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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신

안녕하십니까?

***님이 문의하신 **************** 사업에 대해 답변 드리겠습니다.

먼저, 해당 주소지에 진행 중인 사업은 임대성 수익사업이 아닌, 토지임대부 사회주택임을 알려드립니다.

토지임대부 사회주택은 시세의 80% 수준으로 청년 등에게 10년간 임대하는 조건으로 우리시 및 서울주택도시공사가 사업자에게 저렴한 임대료로 토지를 지원하고, 민간사업자가 건설, 임대 운영 및 관리하는 사업입니다.

다음으로는 주민들이 우려하시는 외부상권 유입, 고층건물로 인한 일조권 침해, 외부인들만을 위한 공간 조성에 대한 부분에 대해 답변드리겠습니다.

사업자가 제출한 건축계획에 따르면, 별도 상업시설이 없는 지상5층 건물로 1층에 공용주방, 공용거실, 공용갤러리 등 지역주민이 무료로 이용할 수 있는 주민 공용이용시설이 조성될 예정입니다.

또한, 해당 사업지가 장시간 방치되었던 사유는 최초 사업 선정(16년)이후 건축허가와 관련하여 관할구청과 협의과정이 장기간 소요됨에 따른 것임을 알려드립니다.

사회주택과 관련하여 불편을 겪으신 데 대해 안타깝게 생각하고 있으며, 추가적인 문의가 있으신 경우 서울시 주택공급과(2133-6283, 6285) 혹은 서울주택도시공사(02-3410-7107)로 연락주시기 바랍니다.

주무관							박현희			주택공급총괄팀장					박서영					주택공급과장					10/26 임춘근
협조자
시행			주택공급과-13591									(						)		접수											(						)
우	04514					서울특별시 중구 서소문로 124 씨티스퀘어 14층															/			http://www.seoul.go.kr
전화		02-2133-6283						/전송			02-2133-0751					/	35hyunhee@seoul.go.kr												/	부분공개(6)