문서번호	주거사업과-9904
결재일자	2020.9.4.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		주거사업관리팀장	주거사업과장
최호중		강종삼	09/04 차창훈
협 조
	주거사업지원팀장			장명호
	주거사업계획팀장			최복두

2020년 취약시기(추석연휴)대비

정비사업 공사장 안전점검 실시계획

2020. 9.

주택건축본부

(주거사업과)

2020년 취약시기(추석연휴) 대비

정비사업 공사장 안전 점검 실시 계획

2020년 취약시기(추석연휴) 대비 정비사업 공사장에 대한 안전관리 강화 및 풍수해로 인한 안전사고를 사전에 예방하기 위해, 지역건축안전센터의 주택·건축분야 풍수해 안전대책 추진계획에 따라 안전점검을 실시하고자 함.

1		추진근거

2020년 여름철 대비 주택·건축분야 풍수해 안전대책 추진계획(지역건축안전센터-5736호, ’20. 5. 19.)

2		실시계획

점검기간: 2020. 9. 7.(월)~9. 18.(금)

점검대상: 총 43개소(중점관리대상20개소, 일반관리대상23개소)

담 당 부 서	사 업 구 분	계	중점관리대상		일반관리대상
			미착공(8)	착 공(35)
			철거	굴토	골조	마감
		43	8	12	13	10
주거사업과	재정비촉진지구	25	6	5	8	6
	단독주택재건축	18	2	7	5	4

□ 공사장현황

□ 중점관리대상

구 분	점검공사장			점 검 자			점검일	공정
				자치구	서울시	외부전문가
중점 관리 대상 점검	12 개소	홍제1	서대문구	강경모	최인우	******** ******	9월9일 (수)	굴토
		홍은1	서대문구	강경모	최인우
		홍은2	서대문구	강경모	최인우
		화곡1	강서구	지현준	최인우	************* ******	9월15일 (화)
		아현2	마포구	김병훈	조혁기
		상계6	노원구	박제준	조혁기
		흑석3	동작구	손현정	최나영	************ *******	9월16일 (수)
		천호2	강동구	강정운	윤유환
		성내3	강동구	강대환	송지영
		미아3-111	강북구	강혜진	최인우	********* ********	9월17일 (목)
		면목4	중랑구	유종호	최인우
		자양1	광진구	류성완	최인우
일반 관리 대상 점검	8 개소	수색6	은평구	이효진	-	자치구별 계획 수립 및 점검 실시	9월7일~ 9월 18일	철거
		수색7	은평구	이효진
		수색13	은평구	박지훈
		천호1	강동구	강대환
		이문1	동대문구	전진영
		이문3	동대문구	김건민
		구마을1	강남구	최세연
		역촌1	은평구	송혜수

(20개소)

※ 점검순서, 점검일정, 점검자 등은 사정에 따라 변경 또는 조정될 수 있음.

□ 일반관리대상(23개소): 거여2-1구역 등 23개소

세부점검계획

□ 점검방법

- 안전점검 실명제 운영에 따라 안전점검표 작성

- 중점관리대상점검(12개소): 시·자치구·외부전문가 합동점검 실시(‘20. 9. 7.~9. 18.)

※ 중점관리대상 공사장 중 철거(철거 후 미착공) 공정 구역(수색6구역 등 8개소)은 일반관리대상 점검(자치구별 계획 수립 및 점검) 실시

- 일반관리대상점검(23개소): 자치구별 계획 수립 및 점검 실시

□ 주요점검내용

- 터파기 공법 시방서 이행여부

- 각종 계측기록(지하수위, 경사계 등) 관리상태 점검

- 공사장 주변 지반침하·균열 여부

- 흙막이 시설, 절개지 등의 토사유출 여부 및 경사지의 안정성

- 싱크홀 발생 징후 점검 및 대책 수립 여부

- 철거공사장 안전사고 예방 활동 및 관리 상태 점검

∙ 가림막 울타리 설치 상태 및 주변 측구 준설 및 청소 상태

∙ 철거 장비 이용 관리자 상주 여부 및 작업 시 신호수 배치 등 안전 조치 시행

∙ 가림막 울타리(비계) 설치 및 해체 시 추락사고 등 안전사고 예방 조치

∙ 비산·분진·소음에 유의하여 철거작업 시행 등

- 공사장 주변 각종 시설물 안전 상태 및 불편 사항 점검 등

□ 지적사항조치

- 현장 시정 가능한 사항은 관리주체가 즉시 시정하도록 요구

- 중대한 결함이나 위험요인 발견 시 재난 방지를 위한 행정조치

- 전문가 지적사항 발생 시 조치 후 보고(공사장 → 區 → 市)

- 전문가 자문 등으로 기한 내 조치가 어려울 경우 조치계획서 제출

3		행 정 사 항

점검결과 제출

□ 지적사항 조치 전·후 사진 첨부하여 ’20. 9. 23.(수)까지 제출(자치구→주거사업과)

□ 기한 내 조치가 어려운 경우 조치계획서 제출(’20. 9. 23.까지)

외부전문가 및 점검비용

□ 외부전문가: 서울특별시 건축안전자문단 위원(지역건축안전센터 배정)

□ 점검 수당: 한국엔지니어링 협회가 공표한 기술사의 노임단가표 적용

□ 지급 부서: 지역건축안전센터[2020년 여름철 대비 주택건축분야 풍수해 안전대책 추진계획 (지역건축안전센터-5736호, ‘20. 5. 19.)]

□ 예산 과목: 지역건축안전센터, 건축물예방적안전관리강화, 민간건축물안전관리, 전문가안전점검수당, 기타보상금

붙임  1. 추석 대비 공사장 안전점검 일정 및 점검자 1부.

2. 정비사업 공사장 현황 1부

3. 정비사업 공사장 현황 및 비상연락망 1부.

4. 2020년 풍수해 대비  주택건축분야 풍수해 안전대책 추진계획 1부.

5. 공사장 안전점검표 및 안전점검결과 제출서식 1부.  끝.