문서번호	건축부-17468
결재일자	2020. 10. 16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
★주무관		건축관리과장	건축부장
서경식		조승제	10/16 이창구
협조

『스페이스 살림 조성공사』

설계비 반영 실정보고 검토

2020. 10.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『스페이스 살림 조성공사』

설계비 반영 실정보고 검토

「스페이스 살림 조성공사」사업의뢰부서 요청사항 반영을 위한 협의 및 설계도서 작성에 따른 비용에 대한 실정보고가 제출되어, 이에 대한 건설사업관리단의 적정성 검토결과 확인 후 검토·보고함

※************************************

□ 사업개요

○ 위    치 : 서울시 동자구 대방동 340-3 외 3필지

○ 규    모 : 지하2층, 지상7층, 연면적 17,957㎡

○ 공사기간 : 2017.12.26. ~ 2020.10.30.

○ 시 공 사 : (주)호반건설 외 2개사

○ 감 리 자 : (주)희림종합건축사사무소 외 1개사

○ 건축공사비(도급액) : **********************

○ 공 정 율 : 99%

□ 실정보고 내용

○ 보고 현황(설계사→시공사→건설사업관리단→우리본부)

-「사업의뢰부서 요청에 따른 설계업무 대가 산정에 대한 적정성 검토보고」

HTSC 2010-32호(2020. 10. 15.)

○ 관련 근거

- 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제75조

(그 밖에 계약내용 변경으로 인한 계약금액의 조정)

- 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리)

- 공사계약 일반조건 제19조 공사설계의 변경(설계변경 등)

- 공사계약 일반조건 제20조 계약금액의 조정(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

- ‘공공 발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준’ 제11조(설계업무 대가의 산정)

[국토교통부고시 제2015-911호]

○ 검토 사항

- ‘*********************************************

□ 계약변경 내용

○ 공사비 변경사항(설계비 → 공사비 계상)

- 실비정산방식***********

※ 노임단가는 한국엔지니어링진흥협회가 조사·공표한 가격(`19.1.1.시행)을 반영함

(단위: 천원)

항 목	규 격	금 액	비 고
직접인건비	********	******	*********
직접 경비	**********	*****
제 경 비	**********	******
기 술 료	***************	******
외 주 비	*******	******
공 급 가 액		*******
부 가 가 치 세		******
공 사 비		*******	************

- 대가요율방식***********

· 설계 업무대가(단계별)

(단위: 천원)

구분	단계	비율(%)	금액	비 고
업무대가	계획설계	**	*******
	중간설계	**	*******
	실시설계	**	*******	**********
	전 체	***	*********	*******

· 설계변경 실시설계 업무대가(수정 면적 대비 단가 산출)

※ 설계변경 면적*********** 산정표 및 변경 세부내용 별첨

구 분	면적[A] (㎡)	총설계비[B] (천원)	단위면적당 설계비 [B/A](원/㎡)	비 고
당초 설계 금액(실시설계)	*********	*******	******
금회 설계변경 비용	********	*******	******

○ 예산 관련

- `20년 추가 사업비에 반영된 예산으로, 사업의뢰부서(여성정책담당관) 재배정 예정임

- 예산과목 : 양성평등 및 여성복지 증진, 여성경제력 강화, 스페이스 살림 건립추진, 시설비

□ 건설사업관리단 검토의견

○ 감리단 의견

- **************************************************************************************************

□ 처리 의견

○ *******************************************************************************************

○ ************************************************************************************************

붙 임 : 1) 건설사업관리단 실정보고 검토의견서 1부

2) 설계변경 면적산정표 및 변경 세부내용 1부.  끝.