문서번호	한옥건축자산과-8904
결재일자	2020.9.4.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

		시 민
주무관	건축자산문화팀장	한옥건축자산과장
이석규	정미영	09/04 신동권

서울 공공한옥 협약 갱신 검토보고

2020. 9.

도시재생실

(한옥건축자산과)

서울 공공한옥 협약 갱신 검토보고

우리시 ***************************************************************************

□ 추진근거 및 경위

○ 공유재산 및 물품관리법 제21조, 동법 시행령 제12조

○ 서울 공공한옥 관리 위·수탁 협약서 제22조(갱신평가)

- “운영자”가 위·수탁 계약을 1회에 한해 연장하고자 하는 경우, “시”는 계약기간 만료 이전에 “운영자”에 대한 갱신평가를 실시한다.

○ 서울 공공한옥 운영 및 관리 계획(한옥건축자산과-1843호, ‘20.2.14)

○ 협약 5년차 한옥 1개소************ 실시(20.5.1~5.30)

○ 갱신평가 결과안내 및 행정사항 안내(한옥건축자산과-1843호, ’20.6.4)

○ 목공예공방 세부운영계획서 제출(20.8.21)

□ 갱신평가 개요

○ 평가기간 : 2020.5.1.~5.30

○ 평가방법 : 전문가, 관리자, 방문자 대상 주체별 정량·정성적 평가

- 평가비율 : 전문가(30%), 관리자(30%), 방문자(40%)

- 점수산출 : `18년도 중간평가 점수+`20년도 갱신평가 점수 평균 산출

○ 평가항목 : 프로그램 적정성, 협약준수사항, 이용객 만족도 등 운영서비스

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위 치	규 모(㎡)		용도	위탁자	기존 협약기간	평가결과
	토지	건물
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※「서울 공공한옥 평가관리 매뉴얼」기준: 협약갱신(80점 이상), 조건부 갱신(70점                                             이상~80점 미만), 갱신불가(70점 미만)

□ 세부운영계획서 검토결과

○ 갱신평가 시 요구사항

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○ 조치내용

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□ 향후계획 및 행정사항

○ `20.9월 : 갱신에 따른 협약서 체결 및 사용료 부과

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※ 연간 사용료는 기존 사용료(990,500원)에 종로구 공시지가 변동률 4.11%(국토교통부, `20.2.12.공고)를 곱하여 산정

○ `20.10월 ~ : 제소전 화해 접수 및 실행

※ 제소전화해 : 민사분쟁이 소송으로 발전하는 것을 방지하고자 단독판사 앞에서 화해를 성립시키는 절차

붙  임 : 1. 목공예공방 보완계획서 1부

2. 관리 위수탁 협약서(안) 1부. 끝.