸뱅제2020-58호(2020.11.25.)호 및 푸뱅2020-032호(2020.7.30.)

Ⅰ		공 사 개 요

▢ 공 사 명 : 서울광역 푸드뱅크센터 이전 건립공사

▢ 위    치 : 서울시 성동구 송정동 74-7

▢ 규    모 : 지상2층(신축),

▢ 면    적 : 대지면적 2,000㎡, 건축면적 757.36㎡, 연면적 985.27㎡

▢ 공사기간 : 2019.12.19. ~ 2020.12.20.

▢ 총사업비 : 1,211백만원

▢ 감리사/도급사 : ㈜중원종합건축설계사무소/효상건설주식회사

중랑물재생센터

이전부지

[위치도]

Ⅱ		건설사업기술자 검토내용

▢ 검토배경

❍ 내역서 수량, 도면 수량,  실수량 차이성의 물량 변화에 따른 적정성 검토

▢ 실정보고 사유

❍ 내역서 계약 물량과 현장누락에 따른 이식 수목 신규발생(111주) 수량과 차이성

❍ 내역서 계약 당시 「따르릉 사업소 이전 건립공사」 제외 됐음

❍ 「따르릉 사업소」부지 이전 건립 공사로 제거 수목 신규발생

❍ 도면 배치도의 전나무 내역 누락 등 상이

▢ 검토내용

❍ 설계도면수량

품 명	단위	수 량	비 고
전나무	주	42	수목현황
잣나무	주	10	수목현황
모과나무	주	10	수목현황
벗나무	주	9	수목현황
단풍나무	주	4	수목현황
느티나무	주	2	수목현황
무궁화나무	주	94	수목현황
은행나무	주	10	수목현황

❍ 신규단가 적용 현황

구분	적용현황	비고
신규비목	○ 낙찰율(86.93%)적용 - 서울시 조경공사 단가 적용

❍	내역 및 현실 물량 집계표

공 종	규 격	단위	수 량		증 감	비고
			당초	변경
1.2 임목굴취 및 식재
굴취(수고)	H=2.6~3.0m	주	65	58	▼7	계약물량65 ▼7주 감소
수고식재(기계화)	H=2.6~3.0m	주	65
1.3 수목이식
조형향나무	R20	주		2		이식
느티나무	R30	주		2		이식
모과나무	R25	주		3		이식
모과나무	R20	주		3		이식
무궁화	H=2.1~2.5m	주		84		이식
수수꽃다리	R10	주		10		이식
벚나무	R25	주		2		이식
벚나무	R10	주		1		이식
살구나무	R10	주		1		이식
단풍나무	B12	주		2		이식
칠엽수	B25	주		1		이식
1.4 수목제거
은행나무	B35	주		8		제거
은행나무	B30	주		2		제거
벚나무	B10	주		2		제거 2/3 이상으로 수형불량 및 고사목 제거
벚나무	B8	주		6
무궁화	B12	주		5		고사목 제거
무궁화	B6	주		8		고사목 제거
칠엽수	B20			1		제거 2/3 이상으로 수형불량 및 고사목 제거
단풍나무	B10			2		고사목 제거
모과나무	B15			6		제거 2/3 이상으로 수형불량 및 고사목 제거

❍ 공사비 검토(예정공사금액)

(단위:원)

구분	변경전	변경후	증 감	비 고
1.2 임목굴취및식재	3,501,879	3,124,736	-377,143
1.3 수목이식		8,067,771	8,067,771
1.4 수목제거		2,431,798	2,431,798
합 계	3,501,879	13,624,305	10,122,426

▢ 건설사업관리기술자 검토의견

❍ 「서울광역 푸드뱅크센터 이전건립공사」와 관련하여 조경 식재 공사중 이식 수목은 중량물센터 녹지과와 위치 확정하여 이식 하였고 현재 관리중에 있습니다

❍ 「따르릉 사업소이전건립공사」이전 건립공사 부지내의 은행나무(10주는 도시기반시설본부 조경시설과측에서 관활 현장에 이설 홍보 했으나 일정기간 동안 마땅한 현장 및 위치가 없어 제거 방향으로 결정함

❍ 「따르릉 사업소이전건립공사」이전 부지내 일부 나무는 생육상태가 불량하여 제거함이 옳다고 판단되고 은행나무(10주)는 대형으로 이식 위치 선정 및 이식후 관리도 어렵고, 공사완료 후 자전거 수리 관리상 출입구에 간섭이되 현장 여건상 제거함이 바른 판단으로 봅니다

❍ 당초 도면에 전나무 10주를 배면이식진행해야 하는 사항은 현장 실수량없으며, 식재예정지도 현장 실측에따라 식재할수 없다 사료됨.

Ⅲ		검토결과

▢ 본 실정보고건은 『서울광역 푸드뱅크센터 이전 건립공사』 관련하여 조경공사중 현장상이 등에 대한 현황사항 반영 요청 건으로.

▢ 건설사업관리기술자의 검토의견이 타당하므로 실정보고 사항을 승인처리하고자 하며

▢ 설계변경에 정산·반영하도록 책임건설사업관리기술자에게 통보하고자 함.

붙임: 관련공문 1부. 끝.