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		서울특별시
수신	강동구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	사업시행계획인가 신청에 따른 협의 회신

1. 강동구 *************************와 관련입니다.

2. 위호로 요청한 ************************ 도시정비형 재개발사업 사업시행계획인가(안)의 공공임대주택 계획에 대하여 다음과 같이 회신합니다.

가. 정비계획 내용

구분	용도지역	건폐율	용적률				비고
			기준용적률	허용용적률	상한용적률
					상한용적률	법적상한용적률
공동주택 등	근린상업지역	60% 이하	500%	-	650% 이하	-	계획용적률 649.25%

나. 건축계획(안)

구분		건축계획 (안)
대지면적		6,446.30m²
주거비율		비주거 비율 (90%:10%)
임대주택 확보기준		전체연면적 x 10% 이상
주거	구분	연면적 (m²)	비율	세대수	비율
	공동주택(분양)	51,609.67	69.29%	328	80.3%
	공공임대주택	7,817.53	10.50%	80	19.6%
	소 계	59,427.20	79.78%	408	100%
비주거	근린생활시설	9,379.58	12.59%
	공공시설	5,680.70	7.63%
	소 계	15.060.28	20.22%
합 계		74,354.13	100.00%

○ 주택공급계획

구분	합계		분양		임대		재정비촉진지구 건축물 용도에 관한 운영 기준 개선(‘19.03.12) 적용 사항
					세대수	연면적(m²)
			세대수	연면적(m²)
	세대수	연면적(m²)
계	408	59,454.4	328	51,609.67	80	7,817.53	*********************************************************************************************** ********************************************************************************
36m²	37	3,171.7	7	599.80	30	2,570.58
44m²	64	6,697.1	14	1,469.70	50	5,246.95
59m²	189	26,217.0	189	26,182.90	-	-
84m²	106	20,728.1	106	20,722.66	-	-
83m²	7	1,345.5	7	1,347.51	-	-
89m²	1	210.4	1	209.08	-	-
97m²	1	226.8	1	225.23	-	-
108m²	1	253.1	1	251.45	-	-
117m²	1	276.7	1	274.05	-	-
140m²	1	327.6	1	327.29	-	-

다. 회신내용

○ **************************************************************************************************************

○ **********************************************************************************************************************

○ *************************

○ *****************************************************************

붙임 : 매입형 공공임대주택의 협의 일반조건 안내서 1부.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김강현			공공주택정책팀장					이화섭					공공주택과장					10/28 명노준
협조자
시행			공공주택과-13044									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 13층 공공주택과															/
전화		02-2133-7053						/전송			02-2133-0756					/	dseeker@seoul.go.kr												/	부분공개(5)