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	서울특별시
수신	도시관리과장
(경유)
제목	용산 문배업무지구 지구단위계획 결정(변경)(안) 결정요청에 따른 협의회신

1. 도시관리과-11387(’20.10.21.)호와 관련입니다.

2. 위 호와 관련 용산 문배업무지구 세부개발계획 결정(변경)(안) 결정요청 협의사항에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

□ 협의사항

* 특별계획구역 내 건축자산(건축물, 공간환경) 활용계획에 대한 협의

□ 건축자산 현황

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〈 특징 및 주요가치 〉

▶ 1930년 당시 일반적으로 목조로 지어졌던 마치야 형식의 상가 건물과      달리 당대 한반도에서 보급이 일반화되고 있던 벽돌조로 지어진  소규모
상가 혹은 소공장 건물 중 현존하는 드문사례임

▶ 보존·활용관리 방안

- 현재 잘 보존되어 있는 매스, 입면, 1층 창틀을 향후에도 잘 보전 할

필요가 있음

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〈 특징 및 주요가치 〉

▶ 1939년 말에 지어진 모더니즘 양식의 사무실 건물로 매스와 입면은         단순하나 정면을 계단식으로 처리한 디자인이 독특하며, 개구부의 배치       에서도 신경 쓴 흔적이 보임

▶ 1층 대형 창의 철제 꽃무늬 창틀의 의장이 훌륭함

▶ 보존·활용관리 방안

- 현재 보존되고 있는 매스, 입면, 1층창틀 등을 향후로도 잘 보전할 필요가      있으며, 가능하면 증축부를 철거하고, 주출입구를 복원하는 것이 바람직함

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〈 특징 및 주요가치 〉

▶ 1920년대 처음개발 되었을 당시의 블록조직, 일부 필지조직이 보전
되어 있음

▶ 해방전 건물은 대부분 남아 있지 않으나, 디에스로지스, 알록에피소드
등의 1930년대에 지어진 건물 일부가 남았음

▶ 보존·활용관리 방안

- 가급적 현재의 가로 및 필지 등 가구조직을 보존할 필요가 있음

□ 협의의견

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붙임 : 건축자산 기초조사표 3부.  **

	한옥건축자산과장
주무관	이현철		건축자산정책팀장	박기철		한옥건축자산과장	11/05 신동권
협조자
시행	한옥건축자산과-10856	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110 서울시청 역사도심재생과	/
전화	2133-8511	/전송	2133-0742	/	hyen1234@seoul.go.kr	/	부분공개(5 6)