문서번호	스마트도시담당관-8978
결재일자	2020.8.26.
공개여부	대시민공개
방침번호

		시 민
주무관	스마트도시협력팀장	스마트도시담당관
박용운	박재형	08/26 고경희

에스플렉스센터 다목적공개홀

분임재산관리관 지정해제 검토보고

2020.8.

스마트도시정책관

(스마트도시담당관)

에스플렉스센터 다목적공개홀

분임재산관리관 지정해제 검토보고

에스플렉스센터 다목적공개홀 분임재산관리관 해제요청(경제정책과)에 대하여 아래와 같이 검토결과를 보고드림

□ 대상재산 : 다목적공개홀 (시너지움 2~4층)

○ 계약 주체: 서울게임콘텐츠센터(SBA 운영)와 CJ ENM간 임대차계약(’19.1.1.~’21.12.31.)

○ 위치/용도: 에스플렉스센터 2~4층(2,784[eqn: m ^{2}]) / 배틀로얄 전용무대 및 방송시설 운영

(단위 : ㎡)

대상재산		총사용면적	전용면적	공용면적	해제요청사유
계		2,783.97	1,114.85	1,669.13
에스플렉스센터 다목적공개홀 (시너지움 2~4층)	2층	1,873.68	750.32	1,123.36	e-스포츠경기장 운영 종료
	3층	463.35	185.55	277.80
	4충	446.94	178.98	267.96

□ 추진경위 (경제정책과)

○ ’20. 4. 6 : 스타디움 II 임대차계약 해지 관련 의견전달 (CJ ENM → 경제정책과)

- 코로나19 장기화로 인한 e-스포츠리그 취소 및 온라인화로 향후 경기장 필요성이 급감하여 CJ ENM측에서 서울게임콘텐츠센터측에 계약해지요청

※ 법률검토결과 사정변경에 의한 해지는 임대인과 임차인 양측의 합의에 의해서 가능(수용)

○ ’20. 6.26 : 서울e스타디움II 임대차계약 해지 승인(계약만료:’20.6.30.)

○ ’20. 8.14 : 분임재산관리관 지정해제 요청(경제정책과 ⇒ 스마트도시담당관)

□ 검토결과 : 수용

○ CJ ENM과의 계약해지로 분임재산관리관 지정 용도에 맞는 운영 불가

○ 재산관리주체 변경 : (현재) 경제정책과 ⇒ (변경) 스마트도시담당관

□ 향후계획

○ ’20. 8.26. : 분임재산관리관 지정해제 통보 및 공유재산관리시스템 입력

(스마트도시담당관 → 경제정책과, 자산관리과, SBA)

붙임: 에스플렉스센터 분임재산관리관 지정해제 요청 공문 1부.  끝.