문서번호	사회적경제담당관-11148
결재일자	2020.9.2.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

			시 민
주무관		사회적경제기반조성팀장	사회적경제담당관
지관우		신동헌	09/02 고광현
협조

사회적경제 활성화공간 설계 및 공사계획

2020. 9.

사회적경제담당관

(사회적경제기반조성팀)

사회적경제 활성화공간 설계 및 공사계획

사회적경제기업 성장지원과 사회문제 해결형 기술혁신기업 육성을 위한 사회적경제 활성화 시설 인테리어 설계 및 공사 용역을 추진하고자 함

Ⅰ		추진근거

○ 서울시 사회적경제 기본조례 제15조(시설비 등 지원) 및 제16조(재정지원 등)

○ 사회적경제 활성화 2.0 추진계획(시장방침 제80호, 2019.4.19.)

- 공공자산을 활용한 사회적경제기업의 업종별 클러스터 공간 조성

Ⅱ		공간조성계획

□ 시설현황

○ 소 재 지 : 구로구 개봉동 353-19번지

○ 규    모 : 지하 2층~지상 6층

○ 면    적 : 대지면적 1,551,60㎡, 연면적 4,872㎡

- 사회적경제 사용면적 : 1,093.47㎡(5층~6층)

□ 공간전략

○ 비대면 비즈니스 지원공간 제공, 체계적인 지원 프로그램을 통해 인적자원, 비대면 전환콘텐츠를 개발⋅육성하는 기술 공간화

○ 협력주체별(대학, 기업 등), 기술분야별 매칭을 통한 연구개발과 사용자 참여를 통한 기술개발 및 실증․보급을 지원하는 협업 공간화

○ 사회적경제 조직들의 연대와 협력을 통한 위기상황을 극복하고 새로운 대안과 가능성을 발견하는 가치 공간화

□ 층별 시설배치 계획(안)

○ 층별 용도

구분	연면적 (㎡)	용도 및 면적	운영부서
지상6층	476.48	기술개발 네트워크, 시민친화 공간 (교육장, 라운지, 입주공간, 운영사무실, 회의실 등)	사회적경제담당관
지상5층	616.99	비대면 비즈니스 활성화 공간 (독립사무실 및 코워킹 스페이스, 공동 작업실 등)
지상4층	570.54	메이커스페이스	도심제조업거점반
지상3층	724.20
지상2층	695.98	구로구 소재 사회적경제기업 이전 예정	구로구
지상1층	432.31

○ 시설별 면적

5층 (전용 459.93㎡/ 약 139평)	코워킹스페이스	회의실(3)	공동 작업실	스튜디오룸	입주공간(8)	1인 독립공간(6)
	25평	15평	6평	15평	52평	3평
6층 (전용 319.42㎡/ 약 96평)	운영 사무실	교육장	라운지 등	입주공간(2)	회의실(2) 및 교육장(1)	다목적 공간
	4평	20평	25평	12평	8평	15평

○ 입주공간 : 25개 기업(팀) 입주 예정

- 코워킹 스페이스 및 독립형(4평 2개/6평 4개/8평 4개) 입주공간 조성

- 독립형 사무실은 입주수요에 탄력적으로 대응할 수 있도록 가변형 칸막이 등으로 설치

용 도	코워킹 스페이스	단독 사무실형	운영사무실
면 적	코워킹 라운지 25평	4~8평/총 56평	4평
규 모	15석(5층)	8실(5층) / 2실(6층)	1실(6층)
조 성 사 례

Ⅲ		시행계획

□ 공간설계용역

○ 용 역 명 : 사회적경제 활성화공간 인테리어 공사 설계용역

○ 용역기간 : 계약일로부터 45일 이내

○ 과업주요내용

- 건축, 기계, 전기 및 정보통신 등의 기본·중간·실시 설계

- 각종 심의 등 행정업무 및 기타 과업수행에 필요한 업무

○ 발주방법 및 근거

- 계약방법 : 수의계약

- 수의계약사유 : 추정가격 5천만원 이하로 여성기업과 하는 용역 계약

- 근거법령 : 지방자치단체를 당사자로하는 계약에 관한 법률 시행령 제25조 제1항 제5호 마목

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□ 공간조성 공사용역

○ 용 역 명 : 사회적경제 활성화공간 조성공사 용역

○ 용역기간 : 계약일로부터 90일 이내

○ 과업주요내용

- 실내건축, 기계, 전기, 소방, 정보통신 등 해당시설 인테리어 공사

○ 발주방법 및 근거

- 계약방법 : 경쟁입찰

- 근거법령 : 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제9조

※ 전기공사업법 제11조 및 정보통신공사업법 제25조에 의거 전기·정보통신공사는 분리발주

□ 사후설계감리(또는 디자인감리)

○ 추진목적

- 설계자의 디자인 등 설계의도가 충분히 반영토록 공사과정중 설계자를 참여시켜 의도구현 및 품질향상 ※ 도시기반시설본부 건축부-3706호(행정2부시장 방침 제58호)

○ 추진기간 : 공사착공일로부터 공사종료 15일까지

○ 추진방법 : 수당지급 또는 수의계약 ※ 설계용역 준공 후 공사발주시 별도 방침 수립 예정

Ⅳ		소요예산 및 추진일정

□ 소요예산 : 688백만원 ※ 기술용역타당성 심사결과에 따라 변동 가능

○ 공간 설계용역 : 25백만원

- 예산과목 : 사회적경제 지속가능성 제고 및 사회적가치 구현, 자조기반강화, 공공자산의 사회적경제 활용 활성화, 시설비(401-01)

○ 공간 조성공사 : 654백만원

- 예산과목 : 사회적경제 지속가능성 제고 및 사회적가치 구현, 자조기반강화, 공공자산의 사회적경제 활용 활성화, 시설비(401-01)

○ 공사 감리 : 9백만원

- 예산과목 : 사회적경제 지속가능성 제고 및 사회적가치 구현, 자조기반강화, 공공자산의 사회적경제 활용 활성화, 감리비(401-02)

□ 추진 일정

○ 설계용역 계약 및 설계	: ’20. 9월 ~  10월

○ 인테리어 공사 발주 및 추진	: ’20.10월 ~  12월

○ 인테리어 공사 준공 및 개관	: ’20.12월

따로붙임  1. 설계용역 과업내용서(안) 1부.

2. 설계용역 내역서 1부.  끝.