문서번호	건축부-17769
결재일자	2020. 10. 21.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리과장	건축부장
김민희		조승제	10/21 이창구
협조

강북노동자복지관 증축 및 리모델링공사

공종분리 검증위원회 결과보고

2020. 10.

도시기반시설본부

(건축부)

강북노동자복지관 증축 및 리모델링공사

공종분리 검증위원회 결과보고

본 사업의 주계약자 공동도급 공사발주 전 공종분리 적정성 검토를 위한 공종분리 검증위원회를 개최하고 결과보고 드림

□ 사업개요

○ 사 업 명: 강북노동자복지관 증축 및 리모델링공사

○ 위치/규모: 마포구 아현동 711-2/지하1층, 지상5층, 증축, 연면적 2,773.33㎡

○ 사 업 비: 81.6억 원(공사비 65.7억 원, 감리비 5.8억 원, 설계비 3.2억 원 외)

○ 사업기간: ’16.05.~’22.03.(공사기간: ’20.12.~’22.03.)

○ 용    도: 노유자시설(근로복지시설)

□ 추진경위

○ ’14.08.: 강북근로자복지관 계약기간 종료에 따른 이전요청

○ ’16.02.: 상수도사업본부 구서부수도사업소 청사 사용합의

○ ’16.03.: 건물 정밀안전진단

○ ’16.05.: 강북근로자복지관 이전 기본계획

○ ’16.07.~08.: 공유재산심의(적정), 투자심사(조건부 추진)

○ ’19.01.: 강북 근로자복지관 이전(재)변경 계획

○ ’19.08.: 설계공모

○ ’19.12.~’20.08.: 설계용역

○ ’20.05.: 경관심의(조건부 의결)

○ ’20.07.~08.: 도시계획심의(도시계획시설 변경), 공용건축물협의(증축, 대수선, 용도변경)

○ ’20.09.: 건축공사계약 심사

○ ’20.10.: 건설사업관리용역 계약 및 공사발주 중

□ 공종분리 검증위원회 개최개요

○ 회의개요

- 일    시: 2020.10.20.(화) 15시~17시

- 장    소: 도시기반시설본부 건축부 회의실

- 평가위원회: 위원장 외 5인(내부위원 2명, 외부위원 3명)

□ 위 원 장: 건축관리과장

□ 내부위원: 건축 담당 주무관

□ 외부위원: ***********************************

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※ 외부위원 선정기준: 시공 및 공종분리 경험이 있는 건설기술인 및 공종분리 검증위원회 인력풀 명단(건설혁신과 배포)에서 위원별 전문분야를 고려하여 선정

- 참 석 자: 설계자

○ 공종분리 검증결과

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공종		순공사비원가(원)	비율(%)	비고
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※ 전기·통신·소방공사는 분리발주(설비부)

○ 주요 검토사항

- 공동수급업체 구성원수 및 구성비율(부계약자 공종 지분비율 5% 이상)의 적정성

- 전문공종 분리 시 현장 시공여건의 적정성 및 경제성

- 각 분리공종 특성, 공사·품질관리 용이성 및 하자 책임소재 명확성

- 계약자간 협의불가 시 주계약자 계획·관리·조정 업무대가 분담률 산정 등

□ 행정사항

○ 공종분리 검증위원회 개최결과 제출(건설혁신과)

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- 예산과목:(도시개발특별회계)노동존중문화정착, 근로자복지증진, 서울시강북근로자복지관운영, 시설비및부대비, 시설부대비(예산편성부서: 노동정책담당관)

붙임	1) 외부위원 검토의견서 3부

2) 회의참석자 명부 및 외부위원 참석조서 각 1부

3) 주계약자 공동도급 관련 발주부서 체크리스트 2부

4) 공종분리 내역서 일체.  끝.