문서번호	행정지원과-16160
결재일자	2020.8.18.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
★주무관	행정관리팀장	행정지원과장		서부수도사업소장
이래운	강정환	박달경		08/18 이종주
협 조
	주무관		김혜경

“안전사고 예방 및 건물 안전성 확보를 위한”

청사 본관 옥상 방수공사 계획

2020. 8.

서부수도사업소

(행정지원과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등 - (온실가스 감축) 건물 및 수송 분야 에너지사용 절감방법, 폐기물 발생 억제 대책 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

목   차

Ⅰ.	청사현황 및 문제점	1
Ⅱ.	그 간 추진경과	2
Ⅲ.	조치계획	2
Ⅳ.	추진일정	3
Ⅴ.	기대효과	4
Ⅵ.	행정사항	4

“안전사고 예방 및 청사 안전성 확보를 위한”

청사 본관 옥상 방수공사 계획

청사 본관 5층 여자화장실 천장에서 누수가 발생하여 안전사고 방지 및 건물 수명증대를 위한 옥상 방수공사 계획을 보고 드림.

Ⅰ		청사현황 및 문제점

□ 청사현황

○ 위   치: 서대문구 통일로26길 41 (홍제동 38-69)

○ 대   지: 6,285㎡(1,904.5평)

○ 건   물: 연면적 4,316㎡ (1,306평, 철근콘크리트 기와)

구분	연면적(㎡)	층수	비고
계	4,316(1,306평)	-
본 관	3,547(1,073평)	5
별 관	297(90평)	3
팔각정	472(143평)	3

○ 입주일: 1991.10. 1.(건축년도 1966.11.12.)

□ 문제점

○ 본관 옥상 5층 여자화장실 천장 누수로 천장 내부 전선 및 전등으로 빗물이 유입되어 누전으로 인한 화재 등 사고발생 위험 증가

○ 장기사용으로 인한 건물 옥상 방수층 들뜸 및 균열 등이 발생하여 건물의 안전성 확보를 위한 보수가 필요함.

본관 5층 여자화장실	본관 옥상	본관 옥상

Ⅱ		그 간 추진경과

□ 2020. 8. 5. : 5층  여자화장실 천장 일부 누수 발견

□ 2020. 8. 6. : 본관 옥상 누수 추정부위(미사용 굴뚝) 비닐 덮개 씌움

□ 2020. 8. 11.: 오전 6시경 5층 여자화장실 천장 누수로 전등 전기차단기 트립(OFF)

□ 2020. 8. 11.: 5층 여자화장실 전선 및 전등 분리

□ 2020. 8. 11.: 5층 여자화장실(샤워실 포함) 사용중지

□ 2020. 8. 12.: 방수전문업체와 누수원인 진단 점검 실시

- 점 검 자: 청사담당 이래운외 2명

- 외부업체: ******************

Ⅲ		조치계획

□ 조치방안

○ 본관 옥상, 외벽은 장기사용에 따른 노후화가 진행됨에 따라 방수층 들뜸 및 균열 등에 의한 누수로 추정되며

○ 경제성 및 시공성 등을 고려 ****************하여 보수공사를 실시하는 것이 적정하다고 판단되며, 소요예산은 시설비 중 청사 엘리베이터 설치공사 잔여예산 활용.

□ 방수공법 선정사유

○ 대표적인 *************************을 비교한 결과 *************************** 선정.(사무소 건물의 옥상 방수성능 및 공사비 분석[2019, 고도한외   2명, 한국건설관리학회] 논문 참고)

□ 세부추진계획

○ 공 사 명 : 청사 본관 옥상 방수공사

○ 공사내용

- 시공내역 : 옥상층 방수공사

- 시공면적 : 총 155㎡

공 사 내 용	위 치	면 적(㎡)
기존 방수층 철거	본관 옥상 바닥	67
바닥 우레탄 방수	본관 옥상 바닥	155

○ *****************

○ ***********

- *************************************

- *******************************************

- **************************************************

○ 예산과목 : 자본적지출, 유형자산취득, 건물, 시설비및부대비, 시설비

Ⅳ		추진일정

□	공사발주	--------------------------------------	2020. 8.
□	공사계약	--------------------------------------	2020. 8.
□	착공/공사	--------------------------------------	2020. 8.
□	준공	--------------------------------------	2020. 9.

Ⅴ		기대효과

□ 건물 누수에 따른 안전사고 예방

□ 방수공사를 통한 시설물 안전성 확보 및 건물 수명 증대

Ⅵ		행정사항

□ 안전사고 예방 및 건물 안전성 확보를 위해 신속히 추진.  끝.