문서번호	건축기획과-17424
결재일자	2020. 9. 17.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리팀장	건축기획과장
강익수		代주미	09/17 박순규
협 조

마곡 이랜드 글로벌 R&D센터 건축허가 변경(2차) 검토 보고

2020. 9.

주 택 건 축 본 부

( 건 축 기 획 과 )

마곡 이랜드 글로벌 R&D센터 건축허가 변경(2차) 검토 보고

(서울시 강서구 가양동 마곡일반산업단지 D16-1,2,4,5,6)

마곡 이랜드 글로벌 R&D센터의 건축허가 변경(2차) 신청에 대하여 관련부서 협의와 검토를 완료하고 건축허가사항 변경(2차) 처리하고자 함.

1		사 업 개 요

사 업 명 : 마곡 이랜드 글로벌 R&D센터 신축공사

대 지 위 치 : 서울시 강서구 가양동 마곡일반산업단지 D16-1,2,4,5,6

건 축 주 : ㈜이랜드월드

설 계 자 : ㈜시아플랜건축사사무소

감 리 자 : ㈜토펙엔지니어링건축사사무소

신 청 일 : 2020. 8. 13.

2		건 축 개 요

주요 변경 내역

구 분	1차 설계변경(`19.07)	2차 설계변경(`20.09)	비 고
대지면적	32,103.00 ㎡	32,103.00 ㎡	변경없음
건축면적	17,537.26 ㎡	18,174.50 ㎡	증 637.24 ㎡
건 폐 율	54.63 %	56.61 %	증 1.98 %
연 면 적	249,837.37 ㎡	249,800.66 ㎡	감 36.71 ㎡

용 적 률	339.11 %	337.14 %	감 1.97 %
층 수	지하5층 / 지상10층	지하5층 / 지상10층	변경없음
최고높이	47.70 m	47.70 m	변경없음
주 용 도	교육연구시설 중 연구소	교육연구시설 중 연구소	변경없음
공개공지	804.68 ㎡	790.32 ㎡	감 14.36 ㎡
조경면적	5,677.46 ㎡	5,267.81 ㎡	감 376.2 ㎡
주차대수	1,354 대	1,389 대	증 35 대
기타변경	○ 지하5층(PIT층) 기계·전기실 평면변경 ○ 주차램프#1 동선변경 ○ 흙막이 가설공사 변경(역타공법) 일반철골 → DBS

3		관련 기관(부서) 협의결과

붙임 파일 참조

4		처 리 의 견

신청서류 검토 및 관련부서 협의결과 적합하므로 건축허가사항 변경(2차) 처리하고자 합니다.

붙 임  관련 부서(기관) 협의 결과 1부.  끝.