문서번호	한옥건축자산과-8941
결재일자	2020.9.7.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		건축자산지원팀장	한옥건축자산과장
양동진		代양동진	09/07 신동권
협조
	주무관		김현우

서울우수한옥 정기점검 결과보고

2020. 9.

도시재생실

(한옥건축자산과)

서울우수한옥 정기점검 결과보고

서울우수한옥의 유지·관리를 위해 정기점검을 시행하고, 한옥 유지관리에 도움이 될 수 있도록 소규모 수선 지원 및 건축주에게 점검 내용을 안내하고자 함.

Ⅰ		추진 내용

□ 추진 근거

○ 서울우수한옥·한옥인 인증제 세부추진계획(한옥조성과-11690, ’16.10.27.)

- 서울우수한옥에 대한 인센티브 제공(한옥 유지관리 지원, 이력관리)

○ 서울우수한옥 정기점검 시행 계획(한옥건축자산과-6972, ’20. 7. 7.)

□ 점검 개요

○ 점검일자 : 2020. 8.11(화)~ 8.25(화) 기간 내 9일 시행

○ 점 검 자 : 총 4명

- 외부전문가 : *************************

- 건축자산지원팀 2인(건축자산지원팀장외 1인)

- 외부전문가 1인과 건축자산지원팀 1인을 1개조로하여 2개조 구성하여 점검

************************

******************************

○ 점검대상 : 서울우수한옥 63개소

○ 점검방법 : 대상지 방문, 육안 점검 및 거주자 면담을 통한 점검

- 한옥 시설 부위별(지붕, 벽체, 기단, 마당 등) 관리상태 확인

- 하자발생 우려가 높은 부분 확인 및 유지보수 방안 등 안내

Ⅱ		점검 결과

□ 점검결과 현황

계	점검결과
	유지보수 등 지적	미점검(소유자 요청)
63	40	23

□ 주요 지적사항

지적사항	처리방안
기둥 빗물 노출로 부식	덧기둥 설치 및 오일스테인 도포
장마로 인한 내부 곳곳 누수 흔적	기와 점검(확인) 후 보수
지붕 기와 사이 풀(나무) 자람	제거 및 기와 정비
문(대문,창문,방문 등) 습기로 인한 팽창	센딩(깍기) 후 오일스테인 도포

□ 지적사항 현황

*	*********	*************	**
**	**	*

********************************************

***************************************************

********************************

연 번	대지위치	주요내용	비 고
*	*************	************************ ******************
*	************	**************************** *************************
*	***********	*********************** *************************** ******************
*	************	********************* *************************
*	*************	******************** ********************
*	*************	********************* *****************
*	*************	*************************** *************************
*	**************	******* *****************************
*	************	************* *****************
**	*************	************************ *****************************
**	*************	******************* ************************
**	*************	************************** ************************
**	****************	********************* *******************
**	**************	************************ *****************
**	**************	********************************** **********************
**	****************	********************* ******************
**	***************	******************* *************************
**	***************	******************* **********************************
**	**************	************************ *******************
**	************	************ *********************
**	*******************	*************** **********************
**	************	******************************** *******************
**	**************	***********************
**	***********	****************** ******************
**	************	************************* ********************* *****************
**	**********	***************** *********************
**	**********	**************************************** *********************
**	**********	********************* ********************
**	*************	***************************
**	*************	**************
**	**********	*************************** *********************
**	***************	*********************** *************************
**	*************	***********************
**	*************	**********************
**	****************	************************
**	****************	****************************************
**	****************	****************** ********************************
**	***************	****************** *****************

※ 정기점검 세부내용은 [붙임1] 정기점검 결과표 참조

Ⅲ		행정사항 및 향후계획

□ 행정 사항

********************************************************************

○ 서울우수한옥 소유자에게 점검 결과 안내

○ **************

********************************

- 예산과목 : 한옥건축자산보전진흥, 전통문화계승발전(일반), 서울우수한옥인증, 일반운영비, 사무관리비

□ 향후 계획

○ ’20. 9.        : 서울우수한옥 점검 결과 안내문 발송

○ ’20. 9.~ 11. : 소규모 수선공사 계약 및 시행

붙 임    1. 정기점검 결과표 1부.  끝.