의원 요구 자료 제출

시 행	건축기획과-17735
결재일자	2020. 9. 22.
공개여부	부분공개(5)
접수번호
접수일자
수 신 자	수신자참조
수신자	주택정책과장,기획담당관

주무관		건축관리팀장	건축기획과장	주택기획관	주택건축본부장	결재
주미		代주미	박순규	이진형	09/22 김성보
협 조
	건축계획팀장				박신규
	주무관				강익수

제 목	의원 요구자료 제출(요구번호2174번,김희국의원,국토교통위원회)

따로붙임 :      국회의원 요구자료 1부.  끝.

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1. 서울특별시 공사중단 장기방치건축물 현황 및 실태, 정비완료실적

○ ‘16.11월 국토부에서 수립한 정비기본계획 대상지 23곳 중 최종 11곳 선정하여 정비계획을 수립

- (사유) ’17년 실태조사를 통해 공사재개 및 사업방식 변경 등 사업추진 중인 사업지 12곳 제외

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○ 정비계획 수립 대상지 11곳 중 총 8곳 정비계획 고시(‘20.2.13.)

- (사유) 공사재개 및 사업방식 변경 등 사업추진 중인 사업지 3곳 제외

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- 정비내용 : 공사재개(분쟁조정, 행정지원) 7건, 안전관리(현 상태 유지) 1건

●1순위, ◎2순위, ○3순위

연번	사업지	주용도	공사중단	정비방법					비 고
				공사 재개 (분쟁 조정, 행정 지원)	철거 (자진 철거 유도)	안전 관리 (현 상태 유지)	수용 (비축, 재개, 신축)	위탁· 대행 사업등 (정비 계획)
1	관악구 봉천동 704-1	판매시설, 도시형생활주택	‘12.12.	●		○		◎
2	관악구 신림동1433-1	판매시설	‘12.3.	●		○		◎
3	도봉구 창동 135-1 외6	판매·문화집회·운수시설 등	‘10.11.30.		◎	●
4	종로구 평창동 566-1	교육연구시설	확인 안됨	●		◎
5	종로구 명륜동3가142-1	단독주택 (다가구)	확인 안됨	●		◎
6	종로구 동숭동 25-3	단독주택 (다가구)	확인 안됨	●		◎
7	종로구 평창동 389-1	공동주택 (다세대)	확인 안됨	●		◎
8	중랑구 망우동 산69-1	관광휴게시설	확인 안됨	●		○		◎

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2. 공사중단 건축물 대응 지침

<관련 근거>

○ 공사중단 장기방치 건축물 정비 등에 관한 특별조치법(‘14.5.23.제정) 제6조

- 공사중단 건축물 : 실태조사를 통하여 공사중단 기간이 총 2년 이상으로 확인된 건축물

○ ‘16.11.23(1차) 공사중단 건축물 정비기본계획 수립에 따른 정비계획 수립 요청(국토부 → 서울시) ※붙임1 참조

- (‘15.7~’16.8) 서울시 공사중단 건축물 정비대상 : 총 23곳

○ ’19.12.31. 서울시 공사중단 장기방치 건축물 정비 등에 관한 조례 시행

<정비계획 추진절차>

실태조사	▶	정비기본계획	▶	정비계획(서울특별시장)	▶	정비시행
(국토부장관)		(국토부장관)		정비계획(안) 수립, 이해관계인 통보․의견 수렴, 사업설명회, 자치구 협의, 지방의회 의견․건축위원회 심의․확정, 통보 및 고시		정비계획에 따라 정비시행

3. 관악구 ART백화점 관련 현황, 정비계획 등

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붙임 1. 2016년 제1차 공사중단장기방치건축물 정비기본계획(국토부→서울시) 1부.

2. 서울시 공사중단 장기방치 건축물 정비계획 수립용역보고서(별도송부)  1부.  끝.

작성자	기관명 ( 부 서 명 )	직 위	성 명
	서울특별시 (건축기획과)	담당사무관	최홍규
	☎2133-7112	주무관	주미
	작 성 일 : ‘20.9.21.